يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة أرتولا بمقاطعة مالقة، وهو مثال على التطوير السكني بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 286 مترًا مربعًا، ويتميز بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، ويستفيد من بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد 30 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الساحل والقرب من الخدمات الحضرية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل للعطلات يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. مع 4 غرف نوم، يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. التصميم الحديث والمرافق المحدثة تلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر، بما في ذلك منطقة معيشة واسعة وشرفة خاصة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أنه جاهز للسكن. لا توجد مرحلة بناء معلقة أو جداول تسليم مستقبلية. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذا يوفر وضوحًا وجدولة فورية للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مثل المسبح المشترك أو المرافق المجتمعية الواسعة، حيث يركز على المساحة الخاصة. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة أو شهادات الاستدامة في البيانات المتوفرة. كما أن قرب المشروع من خطوط النقل العام، على الرغم من وجودها، قد لا يلبي احتياجات جميع الأفراد الذين يعتمدون بشكل كبير على وسائل النقل العام.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. إنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى 4 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار، خاصة مع وجود ترخيص سياحي حالي. يتيح الانتهاء من البناء وإمكانية الوصول الفوري للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في استخدامه كمنزل للعطلات دون تأخير. أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح، مع إمكانية المشي إلى الشاطئ والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن قرب ملعب الجولف والمراسي يجعله مناسبًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
تم تجديد هذا المنزل شبه المنفصل مؤخرًا وبمستوى عالٍ. يشمل التجديد مطبخًا بتصميم مفتوح مع جزيرة وتصميم حديث. تم تحديث مناطق المعيشة والحمامات، بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تشمل الميزات الأخرى شرفات مغطاة وشرفات خاصة، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وزجاج مزدوج. تم تجهيز المطبخ بالكامل. يوفر هذا المستوى من التشطيب والاهتمام بالتفاصيل راحة وظيفية وجمالية للمقيمين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا شبه منفصل تم الانتهاء منه، فإن سعره يعكس موقعه، وحجمه (286 مترًا مربعًا)، وحالته التي تم تجديدها مؤخرًا. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. لا توجد معلومات حول توافر وحدات متعددة أو نطاقات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا السعر قد يمثل العقار المحدد المتاح. نظرًا لكونه مكتملًا، فإن عملية الشراء يمكن أن تكون أسرع مقارنة بالعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في أرتولا، وهي منطقة تتميز بحضورها الحضري وقربها من شاطئ كابوبينو. توفر البيئة المحيطة نمط حياة مريح، مع وجود المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يضيف قرب المراسي والملاعب للجولف إلى جاذبية الموقع، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الترفيهية. سهولة الوصول إلى الشاطئ، مع وجود شواطئ مثل بلايا دي كابوبينو على بعد 781 مترًا، تساهم في نمط الحياة الساحلي. يشير وجود 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات إلى مستوى معقول من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للتنقل إلى مناطق أبعد.
تتميز أرتولا، حيث يقع هذا العقار، بأنها منطقة حضرية بالقرب من الساحل. يوفر الموقع نمط حياة مريحًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى القيادة للواجبات اليومية. يشير وجود 16 مطعمًا و 3 مقاهي و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نابضة بالحياة. إن القرب من الشواطئ والمراسي مثل بويرتو كابوبينو (0.9 كم) يعزز عوامل الجذب الترفيهية. تعتبر سهولة الوصول إلى الملاعب مثل كابوبينو جولف (0.8 كم) أمرًا مهمًا لعشاق الجولف. يشير وجود 4 خطوط نقل عام إلى إمكانية الوصول إليها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للتنقل بشكل كامل.
يقع هذا العقار في منطقة أرتولا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط، مع وجود شواطئ ومرافق بحرية قريبة. تقع المنطقة ضمن محيط حضري، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، والتي تقع على مسافة قصيرة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أرتولا، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 12 كم، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 39 كم، وتوفر بيئة حضرية أكثر مع مطار دولي ومرافق ثقافية. يقع هذا الموقع بين المركزين الحضريين الرئيسيين، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى مدن أكبر. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى هذه المدن والمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار على بعد 781 مترًا من شاطئ كابوبينو، و 1.2 كم من شاطئ كالاوند، و 2.1 كم من شاطئ أرتولا، مما يجعله قريبًا جدًا من الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 458 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. يقع مستشفى على بعد 7.3 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كابوبينو جولف على بعد 815 مترًا. يقع مطار مالقة، وهو المطار الرئيسي في المنطقة، على بعد حوالي 30 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قرب المرافق الأخرى مثل المطاعم والمتاجر يعزز سهولة الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة مشمسة سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر دون أن يكون شديد الارتفاع. تساهم البيئة الطبيعية، مع قربها من الشواطئ، في جاذبية نمط الحياة في الهواء الطلق. تشير وفرة ساعات الشمس إلى فرصة كبيرة للاستمتاع بالمناطق الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 م)، وبلايا دي كالاوند (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم)، والتي غالبًا ما تتميز بمعايير العلم الأزرق. توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه لمحبي الجولف، مع وجود ملاعب مثل كابوبينو جولف (815 م) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم) ضمن مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل نوادي التنس ومراكز الرياضات المائية، بالإضافة إلى وجود المراسي القريبة مثل بويرتو كابوبينو (0.9 كم) للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أرتولا، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 12 كم، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 39 كم، وتوفر بيئة حضرية أكثر مع مطار دولي ومرافق ثقافية. يقع هذا الموقع بين المركزين الحضريين الرئيسيين، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى مدن أكبر. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى هذه المدن والمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL197262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في أرتولا، وهو ما يميزه عن المشاريع الأخرى في مناطق مثل توريه دل مار أو ميخاس أو إستيپونا، والتي غالبًا ما تقدم وحدات بأسعار أقل. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. تقع هذه المشاريع عادةً في مواقع أقل رسوخًا أو توفر عقارات أصغر أو في مراحل بناء مختلفة. سعر هذا العقار (1,195,000 يورو) يعكس موقعه المتميز على كوستا ديل سول، وقربه من الشاطئ، وحجمه، وحالته التي تم تجديدها مؤخرًا، بما في ذلك ترخيص سياحي. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات ذات أسعار معقولة، إلا أن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تقدر الموقع والراحة والمرافق المحدثة. تقع أرتولا بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بارتفاع أسعار العقارات مقارنة بالمناطق الأكثر شرقًا على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
