Дуплекс пентхаус у Кариб Плаји, Малага, нуди 103 м² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Завршен 2001. године, имовина се налази у урбаном приморском окружењу са погодним приступом локалним услугама. Становење оријентисано ка југозападу нуди поглед на море и део је затворене заједнице са заједничким просторима. Његова локација смешта га на пешачкој удаљености од више плажа, укључујући Плаја де ла Бахадила на само 0,6 км, и различитих услуга, чинећи га практичном опцијом за оне који траже приморски живот са урбаним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је позиционирана у Кариб Плаји, на приморској страни аутопута А7, пружајући директан приступ приморским подручјима уз очување урбане повезаности. Њена локација нуди близину и природним приморским срединама и развијеним урбаним услугама, са више плажа у радијусу од 1,7 км и основним услугама на пешачкој удаљености, стварајући баланс између приморског живота и практичне свакодневне функционалности.
Конфигурација са три спаваће собе и три купатила смешта породице или групе које захтевају више приватних простора. Распоред од 103 м² пружа довољно простора за удобан свакодневни живот, док дизајн дуплекса ствара раздвојење између приватних и друштвених простора. Југозападна оријентација максимизира природну светлост, а присуство две терасе проширује могућности живота на отвореном, задовољавајући жељу за унутрашњом удобношћу и спољашњим животним просторима.
Имовина је завршена 2001. године, чинећи је постојећим становањем уместо новом градњом. Старост зграде указује да су се почетна настањивања и структурна прилагођавања већ десила. Као завршен развој, имовина је одмах доступна без неизвесности или кашњења везаних за грађевинство. Постојећа инфраструктура и заједнички објекти су потпуно оперативни, пружајући станарима успостављене услуге од момента насељавања.
Имовина не укључује приватни отворени простор изван тераса, пошто је део заједничке урбанизације. Не постоје приватни вртни простори. Паркирање и простори за складиштење захтевају посебну куповину. Имовина не нуди директан приступ плажи, захтевајући кратку шетњу до обале. Урбана локација значи да се не налази у осамољеном или приватном природном окружењу.
Ref: VL002209
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара појединцима или породицама које траже секундарно боравиште у приморском окружењу са успостављеном инфраструктуром. Њена близина међународним школама чини је практичном за породице са децом која могу проводити део године у Шпанији. Конфигурација са три спаваће собе пружа простор за породичне посете или флексибилан простор за оне који раде на даљину из својих секундарних домова. За купце заинтересоване за приход од изнајмљивања, приморска локација и близина више голф терена стварају потенцијал за викенд изнајмљивање, посебно током петомесечног сезоне пливања када температуре воде прелазе 20°C. Успостављена природа комплекса смањује неизвесност често повезану са новоизграђеним објектима. Пензионери или полу-пензионери могу пронаћи имовину погодном због једноспратног распореда унутар дизајна дуплекса, лифта и равног терена до плаже. Комплексне услуге на пешачкој удаљености подржавају дневну независност без захтевања вожње. Професионалци који деле време између локација могу ценити 30-минутну удаљеност до аеродрома Малага и 10-15 минутни приступ пословном центру Марбеље. Величина и погодности имовине пружају довољну удобност за дужи боравак, док заједничко управљање смањује одговорности одржавања везане за власништво над имовином.
Грађевина имовине датира из 2001. године, представљајући грађевинске праксе и материјале из тог периода. Као постојеће боравиште, квалитет првобитне грађевине може се проценити кроз њено тренутно стање, које је описано као
Дуплекс пентхаус је ценирен на €580.000, представљајући тржишну вредност за трособно објекти у овој успостављеној приморској урбанизацији. Ова цена позиционира га у средњем до вишем сегменту за подручје, одражавајући и локационе предности и спецификације имовине. У поређењу са сличним развојима у региону, као што је Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова имовина захтева премијум вероватно због приморске локације, близине Марбеље и статуса пентхауса унутар завршеног комплекса. Додатни трошкови треба узети у обзир, укључујући могућност посебне куповине подземног паркирања и простора за складиштење. Имовина представља потпуну трансакциону прилику без неизвесности или кашњења везаних за грађевинство.
Свакодневни живот у овом дуплекс пентхаусу врти се око његовог приморског урбаног окружења. Јутра могу почети кафом на једној од тераса, уживајући у погледу на море и благовременој клими пре изласка. Блиска локација плаже омогућава спонтане шетње обалом или пливање која се лако укључује у рутину. Раван терен (1,7% нагиба) чини ходање до плаже или оближњих погодности без напора, чак и за оне са покретљивошћу. Урбано окружење пружа практичну погодност, са супермаркетима на само 403 метра и бројним ресторанима, кафеима и услугама у радијусу од 2 км, што елиминише потребу за дневним коришћењем аутомобила за основне потребе. Присуство више голф терена у радијусу од 3 км нуди рекреативну разноврсност, док 11 јавних транспортних линија са 50 оближњих станица пружа додатне мобилне опције без захтевања личног власништва над возилом. Вечери се могу проводити уживањем у заједничким базенским објектима или истраживањем локалне гастрономске понуде. Југозападна оријентација обезбеђује пријатно поподневно и вечерне сунчеве зраке на терасама. Локацијска близина Марбеље (10-15 минута) омогућава приступ градским услугама и забави када се жели, док повратак у мирније подручје Кариб Плаје пружа стамбену тиешину.
Локација имовине ствара животну средину усредсређену на приморску доступност комбиновану са урбаним погодностима. Надморска висина од 27 метара пружа неке предности надморске висине уз очување лаког приступа плажи. Са Плаја де ла Бахадила на само 0,6 км удаљености, плажачке активности постају редован део свакодневног живота уместо посебних излета. Инфраструктура подручја подржава практичан живот са 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафеа и 3 стоматолошке ординације у радијусу од 2 км. Ова густина услуга смањује потребу за дугим путовањима за свакодневне потребе или услуге. Присуство 50 јавних транспортних станица у подручју побољшава мобилне опције за станаре без личних возила. Блискост три марине унутар 7,2 км нуди могућности за поморску рекреацију, док више спортских центара унутар 0,7 км пружа рекреативну разноврсност. Баланс између природних елемената (плажа, поглед на море) и урбане инфраструктуре ствара окружење где користи приморског стила живота нису изоловане од практичних захтева живота. Становништво подручја од приближно 77.667 указује на довољну размеру заједнице за подршку услугама без анонимности већих градова, док веза са Марбељом (ефективно 0 км због близине) пружа приступ већим урбаним погодностима када се жели.
Имовина се налази у подручју Кариб Плаја у Малаги, позиционирана на приморској страни аутопута А7. Ова локација смешта је у приморском појасу између Марбеље и града Малага, са директним приступом медитеранској обали. Окружно подручје показује мешавину стамбене урбанизације са природним приморским подручјима. Мапа би указала на близину имовине више плажа, голф терена и погодних транспортних веза преко коридора А7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дуплекс пентхаус се налази у Кариб Плаји, позициониран у оквиру покрајине Малага дуж Коста дел Сола. Његова локација смешта га на источну ивицу утицајног подручја Марбеље, ефективо уз овај велики приморски град (референтна удаљеност 0 км). Ово позиционирање омогућава становницима приступ обимним погодностима Марбеље док бораве у нешто мање гушћем подручју. Имовина се налази приближно 48 км од града Малага, главног града покрајине са 579.076 становника, пружајући приступ великим урбаним услугама и међународним везама преко аеродрома Малага-Коста дел Сол. На западу, Алхесирас (66 км) представља други значајни урбани центар. У овом регионалном контексту, Кариб Плаја функционише као стамбено подручје које балансира приступачност великим урбаним центрима са предностима мање размере заједнице и директним приморским приступом.
Дуплекс пентхаус нуди одличну приступачност разним погодностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на само 0,6 км удаљености, приближно 7 минута хода. Друге плаже у лаком досегу укључују Плаја де Кабопино (1,2 км), Плаја де Калахонда (1,6 км) и Плаја де Артола (1,7 км), све у удобном пешачком или бициклистичком досегу. Дневне потребе су погодно распоређене са супермаркетом на само 403 метра, око 5 минута хода. Медицинске установе укључују болницу на 6,9 км удаљености и 29 апотека унутар 2 км. Љубитељи голфа имају користи од три терена у близини: Голф Кабопино (1,1 км), Голф клуб Санта Марија (2,6 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2,9 км). Транспортне везе су јаке, са аеродромом Малага-Коста дел Сол на 30 км удаљености, приближно 30 минута вожње. Имовина се добро повезује са околним подручјима, са центром Марбеље на 10-15 минута вожње, Елвиријом на 5 минута и луком Кабопино на 5 минута. Објекти за пуњење ЕВ возила доступни су на 3,0 км од имовине.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Имовина има користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 19,1°C и типичним распоном температура између 12-26°C. Ова умерена клима подржава удобан живот током целе године без екстремних температурних варијација. Са 3.851 сати сунца годишње, локација прима обиље природне светлости, повећавајући могућности живота на отвореном и смањујући потребе за греењем током хладнијих месеци. Југозападна оријентација имовине максимизира изложеност поподневном и вечерњем сунцу, посебно корисно током зимских месеци. Петомесечна сезона пливања, када температуре воде достижу или прелазе 20°C, траје од касног пролећа до раног јесењег периода, подржавајући редовне плажачке и водене активности. Надморска висина имовине од 27 метара пружа суптилне предности надморске висине без значајних температурних варијација од приморских подручја. Минимални нагиб до плаже (1,7%) ствара лак приступ приморским подручјима уз очување довољне надморске висине за потенцијалне погледе и дренажу. Комбинација конзистентног сунца, умерених температура и близине мора ствара микроклиму која подржава живот на отвореном током већине године, са 32 локална празника која одражавају културни календар региона који често укључују прославе на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација имовине пружа приступ више плажа на краткој удаљености. Плаја де ла Бахадила, на 0,6 км, служи као најближа плажа, док Плаја де Кабопино (1,2 км), Плаја де Калахонда (1,6 км) и Плаја де Артола (1,7 км) нуде додатне опције у лаком досегу. Ове плаже пружају разнолика приморска окружења за пливање, сунчање и шетње обалом. Голф погодности су посебно добро заступљене са три терена у близини: Голф Кабопино (1,1 км), Голф клуб Санта Марија (2,6 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2,9 км). Ова концентрација голф опција чини подручје привлачним за љубитеље голфа. Рекреативне погодности прелазе плаже и голф, са више марина укључујући ИГИ Малага Марина (1,0 км), Марина Реал Клуб Медитерањео (1,6 км) и Пуерто Депортиво дел Кандадо (7,2 км) које нуде поморске активности. Спортски центри као што су Центро Муниципал де Ахедрез (0,5 км), Центро Велнес (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км) пружају додатне фитнес и рекреативне опције на пешачкој удаљености. Разноврсност рекреативних могућности подржава активан начин живота са природним и објектским активностима лако доступним.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Овај дуплекс пентхаус у Кариб Плаји позициониран је у вишој ценој категорији у поређењу са сличним пројектима у региону. Са продајном ценом од €580.000 значајно прелазе почетне цене пројеката као што су Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000). Ова ценова разлика рефлектује бројне локационе предности које овај пројекат разликују. Позиција Кариб Плаје у близини Марбеље нуди приступ једном од најпрепознатљивијих приморских подручја Коста дел Сола, са пратећим погодностима, социјалном инфраструктуром и развојем вредности некретнина. Директна близина више голф терена на пешачкој удаљености повећава привлачност за одређену групу купаца спремну да плати премију за ову приступачност. У поређењу са скорије развијеним пројектима, ова имовина представља постојећу стварност без неизвесности које прате новоградње. Завршетак 2001. године значи да је развој већ доказан на тржишту, са фиксним заједничким погодностима и успостављеним окружењем. Иако пројекти у удаљенијим подручјима или мањим приморским местима могу нудити ниже почетне цене, ова имовина у Кариб Плаји нуди балансирану комбинацију приморске доступности, урбаних погодности и веза са већим урбаним центрима као што су Марбеља и Малага, што оправдава вишу цену за купце који цене ову специфичну комбинацију карактеристика.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
