The View Marbella, это жилой комплекс на стадии строительства в холмах Марбельи, Малага. Расположенный на высоте 129 метров над уровнем моря, комплекс предлагает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Расположение в глубине суши обеспечивает тихую среду проживания с непосредственным доступом к природе и зонам отдыха, таким как La Quinta Golf. Проект включает апартаменты с двумя-четырьмя спальнями, площадью от 128 м² до более 600 м² для пентхаусов. Завершение текущей фазы запланировано на IV квартал 2026 года. Архитектура сосредоточена на максимальном использовании естественного света и открытого пространства, с террасами, спроектированными так, чтобы на них солнце было в течение всего дня.
По сравнению с проектами вроде «Breeze in Marbella» (от 650 000 €) и «Medblue» (от 679 000 €), The View Marbella позиционируется в более высокой ценовой категории, прежде всего благодаря более крупным резиденциям и акценту на люксовый сегмент с собственными бассейнами. В то время как «Ocean View Marbella» (от 960 000 €) предлагает похожие виды, The View Marbella отличается прямым расположением у поля для гольфа и более обширными велнес-удобствами. Расположение тише, чем у проектов прямо на побережье, что является преимуществом для искателей уединения, но потенциальным недостатком для тех, кто хочет ходить на пляж пешком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в сельской зоне Марбельи, примерно в 5 километрах (по прямой) от побережья Сан-Педро. Такое расположение сочетает близость к инфраструктуре с сельской тишиной. Ближайшее окружение характеризуется полями для гольфа и холмистым рельефом. Ежедневные потребности, такие как супермаркеты и медицинская помощь, требуют поездки в соседние районы, например Сан-Педро или Нуэва-Андалусию. Расстояние до пляжа достаточно короткое для частых посещений, но требует транспорта. Высота обеспечивает защиту от прямых прибрежных ветров и снижает шум от туристических зон.
Этот проект предназначен для жителей, которые ценят пространство и уединение больше, чем прямую уличную жизнь. Просторные планировки площадью от 128 м² до почти 600 м² удовлетворяют желание иметь жилое пространство, подходящее для постоянного проживания или длительного пребывания. Наличие нескольких ванных комнат и собственных ванных при спальнях обеспечивает комфорт семей или пар, принимающих гостей. Наличие собственных бассейнов и садов у апартаментов на первом этаже и пентхаусов исполняет желание исключительной жизни на открытом воздухе без зависимости от общих удобств. Акцент на видах делает его особенно подходящим для тех, кто чувствителен к атмосфере окружающей среды дома.
Строительство The View Marbella в настоящее время находится на стадии возведения фаз II и III, сдача ожидается в IV квартале 2026 года. В настоящее время возводятся конструкции и выполняется отделка 58 новых резиденций. График включает озеленение садов, бассейнов и внутренних дорог. Для покупателей этот статус означает, что выбор отделки может быть ещё возможен, если стадия строительства позволяет, но следует учесть период ожидания до заселения. Общие удобства сдаются одновременно с последней фазой.
Из-за сельского расположения и высоты местности этот проект менее подходит для людей с ограниченной подвижностью, которые предпочитают не водить автомобиль. Расстояния до пляжа и центра Марбельи короткие «по прямой», но требуют транспорта, что ограничивает пешеходную доступность ближайшего района. Акцент на роскоши и уединении означает, что в самом комплексе нет магазинов или ресторанов; для повседневных покупок требуется поездка. Кроме того, расположение на склоне может привести к более сильному ветру и чуть более низким ночным температурам по сравнению с уровнем моря.
Этот проект хорошо подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или второй дом с высоким стандартом отделки и значительным уединением. Он подходит тем, кто готов ездить на машине к пляжу и инфраструктуре в обмен на тишину и пространство. Он также практичен для гольфистов из-за непосредственной близости La Quinta Golf. Любители приёма гостей найдут необходимые возможности в просторных планировках и открытых зонах. Он менее подходит тем, кто ищет жильё с минимальным уходом без обслуживания сада, или для кого прямой контакт с пляжной и ночной жизнью Пуэрто-Бануса имеет существенное значение.
Брошюра предусматривает современную отделку с акцентом на устойчивость и комфорт. Для климат-контроля используются тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением, что важно для климата Малаги. Кухни открытой планировки, объединённые с гостиной, со встроенной техникой. Ванные комнаты полностью оборудованы. Важным аспектом качества является изоляция; двойное остекление является стандартом для защиты от жары и шума. Террасы выполнены из высококачественных материалов. Апартаменты и пентхаусы «Grand» отличаются дополнительной роскошной отделкой, такой как системы умного дома и премиальная сантехника.
Цены на этот проект начинаются от 899 000 € за апартаменты с двумя спальнями. Проект предлагает разнообразный ценовой диапазон до нескольких миллионов евро за более крупные пентхаусы с собственными бассейнами. Вариация цен определяется типом жилья, площадью участка для резиденций на первом этаже, а также высотой и ориентацией апартаментов. Покупателям следует учесть дополнительные расходы, такие как НДС (IVA) и нотариальные сборы. Цены отражают позицию в верхнем сегменте рынка Марбельи, прежде всего благодаря сочетанию видов, размера резиденций и роскошных удобств.
Жизнь в The View Marbella означает проживание в тихом месте над прибрежной суетой. Повседневная реальность здесь начинается с видов на море и горы, часто с утренним солнцем на террасе. Ближайшее окружение зелёное и тихое, с полем для гольфа в качестве ближайшего «соседа». За покупками или к врачу нужно проехать несколько минут до Сан-Педро или Нуэва-Андалусии. Вечера преимущественно проводятся дома, чему способствуют просторные террасы и собственные бассейны, приносящие вечернюю жизнь в саму резиденцию. Ритм диктуется солнцем и видом, а не уличной активностью туристических центров.
Среда проживания определяется наличием трёх известных полей для гольфа на небольшом расстоянии, включая La Quinta Golf менее чем в 500 метрах. Это обеспечивает зелёную, ухоженную среду, которая ощущается безопасной и тихой. Для семей с детьми есть различные международные школы, такие как Британская международная школа, на небольшом расстоянии (5,3 км по прямой). Близость к Сан-Педро обеспечивает доступ к местным рынкам и традиционным испанским ресторанам. Хотя проект находится в глубине суши, море всегда видно и служит постоянным визуальным ориентиром.
Карта показывает расположение The View Marbella непосредственно у La Quinta Golf, на границе охраняемой зелёной зоны Марбельи. Расстояние до трассы A-7 минимизировано для оптимальной доступности, а окружающие жилые комплексы обеспечивают застроенную, но не перенаселённую среду. Синие линии обозначают береговую линию, расположенную всего в 5 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
The View Marbella занимает уникальное положение на Коста-дель-Соль: достаточно в глубине суши для тишины и видов, но достаточно близко к побережью для инфраструктуры. Он расположен между эксклюзивным Пуэрто-Банусом и традиционной деревней Бенаавис. В регионе Марбельи это одна из немногих новостроек, предлагающих ощущение «загородного дома» с обслуживанием апартаментного комплекса. Он позиционируется в более высоком сегменте благодаря расположению в «Гольф-долине», районе, известном качеством недвижимости и туристической привлекательностью.
Доступность The View Marbella зависит от личного транспорта. На автомобиле проект имеет хорошее сообщение через автомагистраль AP-7, что позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса (4,6 км по прямой) и центра Марбельи. Аэропорт Малаги находится в 48 км (по прямой), что означает время в пути на автомобиле примерно 40–50 минут. Общественный транспорт ограничен; остановок прямо у входа нет, что делает автомобиль необходимым. Для любителей пляжа пляжи Сан-Педро находятся в 5,5 км (по прямой), это примерно 10–15 минут на автомобиле.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 129 метров над уровнем моря это место пользуется лёгким освежающим бризом летом по сравнению с душным климатом на уровне моря. Среднегодовая температура в Марбелье составляет 19°C при более чем 3000 солнечных часов в году. Зимы мягкие, что позволяет круглогодично использовать открытые пространства. Место имеет собственный микроклимат, благоприятный для обильной зелени. Наклон местности более пологий (2,5%), чем у ближайших окружающих гор, что обеспечивает доступную среду без экстремальной крутизны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя проект находится в глубине суши, рекреационная ценность высока благодаря стратегическому положению между различными маринами и пляжами. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 5,4 км (по прямой). Для водных видов спорта и швартовки яхт яхтенные марины Пуэрто-Бануса и Марбельи расположены в 4,6 км и 7,5 км соответственно. Рекреационный акцент самого проекта лежит на спорте и велнесе: велнес-клуб с закрытым бассейном, тренажёрным залом и залами для йоги является частью удобств. Окрестности также идеальны для пеших походов и велоспорта благодаря холмистому рельефу.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL995438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
