Questa villetta indipendente, situata ad Artola, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale nella rinomata Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 286 m², offre quattro camere da letto e tre bagni. La proprietà, completamente arredata e recentemente ristrutturata, si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai servizi locali. Il design moderno e le finiture di pregio ne fanno una soluzione abitativa pronta per essere vissuta o utilizzata come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Artola, un'area urbana di Marbella, garantisce un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Cabopino a meno di un chilometro, definisce uno stile di vita orientato alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi che facilita la vita quotidiana, rendendo spostamenti non essenziali.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza pronta all'uso, caratterizzata da comfort moderni e una posizione privilegiata. Le quattro camere da letto e i tre bagni, uniti a spazi interni ben distribuiti e a una recente ristrutturazione, sono ideali per famiglie o per chi desidera ospitare. La presenza di una piscina privata e la vicinanza alle spiagge soddisfano le aspirazioni di chi cerca una vita all'insegna del relax e delle attività all'aperto.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la recente ristrutturazione ha portato l'immobile a uno standard elevato. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto della casa, compresi impianti e finiture, garantendo un'ottima condizione generale. L'assenza di necessità di manutenzione immediata la rende una scelta pratica per acquirenti che desiderano trasferirsi senza ulteriori lavori.
La proprietà è classificata come casa semi-indipendente, il che implica la condivisione di un muro o di una struttura con un'altra unità, pur mantenendo un'indipendenza in termini di accesso e spazi esterni privati. Nonostante la vicinanza ai servizi, l'ambiente è di tipo urbano, il che potrebbe comportare una minore privacy rispetto a proprietà isolate in zone rurali. La vicinanza ad aree residenziali e commerciali è un fattore da considerare.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, godendo di comfort moderni e di una posizione eccezionale. È adatta a famiglie che desiderano spazio e servizi a portata di mano, o a professionisti che necessitano di un rifugio vicino al mare e ben collegato. L'immobile si presta anche come investimento immobiliare, data la sua attrattiva per il mercato delle locazioni turistiche, grazie alla licenza già attiva e alla vicinanza a spiagge e campi da golf. Chi apprezza la vita all'aria aperta, con la possibilità di passeggiate in spiaggia e attività sportive, troverà in questa casa il luogo ideale. È una soluzione per chi desidera una proprietà ristrutturata senza la necessità di ulteriori interventi, pronta per essere vissuta o messa a reddito.
La recente ristrutturazione ha elevato significativamente la qualità dell'immobile. Gli interni presentano un design moderno, con una cucina a vista completamente attrezzata che funge da cuore della zona giorno. Le finiture sono di alto livello, come evidenziato dalle immagini che mostrano un bagno principale con cabina armadio e un bagno aggiuntivo. L'uso di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro, ripostigli e una lavanderia aggiunge funzionalità. L'arredamento completo, selezionato con cura, contribuisce a creare un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Gli spazi esterni, come le terrazze coperte e private, sono progettati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questa villetta semi-indipendente ad Artola è di €1,195,000. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (286 m² costruiti), il numero di camere (4) e bagni (3), oltre alla recente ristrutturazione di alta qualità. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai servizi, unitamente alla piscina privata e alla licenza turistica, la rende una soluzione appetibile sia per uso personale che come investimento con potenziale di rendimento locativo.
Artola, nella zona di Marbella, offre un contesto residenziale urbano con un ritmo di vita vivace ma gestibile. La vicinanza a piedi di numerosi servizi, tra cui supermercati e ristoranti, semplifica la routine quotidiana. Le spiagge a breve distanza invitano a uno stile di vita all'aperto, con attività acquatiche e passeggiate lungo la costa. La presenza di campi da golf nelle vicinanze arricchisce le opzioni ricreative. La posizione è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso a Marbella e ad altre località della Costa del Sol. L'ambiente circostante è un mix di aree residenziali e commerciali, con un flusso costante ma non opprimente di attività, che assicura servizi sempre disponibili durante tutto l'anno.
Artola, situata nella municipalità di Marbella, offre un'esperienza di vita mediterranea integrata con la comodità urbana. La prossimità di supermercati (a 458 m) e farmacie (a 1.7 km) garantisce l'accesso ai beni di prima necessità. La zona è ben servita da ristoranti e caffè, creando un ambiente sociale dinamico. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (0.9 km) e campi da golf rinomati come Cabopino Golf (0.8 km) arricchisce le opportunità di svago. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze (English International College a 4.5 km) è un ulteriore vantaggio per le famiglie. La rete di trasporto pubblico con 4 linee e 48 fermate disponibili facilita gli spostamenti all'interno della regione.
La mappa evidenzia la posizione di Artola all'interno della Costa del Sol, sottolineando la sua prossimità al mare e a importanti centri urbani come Marbella e Málaga. La densità di servizi, spiagge e campi da golf nella zona circostante è immediatamente visibile, confermando il potenziale attrattivo della località per residenti e turisti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Artola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km da Marbella e 39 km da Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi di Marbella, una delle località più glamour della regione, nota per le sue spiagge, i ristoranti di lusso e le boutique. Allo stesso tempo, la vicinanza a Málaga, un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale, offre ulteriori opportunità di accesso e svago. La distanza da Algeciras (74 km) la rende meno connessa alle rotte atlantiche ma ben integrata nel cuore turistico della Costa del Sol.
La villetta gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge principali, come Playa de Cabopino, sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti (781 m). I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a breve distanza, spesso percorribili a piedi o in bicicletta, come indicato dalla presenza di supermercati a 458 m e farmacie a 1.7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di prestigio si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf a soli 815 m. Le principali città come Marbella e Málaga sono facilmente raggiungibili in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Artola gode di un clima mediterraneo tipico, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annua di 18.8°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3,889 ore di sole registrate storicamente all'anno, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto è piacevole per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La bassa altitudine della zona (17 metri sul livello del mare) e la prossimità al mare mitigano ulteriormente le temperature, rendendo il clima generalmente mite e gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Cabopino (0.8 km), Playa de Calahonda (1.2 km) e Playa de Artola (2.1 km) offrono ampi spazi per il relax e le attività balneari. La marina di Puerto Cabopino, a meno di un chilometro, è un punto di riferimento per gli sport acquatici e la nautica. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con il campo di Cabopino Golf a soli 815 metri e altri prestigiosi club nelle vicinanze. Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (2.2 km) e il Club del Sol (2.7 km) completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km da Marbella e 39 km da Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi di Marbella, una delle località più glamour della regione, nota per le sue spiagge, i ristoranti di lusso e le boutique. Allo stesso tempo, la vicinanza a Málaga, un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale, offre ulteriori opportunità di accesso e svago. La distanza da Algeciras (74 km) la rende meno connessa alle rotte atlantiche ma ben integrata nel cuore turistico della Costa del Sol.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL197262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, Artola si colloca in una fascia di mercato medio-alta, specialmente per proprietà ristrutturate e vicine al mare. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269,950), Lantana Residencial a Mijas (da €205,000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259,000), il prezzo di €1,195,000 per questa villetta semi-indipendente è significativamente più elevato. Tale differenza è giustificata dalla dimensione maggiore dell'immobile, dalla sua posizione privilegiata ad Artola, una zona più consolidata e vicina a servizi di lusso rispetto ad altre aree emergenti, e dallo stato di recente e completa ristrutturazione. Mentre i progetti citati offrono nuove costruzioni in fasce di prezzo più accessibili, questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione 'chiavi in mano' in una località matura, con un forte potenziale di rendimento grazie alla licenza turistica e alla vicinanza a servizi ricercati come il porto di Cabopino e campi da golf di fama.
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