Овај градски кућа се налази у престижној урбанизацији на обали мора у Бахија де Марбељи, Малага. Нуди директан приступ златној обали и спокојан живот у обезбеђеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем. Урбанизација је окружена бујним, добро одржаваним баштама и великим заједничким базеном, пружајући идиличну атмосферу за становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог градског куће је унутар урбанизације на самој обали мора, пружајући директан приступ плажи. Налази се у близини различитих погодности, са супермаркетом и болницом на пешачкој удаљености. Одмаралиште је добро повезано са околним подручјима, а аеродром Малага је удаљен 35 км.
Дизајниран за удобност и елеганцију, овај градски кућа има три простране спаваће собе и три савремена купатила, плус додатни тоалет за госте. Распоред на три нивоа обезбеђује функционалност и приватност, са дневним боравком отвореног плана који се отвара на приватну терасу.
Овај градски кућа је тренутно у фази завршетка, спреман за усељење. Интегрисан је у постојећу урбанизацију познату по свом квалитету и одржавању, нудећи новоизграђени стандард у постојећем, добро успостављеном окружењу.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација унутар куће, иако је плажа веома близу. Такође, приватни простор на парцели је ограничен, што је типично за градске куће, са фокусом на заједничке просторе. Приватни паркинг је у сутерену, што може захтевати додатну логистику за често коришћење.
Ref: VL644288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице који траже луксузно становање на обали са директним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене сигурност и погодности урбанизације, али желе и близину градских садржаја као што су ресторани, продавнице и спортски центри. Близина Марбеље (0 км) и Малаге (48 км) чини га погодним за оне који често путују или желе да истраже околину. Са 3.851 сунчаним сатом годишње и сезоном купања од 5 месеци, овај имот је савршен за оне који желе да уживају у медитеранској клими током већег дела године. Такође је добра опција за инвеститоре који траже имовину на престижној локацији.
Градски кућа се истиче одличном завршном обрадом и пажљивим дизајном. Унутрашњост краси мермерни под, док дупли стакло обезбеђује додатну изолацију и удобност. Све собе су опремљене клима уређајима за хлађење и грејање, што гарантује пријатан боравак током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена савременим уређајима. Уграђени ормари пружају обиље простора за одлагање. Терасе су приватне, а ен-суите купатила додају луксуз и функционалност. Постоји и камин, који доприноси пријатној атмосфери.
Цена овог градског куће почиње од 1.150.000 €. Овај имот је већ изграђен и спреман за усељење. Постоје три спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Простран сутерен за паркирање до два возила представља значајну предност у овој области. Понуда намештаја је опционална, што омогућава будућим власницима да персонализују свој простор.
Живот у овом градском кући значи уживање у медитеранском начину живота са директним приступом плажи и обиљем садржаја на дохват руке. Свакодневни ритам диктира близина мора, са могућношћу јутарње шетње обалом или опуштања поред великог заједничког базена. Урбанизација нуди сигурност 24-часовног обезбеђења и мир у окружењу са бујним баштама. Иако је локација урбана, са многим ресторанима и продавницама у близини, осећај мирноће је присутан захваљујући добро осмишљеном простору и директном приступу природи.
Живот у Бахија де Марбељи нуди динамичан, али и миран начин живота. Захваљујући близини Марбеље (0 км), становници имају лак приступ широком спектру културних, гастрономских и трговинских садржаја. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на високу густину услуга. Урбанизација је добро повезана јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта у близини, али поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање шире области.
Урбанизација се налази на престижној локацији дуж обале Марбеље, пружајући директан приступ плажи и близину свим погодностима. Положај комбинује лакоћу урбаног живота са спокојем приморског одмаралишта.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Бахија де Марбељи, директно у оквиру града Марбеље (0 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ свим градским садржајима, док истовремено нуди спокој урбанизације на обали. Удаљеност од 48 км до Малаге и 66 км до Алхесираса чини га погодним за истраживање већих градских центара и њихових међународних веза.
Локација овог градског куће пружа одличну доступност. Најближи брег, Плаја де ла Бахадиља, удаљен је само 600 метара, са благом падином од 1.7%. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, а Аеродром Гибралтар око 58 км. У близини се налазе и бројни голф терени, као што су Гринлајф Голф Возачка стаза (4.9 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (5.9 км). На удаљености од 421 метра налази се супермаркет, а болница је удаљена 618 метара, чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Ова област ужива у око 3.851 сунчаном сату годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Са надморском висином од 27 метара, локација је близу нивоа мора, а благо нагиб према плажи (1.7%) додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа лак приступ неколико лепих плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (0.6 км), Плаја де Ел Аликате (2.4 км) и Плаја де Артола (5.9 км). У близини се налазе и објекти за рекреацију попут општинског базена (0.7 км) и спортских центара попут Полидепортиво Франциско Норте (0.5 км). За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (5.0 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (5.9 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0.7 км) додаје могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Бахија де Марбељи, директно у оквиру града Марбеље (0 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ свим градским садржајима, док истовремено нуди спокој урбанизације на обали. Удаљеност од 48 км до Малаге и 66 км до Алхесираса чини га погодним за истраживање већих градских центара и њихових међународних веза.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај градски кућа у Бахија де Марбељи представља премиум опцију са знатно вишом почетном ценом од 1.150.000 €. Док су наведени пројекти углавном новији и нуде различите типове становања (апартмани, куће), овај имот се истиче својом ексклузивном локацијом у првој линији до мора у престижном делу Марбеље. Поседује карактеристике попут директног приступа плажи, 24-часовног обезбеђења и великог заједничког базена, што оправдава вишу цену. Окружење Марбеље, са својим луксузним садржајима и високим стандардом живота, доприноси овој ценовној категорији. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Марбеља генерално има више цене некретнина, посебно у приморским и ексклузивним областима. Овај пројекат се позиционира као луксузна опција за оне који траже најбоље што регион нуди, посебно у смислу локације и директног приступа мору, што га разликује од понуда у Естепони или Беналмадени које су често удаљеније од премијум локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
