Moderná vila v Artole predstavuje exkluzívny rezidenčný projekt v Málage, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít na východe od Marbelly. Vila s rozlohou 185 m² na pozemku 800 m² ponúka tri spálne a štyri kúpeľne, dokončená v súčasnosti s predpokladaným uvedením do prevádzky v roku 2025. Nachádza sa v blízkosti pláže, prístavu Cabopino a golfového ihriska, čo zaisťuje ideálnu polohu pre rezidenčný život so všetkými službami na dosah ruky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v širšom centre Artoly, v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Poloha zaisťuje prístup k plážiam, obchodným centrom a reštauráciám bez potreby automobilu. V okolí sa nachádza prístav Cabopino a chránené prírodné duny, čo prináša jedinečnú kombináciu mestského života a prírody.
Vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s možnosťou oddychu a zábavy. Tri spálne a štyri kúpeľne zaisťujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromný bazén a terasa umožňujú využívať vonkajší priestor po väčšinu roka vďaka príjemnému podnebiu Costa del Sol.
Projekt je momentálne dokončený, pričom očakávané formálne odovzdanie je naplánované na rok 2025. Vila bola kompletne rekonštruovaná s dôrazom na moderné architektonické riešenia a kvalitné materiály. Súčasný stav konštrukcie umožňuje okamžitý presun po formálnom ukončení projektovej dokumentácie.
Vila nie je súčasťou žiadneho spoločenstva vlastníkov, čo znamená absenciu spoločenských poplatkov a obmedzení. Na druhej strane to znamená, že všetka údržba pozemku a exteriéru je výlučnou zodpovednosťou majiteľa. Projekt tiež nenabúja prístup k spoločným zariadeniam, ako sú bazény alebo športové areály, ktoré niekedy spoločenstvá poskytujú.
Ref: VL201854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov o rezidenčné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol. Vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v blízkosti pláže s prístupom medzinárodných škôl. Takisto je ideálna pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov pre prázdniny aleko čiastočný presun do Španielska. Vzhľadom na absenciu komunitných poplatkov je atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú úplnú nezávislosť a súkromie. Blízkosť letiska Málaga (30 km) tiež zaisťuje pohodlné cestovanie medzi domovom a inými krajinami. Investori môžu oceniť stabilnú hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite, ktorá si dlhodobo udržuje atraktivitu.
Vila bola kompletne rekonštruovaná s dôrazom na moderné materiály a technológie. Interiér charakterizuje mramorová podlaha, ktorá zaisťuje eleganciu a jednoduchosť údržby. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort predovšetkým v chladnejších mesiacoch. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prívod denného svetla a zároveň zaisťovali energetickú efektivnosť. Vonkajšie priestory sú doplnené kvalitnými materiálmi odolnými voči stredomorskému podnebiu, vrátane terasy a bazéna, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na dlhodobú životnosť. Klimatizačný systém je predinštalovaný a umožňuje efektívnu reguláciu teploty počas celého roka.
Cena villy je stanovená na 1 900 000 €, čo odráža jej polohu v exkluzívnej štvrti Artola a vysokú kvalitu prevedenia. Vzhľadom na samostatne stojacu konštrukciu, veľkosť pozemku 800 m² a blízkosť k pláži a golfovým ihriskám predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. V rámci lokálneho trhu s nehnuteľnosťami patrí k vyššej cenovej kategórii, čo odráža exkluzivitu lokality.
Denný život vo vile v Artole sa odvíja v rytme mediteránskeho životného štýlu s možnosťou kombinovať mestský život s oddychom na pláži. Ranko môžete začať kávou na terase s výhľadom na záhradu, následne sa vydať na pešiu vzdialenosť na plážu alebo do nedalekej pekárne. Popoludní je možné navštíviť reštaurácie v prístave Cabopino alebo využiť golfové ihrisko v dochádzkovej vzdialenosti. Večer ponúka voľba medzi miestnymi tavernami alebo oddychom vo vile s vírivkou a súkromným bazénom. Blízkosť väčších miest ako Marbella a Málaga zaisťuje prístup k širšej ponuke kultúry a zábavy, zatiaľ čo pokojná štvrť Artola poskytuje rezidenčné prostredie pre bežný deň.
Životné prostredie v okolí Artoly ponúka optimálnu rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a prírodnými lokalitami. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (458 m), reštaurácie (16 v rámci 2 km) a lekáreň (1,7 km). Vzdelávacie zariadenia vrátane medzinárodných škôl sú dostupné do 4,5 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zaisťovaná nemocnicou vo vzdialenosti 7,3 km. Miestna doprava zahŕňa 4 autobusové linky s 48 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného dopravného prostriedku. Pre športové aktivity sú k dispozícii viaceré športové kluby v okolí, vrátane tenisového klubu a golfových ihrísk.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Artole, ktorá kombinuje výhody mestského života s blízkosťou k moru a prírode. Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže Cabopino a prístavu, zatiaľ čo golfové ihrisko a športové zariadenia sú tiež v dosahu krátkej prechádzky. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k diaľnici smerom na Málagu a Gibraltar.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Artola predstavuje vyváženú polohu medzi动态 Marbellou (12 km) a Málagaou (39 km), čo zaisťuje prístup k veľkomestskému životu bez priamej expozície jeho ruchu. Nachádza sa vo východnej časti tzv. "Golden Mile" Marbelly, čo je oblasť známa vyššou kvalitou bývania a príjemnou atmosférou. Oproti centru Marbelly ponúka Artola pokojnejšie prostredie pri zachovaní všetkej vybavenosti, zatiaľ čo v porovnaní s menšími prímorskými sídlami poskytuje lepšiu dostupnosť služieb a infraštruktúry.
Vila sa nachádza v blízkosti kľúčových lokalít, ktoré definujú životný štýl na Costa del Sol. Najbližšia pláž Playa de Cabopino je vzdialená len 781 m, čo zaisťuje prístup k moru v priebehu niekoľkých minút chôdze. Golfové ihrisko Cabopino je vzdialené 815 m, zatiaľ čo ďalšie dva renomované kluby sú dostupné do 3,3 km. Prístav Cabopino s reštauráciami a možnosťami vodných športov sa nachádza v vzdialenosti 0,9 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 30 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Susedné mestá Marbella (12 km) a Málaga (39 km) sú ľahko dostupné pre kultúrne a nákupné aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Artoly v nadmorskej výške 17 m a blízkosť k moru vytvárajú príjemné mikroklima s ročnou priemernou teplotou 18,8 °C. Letné teploty sa pohybujú medzi 26-30 °C, zatiaľ čo zimné zriedka klesajú pod 12 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 889, čo patrí k najvyšším v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota mora presahuje 20 °C. Priaznivé klimatické podmienky umožňujú využívanie exteriérových priestorov vrátane bazénu a terasy po väčšinu roka. Poloha neponúka výrazné výškové rozdiely, čo zaisťuje pohodlný pohyb pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily poskytuje bohaté rekreačné možnosti, pričom pláže predstavujú hlavnú atrakciu. Playa de Cabopino (781 m) je známa svojimi zlatistými pieskami a modrou vlajkou, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. Ďalšie kvalitné pláže v dosahu sú Playa de Calahonda (1,2 km) a Playa de Artola (2,1 km) s chránenými prírodnými dunami. Golfové nadšence potešia tri ihriska v okolí: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Športové aktivity možno vykonávať v Don Carlos Tennis Club (2,2 km) alebo v Club del Sol (2,7 km). Prístav Cabopino (0,9 km) navyše ponúka možnosti vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Artola predstavuje vyváženú polohu medzi动态 Marbellou (12 km) a Málagaou (39 km), čo zaisťuje prístup k veľkomestskému životu bez priamej expozície jeho ruchu. Nachádza sa vo východnej časti tzv. "Golden Mile" Marbelly, čo je oblasť známa vyššou kvalitou bývania a príjemnou atmosférou. Oproti centru Marbelly ponúka Artola pokojnejšie prostredie pri zachovaní všetkej vybavenosti, zatiaľ čo v porovnaní s menšími prímorskými sídlami poskytuje lepšiu dostupnosť služieb a infraštruktúry.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| Apríl | 16.1°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
V porovnaní s inými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje vila v Artole vyššiu cenovú kategóriu, čo je oprávnené jej lokalitou a štandardom. Oproti projektom v Estepona, ako Etherna Homes 2 (od €259,000), ponúka Artola výhodu blízkosti k Marbelle a jej službám. Artola si v rámci Costa del Sol udržiava pozíciu stabilnej investície vďaka kombinácii prístupu k pláži, golfovým ihriskám a chráneným prírodným oblastiam. Oproti centrám Marbelly a Malagy poskytuje Artola pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru pri zachovaní všetkých výhod mestského života. Konkurenčnou výhodou je absencia komunitných poplatkov, čo je v tejto cenovej kategórii na Costa del Sol neobvyklé.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID