立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、アートラ・アルタの高級住宅地に位置し、カボピノ・マリーナ、ゴールデンサンドビーチ、保護された自然の砂丘、カボピノ・ゴルフまで徒歩圏内です。周辺には国際学校、高級レストラン、ビーチクラブ、マルベージャ中心部、マラガ空港などが近く、利便性の高い立地です。海と自然に囲まれたこの場所は、プライベートで静かな生活環境を提供します。
このビラは、3つの広い寝室と4つのバスルームを備え、ファミリーやゲストに快適な空間を提供します。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、現代的なライフスタイルに対応し、屋内と屋外のシームレスな移動を可能にします。プライベートなプールエリアと複数のテラスは、リラックスとエンターテイメントのための完璧な空間を提供します。
このプロジェクトは完成済みで、2025年に引き渡される予定です。建物は現代的な地中海建築様式で設計され、高品質の素材を使用しています。エネルギー効率に配慮した設計で、床暖房、エアコン、断熱材などが標準装備されています。建設プロセスは環境への影響を最小限に抑えるように計画されています。
このプロジェクトはコミュニティの一部ではないため、共有施設はありません。プールや庭園は完全にプライベートですが、メンテナンスは所有者が自己負担する必要があります。最寄りのスーパーマーケットまで458m、薬局まで1.7km、病院まで7.3km距離があるため、日常の買い物には車が必要かもしれません。都市部に位置するため、完全な静寂は期待できません。
Ref: VL201854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアートラのデザイナービラは、地中海のライフスタイルを求める方に最適です。特に、海やゴルフに近いプライベートな環境を求める家族やカップルに適しています。ビーチから徒歩圏内という立地は、海水浴や水上スポーツを楽しむアクティブな方に理想的です。また、国際学校やマルベージャ中心部へのアクセスが良いため、子女教育を重視する家族や、都市の利便性と自然環境のバランスを求める方にも適しています。このビラは、メインレベルに2つのエレガントなベッドルームスイートがあり、上階には追加のゲストスイートがあるため、ゲストを頻繁に招待する方や、二世代居住を考えている方にも最適です。
このデザイナービラは、高品質の素材と優れた技術を使用して建設されています。床には大理石が使用されており、高級感と耐久性を兼ね備えています。広いガラスのドアと窓は、自然光を最大限に活用し、屋内と屋外のシームレスな移動を可能にしています。これらの大きな開口部は、エネルギー効率の高い二重ガラスでできており、断熱性と防音性を提供します。キッチンは現代的な設計で、高品質な電化製品と十分な収納スペースを備えています。バスルームには高品質な衛生陶器と固定具が取り付けられ、一部のバスルームには床暖房が設置されています。エアコンシステムは、各部屋の温度を個別に制御できるように設計されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。
このデザイナービラの価格は190万ユーロからです。この価格には、185m²の居住スペース、800m²の私有地、3つの寝室と4つのバスルーム、プライベートプール、複数のテラス、景観が施された庭園、2台分の私有駐車場が含まれます。この物件はコミュニティの一部ではないため、コミュニティ料金はかかりませんが、維持管理費は所有者が負担する必要があります。アートラ地区は、マルベージャで最もパフォーマンスの高い高級住宅地の一つであり、その独特の自然環境、ビーチライフスタイル、プライバシー、および優れたアクセシビリティの組み合わせにより、不動産価値が安定しています。
アートラのこのデザイナービラでの日常は、地中海のライフスタイルと自然へのアクセスが融合したものです。朝は、南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の朝日を楽しむことができます。その後、約800m離れたカボピノビーチまで散歩に行き、海辺で過ごすこともできます。ビーチから戻ったら、プライベートプールで泳いだり、テラスで読書をしたりして、午後を過ごすことができます。夕方には、カボピノ・マリーナまで歩いて行き、地元のレストランで新鮮な海鮮を楽しむことができます。自宅に戻ったら、オープンプランのキッチンで夕食を準備し、ダイニングエリアで家族や友人との時間を過ごすことができます。週末には、815m離れたカボピノゴルフコースでラウンドを楽しんだり、近くの自然保護区でハイキングをしたりすることができます。このビラの位置は、屋外活動とリラックスの完璧なバランスを提供します。
アートラのこのビラの生活環境は、利便性と自然環境のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで458m、薬局まで1.7km、銀行まで徒歩圏内という距離は、日常の買い物に便利です。また、周辺には16のレストラン、3つのカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。教育施設に関しては、4.5km離れたところに英語系の国際学校があり、子女教育を重視する家族に適しています。医療施設については、7.3km離れたところに病院があり、緊急時にも対応可能です。交通機関については、4つの公共交通機関の路線があり、48のバス停が周辺にあります。これにより、車を持っていない方でもマルベージャ中心部やマラガ市内へのアクセスが可能です。
この地図は、アートラに位置するデザイナービラの立地を示しています。プロパティはカボピノ・マリーナとビーチエリアに近く、南向きの景観を提供しています。周辺にはゴルフコース、自然保護区、レクリエーション施設が点在し、マルベージャ中心部(12km)とマラガ空港(30km)へのアクセスも良好です。この立地は、地中海沿岸のライフスタイルと利便性を兼ね備えた、理想的な位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アートラのこのデザイナービラは、コスタ・デル・ソルの中で特に魅力的な位置にあります。マルベージャ中心部まで12km、マラガ市内まで39kmの距離にあり、都市の利便性と沿岸環境のバランスが取れています。アールゲシラスまで74kmという距離は、より広範囲な地域へのアクセスを可能にします。この立地は、マルベージャ東部の住宅地の中でも特に人気が高く、保護された自然環境と都市施設へのアクセスを両立しています。アートラ地区は、マルベージャで最もパフォーマンスの高い高級住宅地の一つとして知られ、その独特の魅力は、保護された自然の砂丘、美しいビーチ、プライバシー、そして優れたアクセシビリティの組み合わせにあります。
このデザイナービラは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるプレイヤ・デ・カボピノまでわずか781m、プレイヤ・デ・カラホンダまで1.2km、プレイヤ・デ・アートラまで2.1kmと、海水浴や海辺でのレジャーが容易に楽しめます。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフコースまで815m、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブまで3.0km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャまで3.3kmという近さが魅力です。交通アクセスについては、マラガ空港まで30km、ジブラルタル空港まで66kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。都市部へのアクセスも良好で、マルベージャ中心部まで12km、マラガ市内まで39kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アートラのこのデザイナービラは、年平均気温18.8°C、年平均日照時間3,889時間という穏やかで晴れやかな気候に恵まれています。夏の平均気温は約26°C、冬の平均気温は約12°Cで、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適なシーズンです。標高は海抜17mと比較的低く、平坦な地形が多く、日常の移動に便利です。南向きのオリエンテーションのため、日照時間を最大限に活用でき、特に冬の間は暖かい日差しが室内に差し込みます。年間32回の地域の祝祭日は、現地の文化や伝統を体験する良い機会です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アートラのこのビラは、高品質なビーチとレクリエーション施設に近い立地にあります。最も近いプレイヤ・デ・カボピノまで781m、プレイヤ・デ・カラホンダまで1.2km、プレイヤ・デ・アートラまで2.1kmという距離は、日常的にビーチを楽しむのに十分な近さです。これらのビーチは、きれいな砂浜と透明度の高い海水で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、815m離れたカボピノゴルフコースをはじめ、3km以内に複数のゴルフコースがあります。水辺のレジャーとしては、0.9km離れたプエルト・カボピノ・マリーナがあり、ボート遊びや水上スポーツを楽しむことができます。スポーツ施設としては、2.2km離れたドン・カルロス・テニスクラブのほか、多様な選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
アートラのこのデザイナービラは、コスタ・デル・ソルの中で特に魅力的な位置にあります。マルベージャ中心部まで12km、マラガ市内まで39kmの距離にあり、都市の利便性と沿岸環境のバランスが取れています。アールゲシラスまで74kmという距離は、より広範囲な地域へのアクセスを可能にします。この立地は、マルベージャ東部の住宅地の中でも特に人気が高く、保護された自然環境と都市施設へのアクセスを両立しています。アートラ地区は、マルベージャで最もパフォーマンスの高い高級住宅地の一つとして知られ、その独特の魅力は、保護された自然の砂丘、美しいビーチ、プライバシー、そして優れたアクセシビリティの組み合わせにあります。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
アートラのこのデザイナービラは、コスタ・デル・ソルの他の高級物件と比較して、ユニークな特徴をいくつか持っています。まず、190万ユーロという価格帯は、同様の立地と規模の物件と比較して競争力があります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクトは269,950ユーロからですが、アートラのビラはよりプレミアムな立地と完全なプライバシーを提供しています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロから）と比較して、アートラのビラは、より確立された高級住宅地に位置し、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへのアクセスが優れています。また、これらのプロジェクトがコミュニティの一部であるのに対し、アートラのビラは完全に独立しており、コミュニティ料金や制約がありません。
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