Villa contemporânea isolada localizada em Artola, Málaga, a poucos metros das praias de Cabopino. A propriedade de 185m² está situada num terreno privativo de 800m², com orientação sul e vistas para o mar. Com três quartos e quatro casas de banho, a villa foi projetada para maximizar a luz natural e a integração entre espaços interiores e exteriores. A construção está concluída e prevista para entrega em 2025, sem taxas de comunidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Artola, a propriedade beneficia de proximidade imediata ao mar e às infraestruturas urbanas. A localização permite acesso a pé a praias, restaurantes e serviços básicos, mantendo simultaneamente privacidade e tranquilidade. A propriedade está inserida num ambiente residencial consolidado, perto de áreas naturais protegidas e do porto de Cabopino.
A villa satisfaz necessidades funcionais através da sua distribuição espaçosa, com três suítes e áreas de estar abertas. A cozinha integrada e as múltiplas zonas de estar exterior proporcionam versatilidade para diferentes estilos de vida. A piscina privativa e os terraços orientados a sul oferecem espaços adicionais para lazer e entretenimento durante todo o ano.
A construção da villa está concluída, com entrega indicativa para 2025. O projeto segue princípios de arquitetura contemporânea mediterrânica, com acabamentos de alta qualidade e materiais duradouros. A propriedade não está sujeita a taxas de comunidade, sendo totalmente independente em termos de gestão e manutenção.
A propriedade não oferece serviços de comunidade ou áreas partilhadas. Não está incluída em qualquer complexo turístico ou residencial com serviços comuns. A ausência de taxas de comunidade implica que toda a manutenção exterior e segurança são da responsabilidade exclusiva do proprietário. O projeto não integra sistemas domóticos avançados nem soluções de auto-sustentabilidade energética.
Ref: VL201854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a perfis que valorizam a independência e a proximidade simultânea ao mar e a serviços. Famílias que procuram uma residência permanente com espaço exterior generoso encontrarão na distribuição flexível e na privacidade da villa uma solução adequada. Casais em fase de transição para uma vida mais mediterrânica beneficiarão da facilidade de manutenção associada à ausência de taxas de comunidade. Investidores interessados no setor de alto padrão reconhecerão o potencial de valorização associado à localização em Artola, zona com histórico de forte procura. A propriedade serve também como segunda residência para quem deseja desfrutar do clima e praias durante períodos prolongados, com a vantagem de não ter encargos quando ausente.
A villa apresenta acabamentos que priorizam durabilidade e estética contemporânea. Os pavimentos em mármore oferecem resistência ao tráfego diário enquanto mantêm frescura térmica nos meses mais quentes. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado pré-instalado e aquecimento de solo nas casas de banho, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As janelas de grandes dimensões maximizam a entrada de luz natural e favorecem a eficiência energética através do aquecimento passivo. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com acabamentos em madeira de qualidade, optimizando o espaço de armazenamento. Os exteriores apresentam pavimentação antiderrapante e sistemas de drenagem eficazes para a área da piscina. A estrutura da propriedade segue padrões construtivos modernos, com isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico e proteção contra humidade salina característica das zonas costeiras.
O preço da propriedade fixa-se em 1.900.000€, refletindo o seu posicionamento no segmento superior do mercado de Artola. Esta avaliação considera a localização privilegiada a poucos metros do mar, a dimensão generosa do terreno (800m²) e a qualidade de construção. O valor inclui uma villa completa com três quartos, quatro casas de banho, piscina privativa e espaços exteriores bem estruturados. Não há taxas de comunidade adicionais, o que representa uma particularidade distintiva em comparação com outras propriedades de luxo na área.
O ritmo diário nesta villa privilegia a tranquilidade e o contacto com o exterior. As manhãs começam com luz natural abundante nos espaços interiores, graças à orientação sul e às grandes superfícies envidraçadas. O pequeno-almoço pode ser desfrutado no terraço coberto, com vistas para o jardim e piscina. A proximidade a pé da praia permite deslocamentos cómodos para banhos de mar ou caminhadas matinais. Durante o dia, as diferentes áreas de estar oferecem flexibilidade entre relaxamento e trabalho remoto. A tarde pode ser dedicada ao lazer na piscina ou a explorar os restaurantes e serviços próximos a pé. O final do dia é marcado pelo pôr do sol visível a partir dos terraços superiores, num ambiente de privacidade e conforto climático garantido pelo ar condicionado e aquecimento de solo.
O ambiente circundante a esta villa combina conveniência urbana com acesso a recursos naturais. A pé, os residentes podem alcançar supermercados (458m), cafés e restaurantes (16 estabelecimentos num raio de 2km), bem como praias como Cabopino (781m). A área dispõe de infraestrutura bancária (3 bancos) e farmácias (1 unidade a 1,7km) no perímetro próximo. Para deslocações mais longas, a villa beneficia de 4 linhas de transporte público com 48 paragens na área circundante. A proximidade a Marbella (12km) permite acesso a serviços especializados, centros comerciais e estabelecimentos de ensino internacional, como o English International College (4,5km). A localização estratégica permite equilibrar a tranquilidade residencial com a disponibilidade de serviços essenciais e de lazer sem necessidade de deslocações motorizadas para necessidades diárias.
A villa localiza-se em Artola, na zona conhecida como Artola Alta, na costa oriental de Marbella. A sua posição elevada em relação à linha costeira permite vistas desimpedidas do mar, mantendo simultaneamente proximidade a pé das praias de Cabopino e Calahonda. A propriedade está inserida entre o mar Mediterrâneo e a rodovia AP-7, garantindo acessibilidade sem exposição direta ao ruído viário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está estrategicamente posicionada na costa oriental de Marbella, em Artola, a meio caminho entre o centro urbano de Marbella (12km) e Fuengirola. Esta localização permite acesso equilibrado a duas áreas importantes da Costa del Sol. A proximidade a Málaga (39km) oferece conexão com serviços metropolitanos, aeroporto internacional e vida cultural. Em relação a outras zonas residenciais de luxo, Artola distingue-se pela combinação de ambiente natural protegido (dunas de Artola) com infraestrutura desenvolvida. A 12km de Marbella e 39km de Málaga, a propriedade beneficia da tranquilidade de um enclave residencial sem sacrificar a acessibilidade a centros urbanos relevantes.
A localização da villa proporciona acesso conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias de areia dourada encontram-se a distâncias curtas: Playa de Cabopino (781m), Playa de Calahonda (1,2km) e Playa de Artola (2,1km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 30km em linha reta, aproximadamente 25 minutos de carro. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções nas proximidades: Campo de Golfe Cabopino (815m), Santa María Golf & Country Club (3,0km) e Greenlife Golf Marbella (3,3km). O Porto de Cabopino, com restaurantes e atividades náuticas, localiza-se a 900m. Para serviços médicos, o hospital mais próximo situa-se a 7,3km da propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O microclima da região caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. A área beneficia de 3.889 horas de sol anuais, criando condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de natação estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Situada a 17 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de ventilação natural sem estar exposta a correntes de ar excessivas. A altitude moderada em relação à linha costeira proporciona vistas ampliadas do mar sem a humidade elevada típica das zonas imediatamente à beira-mar. O clima mediterrânico da região permite o aproveitamento dos espaços exteriores durante praticamente todo o ano, com inverno suaves e verões amenizados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer aquático e recreativo. A Playa de Cabopino, a apenas 781m, é conhecida pelas suas dunas naturais protegidas e águas calmas. A proximidade a três campos de golfe (Cabopino Golf a 815m, Santa María Golf a 3km e Greenlife Golf a 3,3km) oferece oportunidades desportivas regulares. Para atividades ténis, o Don Carlos Tennis Club encontra-se a 2,2km. O Porto de Cabopino (900m) proporciona acesso a passeios de barco, restaurantes de peixe fresco e atividades náuticas. Na área circundante existem múltiplos centros desportivos como o La Siesta Golf Club (2,6km) e o Club del Sol (2,7km), que complementam a oferta recreativa com instalações para diversas modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está estrategicamente posicionada na costa oriental de Marbella, em Artola, a meio caminho entre o centro urbano de Marbella (12km) e Fuengirola. Esta localização permite acesso equilibrado a duas áreas importantes da Costa del Sol. A proximidade a Málaga (39km) oferece conexão com serviços metropolitanos, aeroporto internacional e vida cultural. Em relação a outras zonas residenciais de luxo, Artola distingue-se pela combinação de ambiente natural protegido (dunas de Artola) com infraestrutura desenvolvida. A 12km de Marbella e 39km de Málaga, a propriedade beneficia da tranquilidade de um enclave residencial sem sacrificar a acessibilidade a centros urbanos relevantes.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Artola posiciona-se no segmento premium, diferenciando-se pela ausência de taxas de comunidade e pela dimensão generosa do terreno. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€) oferecem opções a preços mais acessíveis, a propriedade em Artola destaca-se pela sua localização mais próxima ao mar e a infraestruturas consolidadas. Artola beneficia de uma identidade distinta dentro da Costa del Sol, combinando áreas naturais protegidas como as dunas de Artola com serviços desenvolvidos. Em comparação com áreas mais exclusivas como Sierra Blanca ou Golden Mile em Marbella, Artola oferece uma relação mais equilibrada entre privacidade, acessibilidade e custo, sendo considerada uma zona de crescimento sustentado no mercado imobiliário da Costa del Sol. A combinação de proximidade ao mar, campos de golfe e serviços a pé cria um valor diferenciado em relação a desenvolvimentos mais recentes ou localizados em zonas menos consolidadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID