Santa Clara Homesは、マラガ県のマルベーリャ市に位置するレジデンシャルプロジェクトです。本開発はマンションで構成され、現在は完全に竣工しています。3寝室・3バスルームを備え、物件は156 m²からの広々とした居住空間を提供します。最低販売価格は€1,245,000からです。立地はこの地域ならではの特徴を持ち、海岸線や都市環境の利便施設に近接しています。マラガ空港までは34キロメートルです。プロジェクトは、温水室内プールやキッズプールなど、さまざまな共用施設によって差別化されています。
Ocean View Marbella（€960,000から）など地域内の類似プロジェクトと比較すると、Santa Clara Homesの最低販売価格は高めです。これは仕上げ、住まいの広さ（156 m²）、室内プールなどの高級設備の存在を反映していると思われます。「Mare」（€1,490,000から）などのプロジェクトはより高額な価格帯にあり、Santa Clara Homesは中高セグメントに位置づけられます。ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトとは異なり、マルベーリャ市街地はより中心部にあり、利便施設へのアクセスに有利ですが、環境がより賑やかになる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、常住人口約159,786人を擁するマルベーリャ市に位置しています。34キロメートル先のマラガ空港への近さを含め、主要インフラへの直接アクセスが立地の特徴です。周辺環境には都市の利便施設とレクリエーション空間が融合し、コスタ・デル・ソルの海岸線に対して戦略的な位置を占めています。
充実したサービス付きの住環境を求める入居者にとって、本プロジェクトはさまざまな施設を提供します。温水室内プールとキッズプールの両方が備わっているため、季節を問わずレクリエーションを楽しめます。マンションは3寝室・3バスルームの設計で、広い空間を求める家族やカップルに適しています。仕上げには冷暖房エアコンなどの現代的な設備が含まれています。
本プロジェクトは「竣工済み・入居可能」の段階にあります。つまり建設は完了しており、住まいは即入居可能です。建設中の開発に伴う建築リスクや待ち時間はありません。買い手は物件を内見し、現状のまま引き渡しを受けることができます。
この立地は「車依存」に分類されており、ほとんどの移動には車の使用が必要です。利便施設は徒歩圏内にありますが、地域内の移動は自家用交通に大きく依存しています。さらに、デベロッパーは「高額な管理費」を明示しており、これは入居者にとって構造的な月額コストとなります。また、プロジェクトは複数の建設フェーズで構成されているため、すべての共用施設が同時に稼働していない可能性があります。
本プロジェクトは、人気エリアで即入居可の住まいを探している方に適しています。3寝室・3バスルームの構成は、子どもやゲスト用の部屋が必要な家族に適しています。ゴルフ場を優先する買い手にとっても選択肢です。マルベーリャの立地は、都市生活を重視しつつマンションコンプレックスの静けさを求める方々を惹きつけます。「車依存」の状況から、完全に車なしの生活を望む方にはあまり適していません。「高額な管理費」は、月額コストを厳しく評価する買い手にとって考慮要素です。
建築仕様は現代的な仕上げを示しています。ファサードは塗り壁とセラミック、木調複合材の要素を備え、建築的な魅力を提供します。窓は熱橋切断構造の塗装アルミ製で、省エネ性に貢献します。ガラスは低放射・遮陽性能を持つ複層ガラス（Climalitタイプ）です。これにより、都市環境で重要な断熱性と防音性が確保されます。陸屋根は断熱され、アスファルト系防水膜で防水処理されています。キッチンにはクォーツカウンターが採用され、耐久性がありメンテナンスも容易です。浴室は大判の磁器タイルで仕上げられています。技術面への配慮も見られ、寝室には電動ロールスクリーンと遮光システムが備わっています。
マンションの売出価格は€1,245,000から€1,415,000までです。この価格帯は、本プロジェクトをマルベーリャ市場の高額セグメントに位置づけています。建物面積は156 m²と十分に広々としています。「竣工済み」の状況から、即時入居が可能です。待機リストの兆候はありませんが、供給はプロジェクト内の特定の空き住戸に限られます。価格は、コンプレックス内の正確な位置や眺望によって変動する場合があります。
Santa Clara Homesは、日常使用に実用的な住環境を提供します。600メートル以内にスーパーマーケットがあるため、日々の買い物が容易です。医療については、582メートル先に病院があり、緊急時や専門医の診察にも迅速に対応できます。住環境は都市部ですが、緑地やゴルフ場への近さにより開放感があります。日常のリズムは、マンションの静けさとマルベーリャ市の賑わいのバランスによって決まります。スポーツに取り組む方には、ゴルフ場やジムへの近さが魅力です。ビーチまでの直線距離は2.5キロメートルで、車で短時間でアクセスできます。
住環境は多様な利便施設への近さが特徴です。スーパーマーケットや病院などの基本施設に加え、周辺にはさまざまなスポーツ施設があります。ゴルファーにとっては、Greenlife GolfやSanta María Golf & Country Clubなど、短距離で複数の選択肢があります。El AlicateやPlaya de la Bajadillaなどのビーチにも数分でアクセスできます。周辺には展望台やマリーナを通じた文化的・レジャー機会もあり、インフラは十分に整備されていますが、車が主要な移動手段です。
地図は、Santa Clara Homesが海岸とマルベーリャの住宅地の間に占める戦略的な位置を示しています。空港やビーチへの距離も明確に表示されています。プロジェクト周辺の緑地はゴルフ場への近さを示し、青いマーカーはビーチやマリーナへのアクセスの良さを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャ地域内で本プロジェクトは、市の利便施設に近い一方、最も賑やかな中心部からは距離を保つ位置を占めています。主要沿岸道路（A-7）とゴルフ場の間に位置しています。内陸側のプロジェクトと比較すると、海岸へのアクセスがより迅速です。ビーチ直下のプロジェクトと比較すると、より静けさと緑が豊かです。プエルト・バヌスとマルベーリャ中心部に対して中央の位置にあります。
A-7への近さにより車でのアクセスは良好で、マラガ空港には車での所要時間約40分で到達できます。El Alicateビーチまでは2.5キロメートルで、移動時間は数分です。日常の必需品については、600メートル先のスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。医療は582メートル先の病院により即座に利用可能です。国際線利用者には、54キロメートル先のジブラルタル空港が代替となります。公共交通は近くに11路線・50の停留所がありますが、車が最も柔軟性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは年平均気温19.0°Cの微気候に恵まれています。例年、年間3,716時間の日照があり、快適な住環境気候をもたらしています。海水温が20°Cを超えるシーズンは約5か月間続きます。海抜129メートルの位置にあり、さわやかな風と冷却効果があります。ビーチへの傾斜は2.5%と非常に緩やかで、アクセス性に優れています。太陽と海の組み合わせが、テラスやビーチでのアウトドアライフスタイルを促します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コスタ・デル・ソルはビーチで知られ、本プロジェクトはCabopinoやEl Faroなどブルーフラッグ認証のビーチの近くにあります。最寄りのビーチ、Playa Canina Ventura del Marまでは5.0キロメートルです。ビーチ愛好家にとっては、チリンギート（ビーチバー）と静かなスポットのバラエティが楽しめます。ビーチ以外にもゴルフ場が集中しており、地域はゴルファーにとって魅力的です。ジムやウォータースポーツの機会も、アクティブなライフスタイルを支えています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL393953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
