The View Marbella, це житловий комплекс на етапі будівництва в пагорбах Марбельї, провінція Малага. Розташований на висоті 129 метрів над рівнем моря, комплекс пропонує панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Розташування в глибині суходолу забезпечує спокійне життєве середовище з безпосереднім доступом до природи та рекреаційних зон, таких як La Quinta Golf. Проєкт включає квартири з двома-чотирма спальнями, площею від 128 м² до понад 600 м² для пентхаусів. Завершення поточної фази заплановано на IV квартал 2026 року. Архітектура зосереджена на максимізації природного світла та зовнішнього простору, з терасами, орієнтованими на сонячне світло протягом усього дня.
Порівняно з проєктами, як-от 'Breeze in Marbella' (від 650 000 €) та 'Medblue' (від 679 000 €), The View Marbella позиціонується у вищій ціновій категорії, головно завдяки більшим резиденціям та фокусу на розкішний сегмент з приватними басейнами. Хоча 'Ocean View Marbella' (від 960 000 €) пропонує подібні види, The View Marbella вирізняється безпосереднім розташуванням біля поля для гольфу та ширшими велнес-зручностями. Локація спокійніша за проєкти безпосередньо на узбережжі, що є перевагою для тих, хто цінує приватність, але потенційним недоліком для тих, хто хоче ходити пішки на пляж.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у сільській зоні Марбельї, приблизно за 5 кілометрів (по прямій) від узбережжя San Pedro. Таке розташування поєднує близькість до інфраструктури та сільський спокій. Найближчі околиці характеризуються полями для гольфу та пагорбистим рельєфом. Для повсякденних потреб, таких як супермаркети та медична допомога, потрібно вирушати до навколишніх районів, як-от San Pedro чи Nueva Andalucía. Відстань до пляжу достатньо коротка для частих візитів, але потребує транспорту. Висота забезпечує захист від прямих прибережних вітрів і зменшує шумове забруднення з туристичних зон.
Цей проєкт розроблений для мешканців, які надають перевагу простору та приватності, а не безпосередньому вуличному життю. Просторі планування, від 128 м² до майже 600 м², задовольняють бажання житлового простору, придатного для постійного проживання або тривалих перебувань. Наявність кількох ванних кімнат і ванних кімнат при спальнях підтримує комфорт сімей або пар, які приймають гостей. Приватні басейни та сади в квартирах на першому поверсі й пентхаусах втілюють бажання ексклюзивного життя на відкритому повітрі без залежності від спільних зручностей. Акцент на видах робить його особливо придатним для тих, хто чутливий до атмосфери домашнього середовища.
Будівництво The View Marbella наразі перебуває у фазі будівництва фаз II та III, а здача очікується у IV кварталі 2026 року. Зараз реалізуються будівельні та оздоблювальні роботи 58 нових резиденцій. График включає озеленення садів, басейнів і внутрішніх доріг. Для покупців цей статус означає, що вибір оздоблення може бути ще можливим, якщо фаза будівництва дозволяє, але потрібно враховувати період очікування до заселення. Спільні зручності здаються одночасно з фінальною фазою.
Через сільське розташування та висоту рельєфу цей проєкт менш придатний для людей з обмеженою мобільністю, які не бажають водити авто. Відстані до пляжу та центру Марбельї короткі 'по прямій', але потребують транспорту, що обмежує пішохідну доступність найближчої території. Акцент на розкоші та приватності означає, що в самому комплексі немає магазинів чи закладів харчування; для щоденних покупок потрібні поїздки. Крім того, розташування на пагорбі може призводити до більшого вітру та дещо прохолодніших нічних температур порівняно з рівнем моря.
Цей проєкт добре підходить особам чи сім'ям, які шукають постійне житло або другий дім з високим стандартом оздоблення та значною приватністю. Він придатний для тих, хто готовий їздити до пляжу та інфраструктури в обмін на спокій і простір. Він також практичний для гольфістів завдяки безпосередній близькості La Quinta Golf. Люди, які люблять приймати гостей, знайдуть необхідні можливості у просторих плануваннях і зовнішніх зонах. Він менш придатний для тих, хто шукає житло з мінімальним доглядом без обслуговування саду, або для кого безпосередній контакт з пляжним та нічним життям Puerto Banús є суттєвим.
Брошура передбачає сучасне оздоблення з акцентом на стійкість та комфорт. Тепла підлога та кондиціонер з обігрівом і охолодженням використовуються для регулювання клімату, що є суттєвим для клімату Малаги. Кухні відкритого планування інтегровані з вітальнею та обладнані вбудованою технікою. Ванні кімнати повністю обладнані. Важливим аспектом якості є ізоляція; подвійне скління є стандартом для захисту від спеки та шуму. Тераси мають якісні покриття. Квартири та пентхауси 'Grand' вирізняються додатковим розкішним оздобленням, таким як системи розумного дому та преміальна сантехніка.
Ціни на цей проєкт починаються від 899 000 € за квартиру з двома спальнями. Проєкт пропонує різноманітний ціновий діапазон до кількох мільйонів євро за більші пентхауси з приватними басейнами. Варіація ціни визначається типом житла, площею ділянки для квартир на першому поверсі, а також висотою та орієнтацією квартири. Покупцям слід враховувати додаткові витрати, як-от ПДВ (IVA) та послуги нотаріуса. Ціни відображають позицію у вищому сегменті ринку Марбельї, головно завдяки поєднанню видів, розміру резиденцій та розкішних зручностей.
Життя в The View Marbella означає перебування у спокійному місці над прибережною метушнею. Повсякдення тут починається з видів на море та гори, часто з ранковим сонцем на терасі. Найближче середовище зелене й тихе, з полем для гольфу як найближчим 'сусідом'. За покупками чи до лікаря потрібно їхати кілька хвилин до San Pedro чи Nueva Andalucía. Вечори переважно проводять удома, чому сприяють просторі тераси та приватні басейни, що переносять вечірнє життя в саму резиденцію. Ритм диктується сонцем і видом, а не вуличною активністю туристичних центрів.
Життєве середовище домінується наявністю трьох відомих полів для гольфу на невеликій відстані, включно з La Quinta Golf менш ніж за 500 метрів. Це забезпечує зелене, доглянуте середовище, що відчувається безпечним і спокійним. Для сімей з дітьми є різні міжнародні школи, як-от British International School, на невеликій відстані (5,3 км по прямій). Близькість до San Pedro надає доступ до місцевих ринків та традиційних іспанських ресторанів. Хоча проєкт розташований у глибині, море завжди видиме, формуючи постійну візуальну орієнтацію.
Карта показує розташування The View Marbella безпосередньо біля La Quinta Golf, на межі захищеної зеленої зони Марбельї. Відстань до шосе A-7 мінімізована для оптимальної доступності, а навколишні урбанізації забезпечують забудовану, але не перенаселену територію. Сині лінії позначають узбережжя на відстані лише 5 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
The View Marbella займає унікальне положення на Costa del Sol: достатньо в глибині для спокою та видів, але достатньо близько до узбережжя для інфраструктури. Він розташований між ексклюзивним Puerto Banús та традиційним селом Benahavís. У регіоні Марбельї це один із небагатьох проєктів, що пропонує відчуття 'садиби' з обслуговуванням житлового комплексу. Він позиціонується у вищому сегменті завдяки розташуванню у 'Golf Valley', районі, відомому якістю нерухомості та туристичною привабливістю.
Доступність The View Marbella залежить від приватного транспорту. Автомобілем проєкт добре з'єднаний через автомагістраль AP-7, що дозволяє швидкий доступ до Puerto Banús (4,6 км по прямій) та центру Марбельї. Аеропорт Малага знаходиться за 48 км (по прямій), що означає час у дорозі приблизно 40-50 хвилин. Громадський транспорт обмежений; зупинок безпосередньо біля дверей немає, тож автомобіль необхідний. Для любителів пляжів пляжі San Pedro знаходяться за 5,5 км (по прямій), що становить близько 10-15 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 129 метрів над рівнем моря локація має легке прохолодне повітря влітку порівняно з задушливим кліматом на рівні моря. Середня річна температура в Марбельї становить 19°C, з понад 3000 сонячних годин на рік. Зими м'які, що дозволяє цілорічне використання зовнішніх просторів. Локація має власний мікроклімат, сприятливий для буйної зелені. Схил рельєфу рівніший (2,5%), ніж навколишні гори, що забезпечує доступне середовище без екстремальної стрімкості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований у глибині, рекреаційна цінність висока завдяки стратегічному положенню між різними маринами та пляжами. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 5,4 км (по прямій). Для водних видів спорту та харчування марини Puerto Banús і Марбельї розташовані на 4,6 км та 7,5 км відповідно. Рекреаційний фокус самого проєкту лежить у спорті та велнесі: Wellness Club із закритим басейном, тренажерним залом та просторами для йоги є частиною зручностей. Околиці також ідеальні для пішохідних прогулянок і велосипедистів завдяки пагорбистому рельєфу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL995438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
