Представляем современную квартиру в престижном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект, построенный в 2019 году, предлагает 117 м² жилой площади и расположен в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Благодаря западному расположению и высококачественной отделке, апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Марбелье выделяется своим сочетанием современной постройки (2019 год) и близости к городской инфраструктуре при сохранении пешей доступности до пляжа. В то время как проекты, такие как Residencial Albatros XV (от €471,000), Terrazas de Guadaiza I (от €462,210) и Armonia (от €469,200), предлагают схожие удобства, их расположение и год постройки могут отличаться. Стоимость €645,000 отражает престижность района Марбелья, качественную отделку и относительно недавнее строительство. Цены на недвижимость в Марбелье, как правило, выше, чем в менее известных районах Коста-дель-Соль, что делает это предложение конкурентоспособным для покупателей, ищущих высокое качество жизни в одном из самых известных курортов Испании. Отсутствие частного сада компенсируется наличием террас и общего бассейна, что типично для урбанизированных комплексов данной местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному образу жизни. Расположение в урбанизированной среде гарантирует наличие всех необходимых услуг под рукой, создавая удобную и динамичную атмосферу для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и близость к инфраструктуре. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей, а наличие террас и системы домашней автоматизации повышает уровень удобства проживания.
Квартира была сдана в эксплуатацию в 2019 году, что означает, что здание относительно новое и соответствует современным строительным нормам. Строительный статус «Готово» означает, что объект полностью построен и готов к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительства.
В данном проекте нет частного бассейна, а коммунальные зоны предполагают совместное использование. Собственный сад отсутствует, однако имеются частные террасы. Помещения частично меблированы, что может потребовать дополнительного оснащения по вкусу владельца.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет современное жилье в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Она идеально подходит для семей, ищущих комфортное пространство с тремя спальнями, или для пар, которым требуется дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Покупатели, ценящие удобство расположения, где большинство повседневных дел можно решить пешком или на велосипеде, оценят близость к магазинам, ресторанам и спортивным центрам. Объект будет интересен тем, кто планирует использовать его как второе жилье или для постоянного проживания, благодаря близости к аэропорту Малаги (30 км) и развитой инфраструктуре.
Квартира выполнена в современном стиле с акцентом на высокое качество отделки. В интерьере использованы как деревянные, так и мраморные полы, что придает помещениям элегантность и долговечность. Кухня полностью оборудована современной техникой. Система кондиционирования и центральное отопление обеспечивают комфортный климат круглый год. Наличие системы домашней автоматизации добавляет удобства в управлении домом. Квартира частично меблирована, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Окна и двери спроектированы для обеспечения хорошей звуко- и теплоизоляции.
Стоимость данной квартиры составляет от €645,000. Общая площадь составляет 117 м², что включает в себя 99.37 м² жилого пространства и две террасы общей площадью 38.44 м². В стоимость входят просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, три спальни, две ванные комнаты, большая главная терраса с открытым видом, а также кладовая и парковочное место. Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) по ставке до 7%, а также расходами на нотариальное оформление и регистрацию, которые оцениваются в €1,750 - €3,500.
Этот жилой комплекс расположен в районе, который сочетает в себе спокойствие и доступность городской жизни. Близость к пляжу (около 1 км) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. В радиусе 350 метров находятся супермаркеты, а в пределах 2 км, аптеки, банки и рестораны, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Современный дизайн и высокое качество отделки, включая деревянные и мраморные полы, создают приятную атмосферу. Наличие лифта и доступ для людей с ограниченными возможностями обеспечивают комфорт для всех жильцов. Комплекс также предлагает общую зону с бассейном для отдыха и релаксации.
Расположение в Марбелье, провинция Малага, предлагает уникальный средиземноморский образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (133 в радиусе 2 км), кафе (24) и магазины. Для активного досуга доступны 415 спортивных объектов, включая поля для гольфа, такие как Cabopino Golf (468 м) и Santa María Golf & Country Club (2.9 км). Пляжи, такие как Playa de Cabopino (909 м) и Playa de Calahonda (1.2 км), находятся в пешей доступности. Город также предлагает развитую систему здравоохранения с 5 медицинскими центрами и образовательную инфраструктуру с 41 начальной и 28 средними школами.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Марбелье, провинция Малага, на юге Испании. Визуализация позволяет оценить близость к пляжам, основным транспортным артериям, а также к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и спортивные объекты, что дает полное представление о локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Это стратегическое положение обеспечивает как уединенную атмосферу, так и легкий доступ к крупным городским центрам и аэропорту. Город также является центром региональной ассоциации муниципалитетов, что подчеркивает его значимость.
Квартира отличается отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 30 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляжи находятся в пределах 1-2 км, в частности Playa de Cabopino (909 м) и Playa de Calahonda (1.2 км). В радиусе 350 метров расположен супермаркет, а аптека, в 1.5 км. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (468 м) и Santa María Golf & Country Club (2.9 км). Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Продолжительность солнечных часов высока, что способствует активному отдыху на открытом воздухе. Пляжный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Уклон к пляжу минимальный (0.5%), что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, сертифицированных Голубым флагом, включая Cabopino, Casablanca и El Faro. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Cabopino (909 м) и Playa de Calahonda (1.2 км), находятся в шаговой доступности. Любители гольфа имеют доступ к нескольким престижным полям: Cabopino Golf (468 м), Santa María Golf & Country Club (2.9 км) и Greenlife Golf Marbella (3.3 км). Для активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные сооружения, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Это стратегическое положение обеспечивает как уединенную атмосферу, так и легкий доступ к крупным городским центрам и аэропорту. Город также является центром региональной ассоциации муниципалитетов, что подчеркивает его значимость.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL067032
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
