Современная дизайнерская вилла расположена в престижном районе Артола, в непосредственной близости от Марбельи. Находится всего в 781 метре от пляжа Кабопино и 815 метрах от гольф-клуба Cabopino. Вилла с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 185 м² на участке 800 м², предлагает современную архитектуру с акцентом на открытые жилые пространства и бесшовную связь между внутренними и внешними зонами. Статус строительства: завершено.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Артола, в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Находится в 12 км от Марбельи и 39 км от Малаги, обеспечивая доступ к крупным городским центрам. Близость к яхтовой марине Пуэрто-Кабопино (0,9 км) и природным дюнам Артола создает уникальную среду обитания на средиземноморском побережье.
Проект удовлетворяет потребности в просторном жилье с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной создает единое пространство для совместного времяпрепровождения. Частный бассейн и террасы площадью 80 м² обеспечивают возможности для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Проект находится в стадии завершения строительства. Индикативная дата сдачи, 2025 год. Вилла уже имеет современную архитектуру с просторными комнатами и большими окнами от пола до потолка, которые обеспечивают максимальное естественное освещение. Внешние области полностью благоустроены с ландшафтным дизайном и зоной отдыха у бассейна.
Проект не предоставляет общественных удобств, поскольку это не часть жилого комплекса. Отсутствуют совместные зоны отдыха, такие как общие бассейны или спортивные площадки, характерные для закрытых сообществ. Также нет ограничений, связанных с проживанием в общине, что подразумевает полную автономию и отсутствие взносов за обслуживание общих зон.
Ref: VL201854
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в престижном прибрежном районе с полным комплексом услуг. Также идеальный вариант для тех, кто желает иметь вторую резиденцию в Испании для продолжительных отпусков в средиземноморском климате. Инвесторы могут оценить потенциал объекта благодаря расположению в одном из самых стабильных с точки зрения стоимости районов Марбельи. Близость к международным школам (в 4,5 км) делает виллу подходящей для семей с детьми. Для гольф-энтузиастов расположение в непосредственной близости к нескольким гольф-клубам создает дополнительные возможности для отдыха. Те, кто ценит приватность и не желает зависеть от правил сообщества, оценят отсутствие общих зон и связанных с этим ограничений.
Вилла отличается качественными материалами и современной отделкой. На полу throughout the property используется мраморное покрытие, что придает интерьеру элегантность и обеспечивает долговечность. Ванные комнаты оснащены системой теплых полов, что повышает комфорт в холодные месяцы. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей. Крупные окна от пола до потолка создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение на протяжении всего дня. Кухня выполнена в современном стиле и интегрирована в общую гостиную зону, что способствует социальному взаимодействию. Наружные террасы и зона бассейна тщательно продуманы с использованием качественных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату.
Цена на виллу начинается с €1,900,000, что отражает ее премиальное расположение в районе Артола и характеристики объекта. Учитывая три спальни, четыре ванные комнаты, площадь 185 м² и участок 800 м², цена соответствует сегменту элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Отсутствие взносов за обслуживание общих зон добавляет финансовое преимущество по сравнению со многими другими объектами в престижных комплексах Марбельи.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг средиземноморского образа жизни с акцентом на открытые пространства и близость к морю. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на сад, после чего можно отправиться на прогулку к пляжу Кабопино всего за 10 минут пешком. Близость к супермаркету (458 м) позволяет легко совершать ежедневные покупки без необходимости использования автомобиля. Днем можно отдохнуть у частного бассейна или поиграть в гольф на соседнем поле Cabopino. Вечера можно провести в местных ресторанах в районе кабопино или наслаждаться домашней атмосферой в открытой гостиной с выходом на террасу. Благодаря расположению в городской зоне с развитой инфраструктурой, вилла предлагает баланс между частной жизнью и доступом к удобствам.
Окружающая среда предлагает высокую доступность к ключевым точкам интереса. Вилла расположена в пешей доступности от пляжа Кабопино (781 м) и нескольких других пляжей в радиусе 2 км. Для повседневных покупок рядом находится супермаркет (458 м), а аптека находится всего в 1,7 км. Близость к Марбельи (12 км) обеспечивает доступ к расширенным услугам, включая больницы и специализированные магазины. Наличие 16 ресторанов в радиусе 2 км предлагает разнообразные кулинарные возможности. Яхтовая марина Кабопино (0,9 км) добавляет прибрежный шарм и возможности для водных развлечений. Для путешествий аэропорт Малаги расположен в 30 км, что обеспечивает удобную логистику для международных поездок.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Артола, с непосредственной близостью к пляжу Кабопино и гольф-клубу. Обратите внимание на легкий доступ к яхтовой марине и природным дюнам, которые создают уникальную окружающую среду. Маршруты к Марбелье и аэропорту Малаги четко обозначены, подчеркивая удобное транспортное соединение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в районе Артола, который является частью восточной зоны Марбельи. Эта позиция обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским удобствам. Расстояние до центра Марбельи составляет всего 12 км, что позволяет легко пользоваться всеми услугами этого элитного курортного города. В то же время, удаленность от основного туристического потока обеспечивает более спокойную атмосферу. Близость к Малаге (39 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт и специализированные медицинские учреждения.
Расстояние до ближайшего пляжа Кабопино составляет всего 781 метр, что позволяет легко добираться до морского побережья пешком. До пляжей Калахонда и Артола можно дойти за 15-20 минут. Гольф-клуб Cabopino находится в 815 метрах, что делает его доступным для ежедневных игр. Два других гольф-клуба, Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella, расположены в 3-3,3 км соответственно. Центр Марбельи находится в 12 км, а город Малага, в 39 км. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 30 км, что обеспечивает удобное авиасообщение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Артола характеризуется среднегодовой температурой 18,8°C с летними максимумами около 26°C и зимними минимумами около 12°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3,889, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 17 метров, что способствует мягкому микроклимату без резких перепадов температур. Такой климатический профиль обеспечивает комфортное проживание в течение всего года без экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько песчаных пляжей, включая пляж Кабопино (781 м), который известен своими природными дюнами и чистой водой. Пляжи Калахонда (1,2 км) и Артола (2,1 км) также легко доступны. Для гольф-энтузиастов доступны три поля: Cabopino Golf (815 м), Santa María Golf & Country Club (3,0 км) и Greenlife Golf Marbella (3,3 км). В радиусе 3 км также находятся различные спортивные центры, включая теннисный клуб Don Carlos (2,2 км). Яхтовая марина Кабопино (0,9 км) предлагает возможности для водных видов спорта и рестораны с морепродуктами.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в районе Артола, который является частью восточной зоны Марбельи. Эта позиция обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским удобствам. Расстояние до центра Марбельи составляет всего 12 км, что позволяет легко пользоваться всеми услугами этого элитного курортного города. В то же время, удаленность от основного туристического потока обеспечивает более спокойную атмосферу. Близость к Малаге (39 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт и специализированные медицинские учреждения.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 68 mm |
| Февраль | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Апрель | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 76 mm |
Вилла в Артола занимает премиальное положение по сравнению с другими проектами в регионе. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), объект в Артола предлагает уникальное сочетание местоположения вблизи пляжа и гольф-поля без принадлежности к жилому комплексу. Это ключевое отличие от большинства предложений в Марбелье, где обычно действуют ограничения и взносы за общие зоны. По сравнению с западной частью Марбельи, Артола предлагает более спокойную атмосферу и близость к природным дюнам, сохраняя при этом отличную транспортную доступность к центру города и аэропорту. Ценовая категория объекта отражает его уникальное расположение и характеристики, что делает его инвестиционно привлекательным в долгосрочной перспективе на фоне стабильного спроса на элитную недвижимость в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID