The View Marbella је стамбени комплекс у изградњи у брежуљцима Марбеље, у провинцији Малага. Смештен на надморској висини од 129 метара, комплекс нуди панорамски поглед на Средоземно море и околне планине. Унутрашњи положај пружа мирно окружење за живот са непосредним приступом природи и рекреативним подручјима попут La Quinta Golf. Пројекат обухвата станове са две до четири спаваће собе, површине од 128 м² до преко 600 м² за пентхаус јединице. Завршетак тренутне фазе планиран је за IV тромесечје 2026. године. Архитектура је усмерена на максимално искоришћавање природне светлости и спољног простора, са терасама оријентисаним тако да хватају сунчеву светлост током целог дана.
У поређењу са пројектима попут „Breeze in Marbella“ (од 650.000 €) и „Medblue“ (од 679.000 €), The View Marbella се позиционира у вишој ценовној категорији, пре свега због већих резиденција и фокуса на луксузни сегмент са приватним базенима. Док „Ocean View Marbella“ (од 960.000 €) нуди сличне погледе, The View Marbella се издваја директном локацијом уз голф терен и обимнијим велнес садржајима. Локација је мирнија него код пројеката директно на обали, што је предност за оне који траже приватност, али потенцијални недостатак за оне који желе да пешаче до плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у руралној зони Марбеље, на приближно 5 километара (ваздушном линијом) од обале у San Pedro. Овај положај спаја...
Овај пројекат је дизајниран за становнике који приоритет дају простору и приватности у односу на директан улични живот. Просторни распореди, од 128 м² до скоро 600 м², задовољавају жељу за животним простором погодним за стално становање или дужи боравак. Вишеструка купатила и купатила уз спаваће собе пружају удобност породицама или паровима који примају госте. Приватни базени и баште у становима у приземљу и пентхаусима испуњавају жељу за ексклузивним животом на отвореном, без ослањања на заједничке садржаје. Нагласак на погледу чини пројекат посебно погодним за оне осетљиве на амбијент окружења из дома.
Изградња пројекта The View Marbella тренутно је у фази градње фаза II и III, са предајом очекиваном у IV тромесечју 2026. Тренутно се реализују груба градња и завршни радови на 58 нових резиденција. Планиран је и уређај башти, базена и унутрашњих путева. За купце ово значи да избор завршне обраде можда још увек буде могућ, у зависности од фазе градње, али треба рачунати са периодом чекања пре усељења. Заједнички садржаји предају се истовремено са завршном фазом.
Због руралне локације и надморске висине терена, овај пројекат је мање погодан за особе са ограниченом покретношћу које не желе да возе. Удаљености до плаже и центра Марбеље кратке су „ваздушном линијом“, али захтевају превоз, што ограничава проходност непосредне околине пешке. Фокус на луксузу и приватности значи да нема продавница ни угоститељских објеката директно у самом комплексу; за свакодневне намирнице потребно је путовање. Осим тога, положај на брежуљку може значити више ветра и нешто хладније ноћне температуре у поређењу са нивоом мора.
Овај пројекат добро одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или други дом са високим стандардом завршне обраде и израженом приватношћу. Погодан је за оне спремне да возе до плаже и садржаја у замену за мир и простор. Такође је практичан за голфере због непосредне близине La Quinta Golf. Љубитељи друштвених окупљања пронаћи ће потребне садржаје у пространим распоредима и спољним просторима. Мање је погодан за оне који траже некретнину коју једноставно закључате и отпутујете без одржавања баште, или за оне којима је директан контакт са животом на плажи и ноћним животом Puerto Banús неопходан.
Брошура наводи савремену завршну обраду усмерену на одрживост и удобност. За регулисање климе користе се подно грејање и клима-уређај (грејање и хлађење), што је кључно за климу Малаге. Кухиње су отворене и интегрисане са дневном собом, са уграђеним уређајима. Купатила су потпуно опремљена. Важан аспект квалитета је изолација; двоструко стакло је стандардно ради заштите од врућине и буке. Терасе имају висококвалитетне подне облоге. Станови и пентхауси из линије „Grand“ издвајају се додатном луксузном обрадом, попут система паметне куће и премиум санитарије.
Цене у овом пројекту почињу од 899.000 € за стан са две спаваће собе. Пројекат нуди разнолик распон цена све до неколико милиона евра за веће пентхаус јединице са приватним базенима. Варијација цене зависи од типа становања, површине плаца за јединице у приземљу, те висине и оријентације стана. Купци треба да рачунају на додатне трошкове као што су ПДВ (IVA) и трошкове јавног бележника. Цене одражавају позицију у вишем сегменту тржишта Марбеље, пре свега захваљујући комбинацији погледа, величине резиденција и луксузних садржаја.
Живот у The View Marbella значи боравак на мирном месту изнад обалне вреве. Свакодневица овде почиње погледом на море и планине, често са јутарњим сунцем на тераси. Непосредно окружење је зелено и тихо, а најближи „комшија“ је голф терен. До продавнице или лекара вози се неколико минута до San Pedro или Nueva Andalucía. Вечери се углавном проводе код куће, уз помоћ пространих тераса и приватних базена који доносе ноћни живот у саму резиденцију. Ритам одређују сунце и поглед, а не улична активност туристичких центара.
Доминантан елемент животне околине је присуство три позната голф терена у непосредној близини, укључујући La Quinta Golf на мање од 500 метара. То осигурава зелено, одржавано окружење које делује безбедно и тихо. За породице са децом постоје разне међународне школе, попут British International School, на краткој удаљености (5,3 km ваздушном линијом). Близина San Pedro пружа приступ локалним пијацама и традиционалним шпанским ресторанима. Иако је пројекат у унутрашњости, море је увек видљиво и чини сталну визуелну референцу.
Мапа показује локацију The View Marbella директно уз La Quinta Golf, на ивици заштићене зелене зоне Марбеље. Удаљеност до аутопута A-7 минимизирана је ради оптималне доступности, док околне урбанизације осигуравају изграђено, али не пренасељено окружење. Плаве линије означавају обалу на свега 5 km удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
The View Marbella заузима јединствен положај на Costa del Sol: довољно је у унутрашњости за мир и погледе, а довољно близу обале за садржаје. Налази се између ексклузивног Puerto Banús и традиционалног села Benahavís. У региону Марбеље ово је један од ретких пројеката који нуди осећај „сеоске куће“ са услугама стамбеног комплекса. Позиционира се у вишем сегменту захваљујући локацији у „Golf Valley“, подручју познатом по квалитету некретнина и туристичкој привлачности.
Доступност The View Marbella зависи од приватног превоза. Аутомобилом је пројекат добро повезан аутопутем AP-7, што омогућава брз приступ Puerto Banús (4,6 km ваздушном линијом) и центру Марбеље. Аеродром Малага удаљен је 48 km (ваздушном линијом), што одговара времену путовања од око 40–50 минута путем. Јавни превоз је ограничен; нема станица директно пред вратима, па је аутомобил неопходан. За љубитеље плаже, плаже у San Pedro удаљене су 5,5 km (ваздушном линијом), што је око 10–15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На надморској висини од 129 метара, локација ужива у благом поветарцу лети у поређењу са спарном климом на нивоу мора. Просечна годишња температура у Марбељи износи 19°C, са преко 3000 сунчаних сати годишње. Зиме су благе, што омогућава целогодишњу употребу спољних простора. Локација има своју микроклиму погодну за бујно зеленило. Нагиб терена је благ (2,5%) у поређењу са околним планинама, што осигурава приступачно окружење без екстремне стрмине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат у унутрашњости, рекреативна вредност је висока захваљујући стратешком положају између разних марина и плажа. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 5,4 km (ваздушном линијом). За водене спортове и изласке, марине Puerto Banús и Марбеља налазе се на 4,6 односно 7,5 km. Рекреативни фокус самог пројекта је спорт и велнес: Wellness Club са затвореним базеном, теретаном и просторијама за јогу део су садржаја. Окружење је такође идеално за планинаре и бициклисте због брежуљкастог терена.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL995438
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
