تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة أرتولا المرغوبة في ماربيا، وهي مثال على التصميم المعاصر والموقع المتميز. يوفر المشروع تجربة سكنية راقية مع الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب. تم تصميم الفيلا لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع مساحات واسعة للعيش والاسترخاء. يجسد هذا العقار جودة الحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في أرتولا، بالقرب من الشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح هذا القرب من البحر والخدمات للمقيمين الاستمتاع بتوازن بين الحياة الساحلية وراحة المدينة. إنها منطقة توفر مزيجاً من الهدوء وسهولة الوصول.
تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة مع جميع وسائل الراحة الحديثة. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، توفر الفيلا خصوصية وراحة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تضمن المرافق المتكاملة مثل المسبح الخاص والحديقة تجربة معيشية مريحة.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي تمثل مثالاً للعقارات القائمة التي تم تحديثها أو الحفاظ عليها. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن مفهوم 'جاهز' يشير إلى أنها في حالة جاهزة للسكن. يوفر هذا السياق التاريخي للعقار طابعاً فريداً مقارنة بالمشاريع الجديدة بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع فيلات جديدة بالكامل، حيث تم بناؤه في الأصل عام 1970. لا توجد معلومات متاحة حول ميزات مستدامة حديثة مثل تصنيفات الطاقة المحددة أو تقنيات البناء الموفرة للطاقة. قد يتطلب وجود مصعد، على الرغم من كونه ميزة، صيانة متخصصة.
Ref: VL245839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة الكبيرة والخصوصية، مع الرغبة في العيش بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع رئيسي على كوستا ديل سول. المرافق مثل المسبح الخاص، والحديقة، وغرفة السينما، والجيم، تجعلها مثالية للترفيه وللأشخاص الذين يمارسون أسلوب حياة نشطًا. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله جذابًا للعائلات والمهنيين.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الفخامة والراحة. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة واسعة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة ضيوف، وغرفة تخزين. تضمن أربع تراسات (مغطاة وغير مغطاة) وتراسات خاصة توفير مساحات خارجية للاسترخاء. تشمل الميزات الإضافية الخزائن المدمجة، وتكييف الهواء، وتدفئة أرضية، وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر المصعد سهولة الوصول بين الطوابق. توفر الإطلالات البانورامية على الجبال والمناطق المحيطة بها بيئة بصرية جذابة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 3,500,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز والمساحة الكبيرة التي توفرها. نظرًا لحجمها وتاريخ بنائها (1970)، فإن سعرها يضعها في الشريحة العليا من السوق. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات ومساحة مبنية تبلغ 964 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1600 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يعكس قيمة العقار. العقار جاهز للسكن، مما يلغي أي انتظار لتاريخ التسليم.
تقع هذه الفيلا في منطقة أرتولا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ والمرافق. يعد المشي أو ركوب الدراجات وسيلة تنقل شائعة هنا، مما يعزز نمط الحياة النشط. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يضيف إلى خيارات الترفيه. يعتبر هذا الموقع مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول والمتعة الساحلية.
تقع الفيلا في أرتولا، ماربيا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تقع على بعد 815 مترًا من ملعب Cabopino للجولف، وعلى بعد 458 مترًا من سوبر ماركت، و 7.3 كم من مستشفى. يبعد مطار مالقة حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. المنطقة غنية بالمطاعم (16 في نطاق 2 كم) والمقاهي والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. إن القرب من بورتو كابوبينو (0.9 كم) والمدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (4.5 كم) يزيد من جاذبيتها.
تقع هذه الفيلا في منطقة أرتولا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا. يوضح موقعها على ساحل كوستا ديل سول قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى. إنها منطقة تقدم نمط حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في أرتولا، ماربيا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تبعد 12 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة) و 39 كم عن مدينة ملقا الكبرى (579,076 نسمة). تتيح هذه المواقع الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أنها على بعد 74 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى.
تتميز الفيلا بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ كابوبينو 781 مترًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا ممتازًا. توجد ملاعب جولف قريبة مثل Cabopino Golf (815 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم). تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدليات (1.7 كم) على مسافة قريبة. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يتميز الموسم المناسب للسباحة بـ 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يبلغ ارتفاع الفيلا 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة دون قسوة الارتفاعات الشاهقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الفيلا بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كابوبينو (781 مترًا)، وشاطئ كالا هوندا (1.2 كم)، وشاطئ أرتولا (2.1 كم)، وبعضها حاصل على العلم الأزرق. تتوفر خيارات ترفيهية واسعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (815 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز Don Carlos Tennis (2.2 كم) و Club del Sol (2.7 كم). يضيف القرب من Puerto Cabopino (0.9 كم) خيارًا آخر للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في أرتولا، ماربيا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تبعد 12 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة) و 39 كم عن مدينة ملقا الكبرى (579,076 نسمة). تتيح هذه المواقع الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أنها على بعد 74 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا في أرتولا تختلف اختلافًا كبيرًا. سعرها البالغ 3,500,000 يورو يضعها في فئة فاخرة وحصرية للغاية. مساحة الفيلا الكبيرة (964 مترًا مربعًا) على قطعة أرض واسعة (1600 مترًا مربعًا) والموقع المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف في ماربيا تبرر هذا التباين الكبير في السعر. تخدم هذه الفيلا شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة ورفاهية وموقع رئيسي، مقارنة بالمشترين الذين يبحثون عن منازل سكنية أو استثمارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى. تقع أرتولا في قلب منطقة ماربيا، والمعروفة بتطورها الراقي، في حين أن المواقع الأخرى قد تكون في مناطق سكنية أو تجارية نامية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
