Este empreendimento em Marbella, na província de Málaga, oferece apartamentos modernos construídos em 2019. Com um foco em acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo, as propriedades foram concebidas para proporcionar o máximo conforto aos seus residentes. A localização estratégica combina a tranquilidade de uma área residencial exclusiva com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, apresentando uma oportunidade residencial atraente na popular Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na área de Marbella, como o Residencial Albatros XV (a partir de €471.000), Terrazas de Guadaiza I (a partir de €462.210) e Armonia (a partir de €469.200), este empreendimento apresenta-se numa gama de preços superior. Esta diferença de preço pode ser atribuída à sua construção mais recente (2019 versus projetos potencialmente mais antigos), acabamentos de alta qualidade e comodidades específicas, como o sistema de automação residencial. Enquanto os projetos comparáveis oferecem pontos de entrada mais acessíveis no mercado, este em particular atende a um comprador que procura uma propriedade mais nova e com características modernas num local urbano privilegiado de Marbella. A sua localização a uma curta distância a pé da praia, combinada com a proximidade a campos de golfe e serviços, justifica o seu posicionamento de preço mais elevado em relação a ofertas mais antigas ou localizadas mais longe das principais atrações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Marbella, este empreendimento está a uma distância a pé da praia e de uma variedade de serviços. A proximidade a zonas comerciais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 30 km, posiciona-o favoravelmente para quem procura conveniência e acesso.
Este projeto responde a necessidades de habitação que priorizam o conforto moderno e a funcionalidade. Os apartamentos incluem áreas de estar espaçosas, cozinhas totalmente equipadas e varandas privativas, complementadas por comodidades residenciais como piscina comum e sistemas de automação residencial, visando um estilo de vida prático e relaxante.
Construído em 2019, este empreendimento representa uma adição recente ao parque imobiliário de Marbella. A fase de construção está concluída, o que significa que as propriedades estão prontas para habitar. A sua construção recente sugere uma aderência a padrões de construção modernos e eficiências energéticas.
O empreendimento não oferece vistas diretas para o mar, apesar da proximidade à costa. Não dispõe de jardins privados em cada unidade, sendo a área exterior principal composta por varandas. Embora a área seja servida por transportes públicos, um veículo pessoal pode ser vantajoso para explorar a região mais amplamente fora das zonas urbanas imediatas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e no estilo de vida moderno. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços urbanos, sem a necessidade de depender exclusivamente de um carro para as atividades diárias. Profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades, ou que viajam frequentemente devido à proximidade do aeroporto de Málaga (30 km), beneficiarão da localização bem conectada. Aqueles que apreciam um ambiente com comodidades comuns, como piscina, e que procuram um lar com acabamentos de qualidade e um design contemporâneo, encontrarão esta oferta atrativa. A conclusão em 2019 sugere uma propriedade com infraestruturas relativamente novas.
Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. O interior apresenta uma combinação de pisos em madeira e mármore, oferecendo durabilidade e apelo estético. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso imediato. O conforto é aprimorado com sistemas de ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A inclusão de um sistema de automação residencial acrescenta um toque de modernidade e conveniência à gestão da casa. As características adicionais incluem acesso para pessoas com mobilidade reduzida, um elevador no edifício e uma divisão de serviço dedicada. A segurança é reforçada por um sistema de alarme.
O apartamento está listado a partir de €645.000. A tipologia de três quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 99,37 m² e duas varandas totalizando 38,44 m², representa uma oferta substancial no mercado imobiliário de Marbella. Os preços em Marbella podem variar significativamente com base na localização exata, comodidades e acabamentos. Esta propriedade está posicionada numa gama de preços que reflete a sua localização privilegiada e a sua construção recente, oferecendo um ponto de entrada no mercado de propriedades de gama média-alta na região.
Este empreendimento situa-se numa área urbana vibrante de Marbella, oferecendo um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com o acesso a comodidades. A proximidade a pé de praias como a Playa de Cabopino (909 m) e a Playa de Calahonda (1.2 km) permite um fácil acesso a atividades de lazer costeiras. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (346 m), farmácias (1.5 km) e uma vasta gama de restaurantes e cafés (133 restaurantes num raio de 2 km). O ambiente é caracterizado pela conveniência urbana, com muitas necessidades diárias atendidas a uma curta distância, promovendo um estilo de vida prático. A área envolvente é pontilhada por várias instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), e campos de golfe como o Cabopino Golf (468 m), atendendo a um público ativo.
Viver neste empreendimento significa estar imerso numa área urbana próspera, onde as conveniências estão ao alcance. A proximidade a pé a supermercados (346 m) e farmácias (1.5 km) simplifica as tarefas diárias. Para o lazer, os residentes têm acesso a uma vasta gama de restaurantes (133 num raio de 2 km) e cafés, proporcionando inúmeras opções gastronómicas e sociais. A oferta educacional é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante, bem como escolas internacionais como a British International School a 2.0 km. A infraestrutura de saúde inclui 5 centros de saúde, garantindo o acesso a cuidados médicos. O fácil acesso a infraestruturas de transporte, incluindo 11 linhas de transporte público com 50 paragens, melhora a mobilidade dentro e fora da cidade.
Esta localização em Marbella coloca os residentes no coração da Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima, praias e estilo de vida descontraído. A proximidade a serviços e à costa, combinada com boas ligações de transporte, posiciona este empreendimento como um local conveniente para viver ou para férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização coloca-o numa região dinâmica do sul de Espanha, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A uma distância considerável de grandes centros urbanos como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km), oferece um equilíbrio entre o acesso a cidades maiores e a serenidade de uma área costeira mais focada no lazer. Esta posição estratégica dentro da Andaluzia permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades locais como das atrações regionais.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto. As praias mais próximas, como a Playa de Cabopino, situam-se a cerca de 909 metros, enquanto outras como a Playa de Calahonda estão a 1.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, está convenientemente localizado a aproximadamente 40 km por linha reta (ou cerca de 30 km medidos na análise fornecida), facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo o Cabopino Golf e o Santa María Golf & Country Club, estão a poucos minutos de carro. A rede de transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, oferece uma alternativa ao transporte privado para aceder a várias comodidades e áreas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, ideal para atividades ao ar livre. O período de natação é geralmente considerado de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O empreendimento está localizado a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, numa área predominantemente plana com uma ligeira inclinação de 0.5% em direção à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla (1.2 km), tornando o acesso à costa conveniente. O clima favorável apoia um estilo de vida ativo e descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno deste empreendimento oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer e praias. Existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Cabopino e Casablanca, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e instalações. Para os amantes do golfe, a proximidade a campos de renome como o Cabopino Golf (468 m) e o Santa María Golf & Country Club (2.9 km) é uma vantagem significativa. As instalações desportivas são abundantes, com 415 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). A proximidade a portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), também acrescenta oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização coloca-o numa região dinâmica do sul de Espanha, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A uma distância considerável de grandes centros urbanos como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km), oferece um equilíbrio entre o acesso a cidades maiores e a serenidade de uma área costeira mais focada no lazer. Esta posição estratégica dentro da Andaluzia permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades locais como das atrações regionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL067032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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