Artola, Málagaに位置するこの南向きの物件は、2024年に完成したばかりのアパートメントです。現代的な地中海沿岸のライフスタイルを、洗練されたデザインと高品質な素材で実現しています。ゲートコミュニティ内のエレガントな共用エリア、滝、プールなどが特徴です。著名なデベロッパーによって最高水準で建設され、Porcelanosaの素材、Krionキッチン、Siemens家電など、プレミアムな内装が施されています。この物件は、現代的な快適さとスタイリッシュなデザインが融合した、魅力的な住環境を提供します。
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、Artola地区は、その戦略的な立地と高級志向のライフスタイルで知られています。このアパートメント（1,180,000ユーロ）は、同地域の他の新築高級アパートメントと比較して、その広さ、設備、そして完成度を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、Artolaの物件が提供するビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして高級な内装とは性質が異なります。これらの比較対象物件は、主に投資目的や、より予算を抑えた購入を検討している層に向けられています。Artolaの物件は、プレミアムなロケーションとライフスタイルを求める、より高所得層の購入者層をターゲットとしています。周辺のマルベーリャやエステポナの高級物件と比較しても、このアパートメントは、そのユニークなロケーション（カボピノ・ポートとビーチへの近さ）と、新築としての品質において際立っています。観光賃貸ライセンスと良好な賃貸実績は、投資としての魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボピノ・ビーチ、ゴルフコース、国際学校、レストラン、ショップ、そしてマルベーリャの主要なアメニティに徒歩圏内でアクセス可能な、理想的なロケーションに位置しています。マ��ラガ空港へも車で30〜40分と、交通の便も良好です。周辺環境は、自然の美しさと都市の利便性が調和した、魅力的なエリアです。
広々としたテラスからの海の眺め、明るいオープンフロアプラン、そして3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。マスターベッドルーム、セカンドベッドルーム（ホームオフィスとしても利用可能）、そして最新の設備を備えたキッチンは、日々の生活の質を高めます。レクリエーション施設や交通機関への近さも、多様なライフスタイルに対応します。
2024年に完成したこのアパートメントは、最新の建築基準とデザインを取り入れた新築物件です。洗練された素材とモダンな設備が、快適で持続可能な居住体験を提供します。ゲートコミュニティ内に位置し、モダンなデザインの共用エリアやプールなどが整備されており、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスが限定的であり、近隣の主要都市への移動には自動車が推奨されます。また、高層階ではないため、広大なパノラマビューは期待できません。周辺には活気のあるエリアもあるため、静寂さを最優先する居住者には、騒音レベルを考慮する必要があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を始めることを検討している方、またはスペインでのセカンドハウスや投資物件を探している方に適しています。ビーチやゴルフコース、レストランなどのアメニティが徒歩圏内にあり、アクティブで文化的なライフスタイルを求める方に最適です。また、マ��ラガ空港から30kmという近さは、国際的な移動が多い方にとっても便利です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、賃貸実績があるため、不動産投資としての側面も考慮している方にも向いています。しかし、周辺の賑やかさを好まない方や、より静かな環境を求める方には、別の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。リビングルームは広々としており、南西向きのテラスからは海の眺めを楽しむことができます。床材にはPorcelanosaの高品質な素材が使用され、キッチンにはモダンなKrionカウンターとSiemens製の家電が備え付けられています。バスルームも同様に、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。二重窓、エアコン、床暖房（一部）、そしてプライベート収納スペースやユーティリティルームなどの設備も充実しています。角部屋であるため、自然光が豊富に差し込み、開放感あふれる空間を演出しています。これらの要素は、快適で質の高い居住空間を提供することを目的としています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、1,180,000ユーロから提供されています。広さ151平方メートルの居住空間には、専用テラス、地下駐車場2台分、そして専用収納スペースが含まれています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、Artola地区の高級アパートメント市場における、高品質な新築物件としての価値を反映しています。周辺の類似物件と比較しても、その設備、立地、そして完成度を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。観光賃貸ライセンスと良好な賃貸実績があるため、投資物件としても検討の余地があります。
Artola地区に位置するこのアパートメントは、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを体験できる場所です。徒歩圏内にビーチやスーパーマーケットがあり、日常の買い物やリラックスした散歩が容易です。周辺には16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を提供します。カボピノ・ビーチまでわずか800メートル、カボピノ・ゴルフまで約800メートルという立地は、アクティブなライフスタイルを好む住民にとって魅力的です。年間平均気温18.8℃、3,889時間の年間日照時間という恵まれた気候は、一年を通じて屋外での活動を楽しむのに適しています。しかし、この地域は観光シーズンには賑わうため、静かな環境を求める場合は、その点を考慮する必要があります。
Artola地区は、カボピノ・ポートとビーチに近く、自然の美しさと洗練されたライフスタイルが融合したエリアです。このアパートメントからは、800メートル先にカボピノ・ゴルフ、7.3キロメートル先に病院、458メートル先にスーパーマーケットがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、地域社会の活気を感じることができます。48箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線が、地域内の移動をサポートしますが、より広範囲への移動には自動車が推奨されます。国際学校（English International Collegeまで4.5km）へのアクセスも良好で、家族での移住も視野に入れたライフスタイルに適しています。
この地図は、Artola、Málagaのプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして主要都市への距離が視覚化されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。国際空港やその他の重要な施設へのアクセスも確認できます。
Artolaは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。東には、主要都市であるマルベーリャ（12km、人口約14万7千人）があり、高級なショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスを提供します。さらに東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（39km、人口約58万人）があります。西には、アルヘシラス（74km、人口約12万人）があり、ジブラルタル海峡への玄関口となっています。この戦略的な立地により、Artolaは、主要都市の利便性と、より静かな沿岸地域の魅力を兼ね備えた地域として位置づけられています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。ビーチまではわずか781メートル（Playa de Cabopino）、スーパーマーケットまでは458メートルと、日常の利便性が高いです。カボピノ・ゴルフまでは815メートル、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブまでは3.0キロメートルと、ゴルフ愛好家にとっても理想的な立地です。マ��ラガ空港（AGP）までは直線距離で約30km、ジブラルタル空港（GIB）までは約66kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関のオプションも48の停留所と4つの路線がありますが、周辺の多様な施設（病院7.3km、薬局1.7km、EV充電ステーション2.6km）へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。カボピノ・ポートまではわずか900メートルです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Artola地区は、地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.8℃、年間日照時間は約3,889時間と、温暖で晴天に恵まれた環境です。夏は乾燥し、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の範囲で推移します。標高は海抜17メートルと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。Zwemseizoen（水温20℃以上）は5ヶ月間続き、夏の間は涼しく過ごしやすい気候です。年間を通じて、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Cabopinoまではわずか781メートル、Playa de Calahondaまで1.2キロメートル、Playa de Artolaまで2.1キロメートルと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。さらに、周辺には3つの主要なゴルフコースがあります。カボピノ・ゴルフまでは815メートル、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブまで3.0キロメートル、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで3.3キロメートルです。カボピノ・ポート（マリーナ）まで900メートル、テニスやその他のスポーツ施設も近隣に複数（ドン・カルロス・テニス・クラブまで2.2km）あり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Artolaは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。東には、主要都市であるマルベーリャ（12km、人口約14万7千人）があり、高級なショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスを提供します。さらに東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（39km、人口約58万人）があります。西には、アルヘシラス（74km、人口約12万人）があり、ジブラルタル海峡への玄関口となっています。この戦略的な立地により、Artolaは、主要都市の利便性と、より静かな沿岸地域の魅力を兼ね備えた地域として位置づけられています。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL785358
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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