Santa Clara Homes é um empreendimento residencial localizado na cidade de Marbella, na província de Málaga. O empreendimento é composto por apartamentos e encontra-se atualmente totalmente concluído. Com 3 quartos e 3 casas de banho, os imóveis oferecem áreas generosas a partir de 156 m². Os preços começam nos €1.245.000. A localização é característica da região: perto da linha costeira e das comodidades, num ambiente urbano. O Aeroporto de Málaga situa-se a 34 quilómetros de distância. O projeto distingue-se pelas diversas instalações comuns, incluindo uma piscina aquecida interior e uma piscina para crianças.
Comparado com projetos semelhantes na região, como o Ocean View Marbella (desde €960.000), o preço de entrada de Santa Clara Homes é superior. Isto reflete provavelmente o acabamento, a dimensão das habitações (156 m²) e a presença de comodidades de luxo como a piscina interior. Projetos como o 'Mare' (desde €1.490.000) estão num segmento de preço mais elevado, posicionando Santa Clara Homes no segmento médio-alto. Ao contrário de projetos em Nueva Andalucía, a cidade de Marbella é mais central, beneficiando a acessibilidade às comodidades, embora potencialmente resultando num ambiente mais movimentado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Marbella, uma cidade com uma população permanente de aproximadamente 159.786 habitantes. A localização caracteriza-se pelo acesso direto a infraestruturas-chave, incluindo a proximidade do Aeroporto de Málaga a 34 quilómetros. O ambiente oferece uma mistura de comodidades urbanas e espaços de lazer, com uma posição estratégica relativamente à linha costeira da Costa del Sol.
Para residentes que exigem um ambiente de vida com serviços completos, este projeto oferece diversas instalações. A existência de uma piscina aquecida interior e de uma piscina para crianças garante oportunidades de lazer independentemente da estação do ano. Os apartamentos são projetados com 3 quartos e 3 casas de banho, adequados para famílias ou casais que procuram espaço amplo. Os acabamentos incluem comodidades modernas como ar condicionado quente/frio.
Este projeto encontra-se na fase 'Concluído/Pronto'. Isto significa que a construção está terminada e as habitações estão imediatamente disponíveis para ocupação. Não existem riscos de construção nem tempos de espera associados a empreendimentos em construção. Os compradores podem visitar os imóveis e tomar posse no estado atual.
A localização é classificada como 'dependente do carro', o que significa que a maioria dos deslocamentos requer a utilização de um carro. Embora existam comodidades a poucos minutos a pé, a mobilidade na região depende fortemente do transporte privado. Além disso, o promotor indica 'despesas de condomínio elevadas', o que representa um custo mensal estrutural para os residentes. O projeto também é composto por diferentes fases de construção, o que pode implicar que nem todas as instalações comuns estejam operacionais em simultâneo.
Este projeto adequa-se a quem procura uma casa pronta a habitar numa região procurada. A combinação de 3 quartos e 3 casas de banho torna-o adequado para famílias que necessitam de quartos para filhos ou hóspedes. É também uma opção para compradores que dão prioridade ao campo de golfe. A localização em Marbella atrai quem valoriza a vida urbana mas procura a tranquilidade de um complexo de apartamentos. É menos adequado para quem pretende viver inteiramente sem carro devido ao estado 'dependente do carro'. As 'despesas de condomínio elevadas' são um fator para compradores que avaliam criticamente os custos mensais.
As especificações da construção apontam para um acabamento moderno. As fachadas apresentam reboco e elementos de cerâmica e textura de madeira compósita, conferindo um apelo arquitetónico. As janelas são de alumínio lacado com corte de ponte térmica, contribuindo para a eficiência energética. A vidraça é dupla (tipo Climalit) com baixa emissividade e controlo solar. Isto garante isolamento e insonorização, o que é relevante num ambiente urbano. As coberturas planas estão isoladas e impermeabilizadas com uma membrana betuminosa. As cozinhas dispõem de bancadas de quartzo, um material durável e de baixa manutenção. As casas de banho são finalizadas com azulejos de porcelana de grande formato. A atenção à tecnologia é evidente, com estores elétricos de enrolamento nos quartos e sistemas de escurecimento.
O valor de mercado dos apartamentos começa nos €1.245.000 e vai até €1.415.000. Este nível de preços coloca o projeto no segmento superior do mercado de Marbella. As áreas de habitação são generosas, com 156 m². A disponibilidade é imediata dado o estado 'Concluído'. Não há indicação de listas de espera, mas a oferta limita-se às unidades específicas disponíveis no projeto. O preço pode variar dependendo da localização exata dentro do complexo e da vista.
Santa Clara Homes proporciona um ambiente de vida funcional para o uso diário. A presença de um supermercado a 600 metros facilita as compras do dia a dia. Para cuidados médicos, um hospital está localizado a 582 metros, garantindo respostas rápidas em caso de emergências ou consultas de especialidade. O ambiente de vida é urbano, mas oferece espaço devido à proximidade de zonas verdes e campos de golfe. O ritmo diário é determinado pelo equilíbrio entre a tranquilidade dos apartamentos e a agitação da cidade de Marbella. Para quem pratica desporto, a proximidade de campos de golfe e ginásios oferece possibilidades. A praia fica a 2,5 quilómetros em linha reta, o que significa uma curta viagem de carro.
O ambiente de vida caracteriza-se pela proximidade de diversas comodidades. Para além do básico, como o supermercado e o hospital, existem várias instalações desportivas nas proximidades. Para os golfistas, há múltiplas opções a curta distância, como o Greenlife Golf e o Santa María Golf & Country Club. Praias como El Alicate e Playa de la Bajadilla são alcançáveis em minutos. Os arredores também oferecem oportunidades culturais e de lazer através de miradouros e marinas. A infraestrutura é bem desenvolvida, embora o carro continue a ser o principal meio de transporte.
O mapa mostra a localização estratégica de Santa Clara Homes entre a costa e as urbanizações de Marbella. As distâncias ao aeroporto e às praias são claramente visíveis. As zonas verdes em torno do projeto indicam a proximidade dos campos de golfe. Os marcadores azuis mostram a acessibilidade das praias e das marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dentro da região de Marbella, este projeto ocupa uma posição perto das comodidades da cidade, mantendo distância do centro mais movimentado. Situa-se entre a principal via costeira (A-7) e os campos de golfe. Comparado com projetos mais no interior, oferece acesso mais rápido à costa. Comparado com projetos diretamente na praia, oferece mais tranquilidade e vegetação. A posição é central relativamente a Puerto Banús e ao centro de Marbella.
A acessibilidade de carro é ótima devido à proximidade da A-7, permitindo chegar ao Aeroporto de Málaga em aproximadamente 40 minutos. A praia de El Alicate fica a 2,5 quilómetros, implicando um tempo de viagem de poucos minutos. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 600 metros, a poucos minutos a pé. Os cuidados médicos estão imediatamente disponíveis com um hospital a 582 metros. Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Gibraltar é uma alternativa a 54 quilómetros. O transporte público existe com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, mas o carro oferece maior flexibilidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um microclima com uma temperatura média anual de 19,0°C. Historicamente, há 3.716 horas de sol por ano, resultando num clima agradável para viver. A época de praia dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização situa-se a 129 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e arrefecimento. O declive em direção à praia é muito baixo, 2,5%, facilitando a acessibilidade. A combinação de sol e mar promove um estilo de vida ao ar livre em terraços e praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, e este projeto fica perto de várias praias com Bandeira Azul, como Cabopino e El Faro. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a 5,0 quilómetros. Para os amantes da praia, isto oferece variedade entre chiringuitos (bares de praia) e locais mais tranquilos. Para além das praias, há uma alta concentração de campos de golfe, tornando a região atrativa para golfistas. A presença de ginásios e oportunidades para desportos aquáticos contribui para um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL393953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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