Questo appartamento moderno, situato nel cuore di Marbella, offre un'opportunità unica di vivere lo stile di vita della Costa del Sol. Costruito nel 2019, l'immobile combina design contemporaneo e finiture di alta qualità, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà si trova in una zona residenziale ambita, vicina a servizi essenziali e alle spiagge, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di modernità (costruzione 2019) e una posizione urbana che garantisce facile accesso ai servizi, pur essendo vicino alla costa. Progetti come Residencial Albatros XV, Terrazas de Guadaiza I e Armonia, con prezzi a partire rispettivamente da €471.000, €462.210 e €469.200, offrono opzioni più accessibili ma spesso si trovano in zone leggermente più periferiche o con caratteristiche costruttive meno recenti. Questo immobile, con un prezzo di €645.000, si posiziona in una fascia più alta, giustificata dalla qualità costruttiva recente, dalla metratura generosa e dalla vicinanza a servizi e spiaggia, elementi che attraggono un acquirente che ricerca comfort, stile e praticità senza compromessi, differenziandosi dai progetti più datati o meno centrali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Marbella, una rinomata località sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata al mare e la presenza di numerosi servizi a portata di mano definiscono il carattere urbano e vivace della zona, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questo appartamento è concepito per rispondere a esigenze abitative moderne, con spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di aree comuni, come la piscina, e la vicinanza a servizi essenziali soddisfano il desiderio di praticità e svago, tipico di chi sceglie di vivere in una località solare.
La costruzione dell'immobile è stata completata nel 2019, garantendo uno standard edilizio recente e un design moderno. Questo implica che la proprietà beneficia di tecniche costruttive aggiornate e di un'estetica contemporanea, offrendo un ambiente abitativo attuale e funzionale.
Nonostante la sua posizione favorevole, l'immobile non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze e potrebbe richiedere l'uso di un veicolo per raggiungere determinate attrazioni turistiche o aree più distanti, sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi.
Questo appartamento si adatta perfettamente a chi cerca una residenza moderna in una località spagnola di fama internazionale. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mite e dello stile di vita all'aperto della Costa del Sol, con facile accesso a spiagge, ristoranti e campi da golf. La sua posizione urbana e ben servita lo rende adatto anche a chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto per le necessità quotidiane. Per chi cerca una seconda casa, offre una base confortevole e ben posizionata per esplorare la regione e godersi vacanze rilassanti. Infine, la sua modernità e la qualità costruttiva lo rendono una scelta solida per chi investe nel mercato immobiliare spagnolo con un occhio al futuro.
L'immobile, completato nel 2019, presenta finiture di alta qualità e uno stile contemporaneo, progettato per massimizzare il comfort. Pavimenti in legno e marmo conferiscono eleganza e durabilità agli interni. Il sistema di domotica integrato aumenta la funzionalità e la modernità della casa. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e i due bagni sono rifiniti con materiali moderni. La presenza di un ascensore e l'accesso facilitato per persone con mobilità ridotta migliorano ulteriormente la vivibilità. L'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno.
Il prezzo di €645.000 per questo appartamento di 117 m² posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la sua modernità, la posizione e le finiture. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità costruita nel 2019. La metratura interna è di 99,37 m², con due terrazze che aggiungono un valore significativo allo spazio esterno. Questo tipo di proprietà, in una zona così ricercata, tende a mantenere un buon valore nel tempo, attirando sia acquirenti per uso personale che potenziali investitori.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vivace atmosfera di Marbella, una città che fonde lusso e vita quotidiana. La prossimità al mare e la disponibilità di numerosi ristoranti, negozi e attività ricreative a pochi passi creano un ritmo di vita dinamico ma rilassato. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar del centro. Le serate offrono una vasta scelta di ristoranti, dai locali più informali ai ristoranti di alta cucina. La presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari a breve distanza assicura la comodità per la vita di tutti i giorni, rendendo questa zona ideale per chi apprezza la praticità senza rinunciare alla bellezza mediterranea.
La vita nei dintorni di questo appartamento a Marbella è caratterizzata da un'atmosfera cosmopolita e da un accesso privilegiato ai servizi. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti che offrono cucina locale e internazionale, farmacie, banche e caffè, rendendo le commissioni quotidiane semplici e rapide. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali soddisfa le esigenze di chi ama uno stile di vita attivo. L'area è ben servita anche dal trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, contribuendo a un senso di tranquillità.
Situato nella dinamica città di Marbella, questo immobile beneficia della sua posizione sulla Costa del Sol, una delle regioni più ambite della Spagna per il turismo e la residenza. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani lo rende un punto strategico per godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Marbella, un comune della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra andaluso. Dista circa 47 km dalla vibrante città di Málaga, un importante centro culturale ed economico, e 66 km da Algeciras, porta d'accesso allo Stretto di Gibilterra. La posizione è ideale per esplorare la regione, beneficiando della vicinanza alle attrazioni costiere e alla serenità delle aree circostanti.
L'appartamento offre un'eccellente connettività. Si trova a soli 909 metri dalla spiaggia di Playa de Cabopino e a 1.2 km da Playa de Calahonda, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 30 km, facilmente raggiungibile per viaggi nazionali e internazionali. Le comodità urbane sono a portata di mano: un supermercato è situato a soli 346 metri, mentre farmacie e centri dentistici si trovano entro un raggio di 1.5-3 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Cabopino Golf sono a pochi passi (468 m), con altri club importanti nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno, offrendo circa 17.8°C di media annua. Questo clima favorevole garantisce un lungo periodo di bel tempo, con abbondanti ore di sole che invitano a trascorrere tempo all'aperto. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più dolci. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare accentua l'influenza marittima. Il nuoto è piacevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per godersi le numerose spiagge della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un accesso eccezionale a una varietà di attività ricreative. Ci sono ben 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de Cabopino e Playa de Casablanca, che garantiscono alta qualità delle acque e dei servizi. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi di fama mondiale a breve distanza, come Cabopino Golf e Santa María Golf & Country Club. Per il tempo libero, sono disponibili diverse piscine comunali e centri sportivi, oltre a marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ideali per gli sport acquatici e il relax.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, un comune della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra andaluso. Dista circa 47 km dalla vibrante città di Málaga, un importante centro culturale ed economico, e 66 km da Algeciras, porta d'accesso allo Stretto di Gibilterra. La posizione è ideale per esplorare la regione, beneficiando della vicinanza alle attrazioni costiere e alla serenità delle aree circostanti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL067032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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