Questa esclusiva villa indipendente, situata ad Artola, Málaga, offre un'esperienza abitativa di lusso nel cuore della Costa del Sol. Con una superficie costruita di 964 m² su un terreno di 1600 m², questa proprietà di recente costruzione rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona ambita. La villa è stata completata nel 1970, sebbene l'indicazione di "completed 1970" si riferisca spesso allo stato attuale di una ristrutturazione profonda o a una costruzione che ha mantenuto elementi originali, integrati con le comodità moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Artola, un'area che beneficia della vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante è urbano ma tranquillo, caratterizzato dalla presenza di servizi essenziali e ricreativi nelle immediate vicinanze, facilitando una vita quotidiana comoda e piacevole.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, con un focus sul comfort e sulla privacy. Le cinque camere da letto con bagno privato, un soggiorno spazioso e terrazze offrono un ambiente ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, combinando funzionalità e design.
La proprietà è classificata come "New Construction" pur indicando un completamento nel 1970. Questo suggerisce che l'immobile potrebbe essere stato oggetto di una ristrutturazione completa e moderna, o che la data si riferisca a una fase iniziale di sviluppo integrata in una costruzione più recente. L'enfasi è sulle caratteristiche contemporanee e sulle finiture aggiornate.
Nonostante la vicinanza al mare, la villa non è situata direttamente sul lungomare, ma a breve distanza a piedi. La presenza di un'ampia metratura interna e di un terreno generoso implica una gestione e manutenzione significative. La natura di "completed 1970" potrebbe richiedere un'indagine approfondita sulla storia delle ristrutturazioni per comprendere appieno lo stato attuale.
Ref: VL245839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a famiglie numerose o a individui che necessitano di ampi spazi abitativi e desiderano un'alta qualità della vita con accesso a comfort moderni. Si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a servizi, spiagge e attività ricreative come il golf (Cabopino Golf a 815 m). È altresì una scelta per chi apprezza la privacy offerta da un'ampia proprietà privata, con piscina riscaldata e giardino, e desidera godere del clima mite della Costa del Sol tutto l'anno, grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata. La presenza di un ascensore la rende accessibile anche a persone con mobilità ridotta o anziani.
La villa presenta finiture di alto livello, pensate per garantire comfort e durabilità. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento a pavimento, assicurando una temperatura ottimale in ogni stagione. I serramenti con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le dotazioni interne come armadi a muro e la presenza di un ascensore aumentano la funzionalità dell'abitazione. Sebbene la descrizione non specifichi i materiali esatti per pavimenti, bagni e cucina, le immagini suggeriscono un'estetica moderna con tocchi di marmo e finiture in oro rosa nei bagni, indicando una cura particolare per il design e la qualità dei dettagli, in linea con il posizionamento di lusso della proprietà.
Il prezzo di questa villa indipendente ad Artola è di €3.500.000. Questa cifra riflette la metratura considerevole dell'immobile (964 m² costruiti su un terreno di 1600 m²), la posizione in una zona ricercata vicino alla costa e le dotazioni di lusso. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni, dato che si tratta di una singola proprietà. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata. La tipologia "Detached Villa" con 5 camere da letto e 6 bagni posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare locale.
La villa di Artola si configura come una residenza destinata a chi apprezza uno stile di vita che combina la vicinanza alla costa con la comodità di servizi urbani. La proprietà si estende su 964 m² abitativi, offrendo spazi generosi per ogni attività. La presenza di una piscina privata riscaldata, un giardino curato e terrazze ampie invita a trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima mediterraneo. Le funzionalità interne, come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e l'ascensore, assicurano comfort durante tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino (781 m) e a servizi quali supermercati (458 m) e ristoranti (16 nel raggio di 2 km) rende questa location pratica per la vita quotidiana, pur mantenendo un senso di tranquillità tipico delle zone residenziali di pregio.
La vita ad Artola offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a un vivace stile di vita mediterraneo. La vicinanza a piedi da supermercati (458 m), ristoranti (16 nel raggio di 2 km) e farmacie (1.7 km) rende le attività quotidiane semplici da gestire. La prossimità a scuole internazionali come l'English International College (4.5 km) la rende adatta anche a famiglie con figli. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 48 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti come Marbella (12 km) e Málaga (39 km). Il contesto urbano circostante non è mai invadente, permettendo di godere della pace della propria abitazione pur rimanendo connessi con le comodità della vita moderna.
La posizione di Artola, Málaga, è evidenziata sulla mappa. Questo punto di riferimento visivo illustra la vicinanza a elementi chiave come spiagge, campi da golf e arterie stradali principali, fornendo un contesto geografico immediato per la valutazione della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è strategicamente posizionata ad Artola, nella provincia di Málaga. Dista solo 12 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e lo stile di vita, e 39 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. La vicinanza a queste città offre un accesso facile a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, pur consentendo di godere della tranquillità di una zona più defilata ma ben collegata.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 30 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Le spiagge, come Playa de Cabopino, si trovano a soli 781 metri, mentre altre come Playa de Calahonda e Playa de Artola sono a breve distanza. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf è a 815 metri, con altre rinomate strutture come Santa María Golf & Country Club a 3.0 km. La presenza di un supermercato a 458 metri e di una farmacia a 1.7 km soddisfa le esigenze primarie, mentre porti turistici come Puerto Cabopino (0.9 km) e centri sportivi arricchiscono l'offerta ricreativa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, e una media di 18.8°C. La regione vanta circa 3.889 ore di sole all'anno, con un periodo ideale per le attività all'aperto e la balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 17 metri sul livello del mare garantisce un accesso agevole alla costa e alle sue spiagge. L'ambiente circostante, sebbene urbano, offre scorci naturali e la vicinanza a zone verdi e marine, tipiche della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa de Cabopino, con il suo porto turistico, è a soli 781 metri, mentre Playa de Calahonda si trova a 1.2 km. Altre spiagge come Playa de Artola sono a 2.1 km. Per gli amanti del golf, l'area è servita da diversi campi: Cabopino Golf è a 815 metri, Santa María Golf & Country Club a 3.0 km e Greenlife Golf Marbella a 3.3 km. Le strutture sportive includono il Don Carlos Tennis Club (2.2 km) e il Club del Sol (2.7 km), offrendo numerose opportunità per il tempo libero e l'attività fisica in un contesto di alta qualità.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è strategicamente posizionata ad Artola, nella provincia di Málaga. Dista solo 12 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e lo stile di vita, e 39 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. La vicinanza a queste città offre un accesso facile a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, pur consentendo di godere della tranquillità di una zona più defilata ma ben collegata.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto ad altri progetti residenziali come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa indipendente ad Artola si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo le sue dimensioni, la sua ubicazione privilegiata e le finiture di lusso. Mentre le altre proprietà citate rappresentano opzioni più accessibili e probabilmente con metrature inferiori, la villa di Artola si rivolge a un segmento di mercato che cerca esclusività, ampi spazi e un contesto di alta gamma. La sua vicinanza alla costa e ai servizi di Marbella la differenzia da destinazioni come Torre del Mar, più orientate a un mercato residenziale familiare, e la colloca in un contesto più vicino a quello di Estepona, pur mantenendo caratteristiche uniche legate alla sua specificità di ampia villa autonoma.
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