Представляем виллу в Артоле, Малага, расположенную в престижном районе с развитой инфраструктурой. Этот объект, построенный в 1970 году и прошедший капитальную реконструкцию, предлагает 5 спален и 6 ванных комнат на просторном участке площадью 1600 м². С жилой площадью 964 м², вилла сочетает в себе обширное пространство и функциональность, что делает ее привлекательным выбором для ценителей комфорта и качества жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Артоле, вилла находится в непосредственной близости от пляжей, предлагая удобный доступ к побережью. Близость к городским центрам и транспортным узлам обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью основных услуг и развлечений региона.
Данный объект отвечает потребностям в просторном жилье для больших семей или тех, кто ценит свободное пространство. Наличие дополнительных помещений, таких как отдельный гостевой апартамент, тренажерный зал и кинозал, удовлетворяет запросы на разнообразный досуг и комфортное проживание.
Хотя вилла была построена в 1970 году, значительная реконструкция и текущий статус объекта указывают на современные стандарты строительства и отделки. Комплекс работ позволил обновить инфраструктуру и эстетику, сохранив при этом историческую ценность объекта.
Данный объект не является абсолютно новым строительством, учитывая год постройки. Отсутствие полностью интегрированной системы «умный дом» последнего поколения и потенциальная необходимость адаптации к индивидуальным технологическим предпочтениям могут быть отмечены как аспекты, требующие внимания.
Ref: VL245839
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторную резиденцию на Коста-дель-Соль, кто ценит сочетание уединения и близости к развитой инфраструктуре. Он идеально соответствует запросам больших семей, которым необходимо достаточное личное пространство для каждого члена, или для тех, кто планирует использовать виллу как место для приема гостей и проведения мероприятий. Наличие собственного тренажерного зала, кинозала и подогреваемого бассейна делает его привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха, независимо от сезона. Покупатели, заинтересованные в активном образе жизни, оценят близость гольф-полей и пляжей, а также удобную транспортную доступность.
Вилла предлагает высокий уровень отделки, соответствующий современным стандартам комфорта и эстетики. Система кондиционирования и подогрев полов обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Двойное остекление способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Использование качественных материалов в отделке, включая мраморные элементы в ванных комнатах, как намекает анализ изображений, подчеркивает премиальный характер объекта. Планировка включает просторную гостиную, столовую, оборудованные гардеробные, а также несколько террас, включая крытые и открытые зоны, что расширяет возможности для отдыха и приема гостей.
Стоимость данного объекта составляет от 3 500 000 евро. Цена отражает масштаб виллы, ее расположение в востребованном районе Артола и обширный участок. Широкая жилая площадь (964 м²) и количество спален (5) с ванными комнатами (6) позиционируют объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Наличие гостевого апартамента и дополнительных зон для отдыха, таких как тренажерный зал и кинозал, также влияет на формирование конечной стоимости.
Это место для тех, кто ценит простор и приватность в сочетании с доступом к городской жизни. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку к пляжу Кабопино, расположенному менее чем в километре, или посещение местных магазинов и ресторанов, находящихся в пешей доступности. Благодаря наличию лифта и широких террас, жизнь здесь комфортна в любое время года. Близость к гольф-полям и спортивным центрам делает район привлекательным для активных жителей, а спокойная атмосфера Артолы контрастирует с оживленностью близлежащей Марбельи.
Жизнь в Артоле предлагает баланс между спокойным проживанием и доступом к городской динамике. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов, 3 банка, 1 аптека и 3 кафе, что обеспечивает удобство повседневных нужд. Близость к международным школам, таким как English International College (4.5 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Также в непосредственной близости расположены пристань Пуэрто Кабопино (0.9 км) и теннисные клубы, удовлетворяя потребности в активном отдыхе и досуге.
Данный объект расположен в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Артола является частью муниципалитета Марбелья, известного своими пляжами, гольф-полями и высоким уровнем жизни. Эта локация предлагает сочетание средиземноморского климата, развитой инфраструктуры и близости к основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Артола расположена между оживленными центрами Марбельи (12 км) и Фуэнхиролы. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам с их культурными и коммерческими предложениями. Близость к Марбелье (39 км до Малаги) позволяет наслаждаться преимуществами жизни в более спокойном районе, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам и развлечениям. Положение на побережье подчеркивает ее привлекательность как места для проживания и отдыха.
Объект имеет превосходное транспортное сообщение: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 30 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Поблизости расположены несколько пляжей: Playa de Cabopino (781 м), Playa de Calahonda (1.2 км) и Playa de Artola (2.1 км). Гольф-энтузиасты оценят близость к Cabopino Golf (815 м) и другим полям, таким как Santa María Golf & Country Club. Наличие 48 остановок общественного транспорта в радиусе видимости указывает на хорошую транспортную доступность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Артоле, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 889, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота расположения виллы (17 м над уровнем моря) способствует приятному бризу и панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Артола предлагает богатые возможности для отдыха и рекреации. Пляжи, такие как Playa de Cabopino, отмеченный Голубым флагом, находятся в непосредственной близости (менее 1 км). Помимо пляжного отдыха, здесь расположены многочисленные гольф-поля, включая Cabopino Golf. Для любителей активного досуга доступны теннисные клубы и спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club. Пристань Пуэрто Кабопино предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Артола расположена между оживленными центрами Марбельи (12 км) и Фуэнхиролы. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам с их культурными и коммерческими предложениями. Близость к Марбелье (39 км до Малаги) позволяет наслаждаться преимуществами жизни в более спокойном районе, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам и развлечениям. Положение на побережье подчеркивает ее привлекательность как места для проживания и отдыха.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 68 mm |
| Февраль | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Апрель | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 76 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Артоле представляет собой объект премиум-класса с существенно более высокой ценой. Ее стоимость в €3,500,000 обусловлена обширной площадью, эксклюзивным расположением вблизи Марбельи, большим участком и наличием множества дополнительных помещений, таких как кинозал и тренажерный зал. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих максимальный комфорт, пространство и престиж на Коста-дель-Соль. Анализ изображений также намекает на более высокий уровень отделки и дизайна, что оправдывает ценовой разрыв. Близость к пляжу и гольф-полям также является ключевым фактором, отличающим этот объект от проектов, расположенных дальше от побережья или в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
