Este apartamento de dois quartos, localizado em Marbella, província de Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada da Costa del Sol. Com 83 m² de área útil e acabamentos de excelente qualidade, o imóvel beneficia de uma orientação sul e está pronto para habitar. A proximidade a serviços e o ambiente residencial consolidado definem a sua localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, o empreendimento está inserido numa área urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de ter comércio e infraestruturas essenciais nas proximidades.
O imóvel destina-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso imediato a comodidades urbanas. Os dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a área de estar luminosa e a cozinha equipada, respondem a necessidades de conforto e funcionalidade para residência permanente ou de férias.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, pronto para ocupação imediata. A tipologia de desenvolvimento é de um apartamento, integrado num complexo residencial que oferece piscina comum e áreas ajardinadas, permitindo aos residentes usufruir das comodidades modernas.
Este empreendimento não dispõe de vista mar direta a partir de todas as divisões, nem de um amplo terreno privado. A proximidade a zonas urbanas pode implicar ruído de tráfego pontual. O projeto não inclui piscina privativa, focando-se em comodidades comunitárias.
Ref: VL183889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio permanente ou uma segunda residência na Costa del Sol, com a conveniência de ter todas as comodidades urbanas a uma curta distância. É uma opção para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e uma oferta diversificada de restauração e lazer. O residente ideal aprecia a tranquilidade de um complexo residencial com piscina comum, mas também a dinâmica de uma zona urbana consolidada. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella encontrarão aqui um local prático, dada a proximidade a serviços e a acessibilidade. Para investidores, representa uma oportunidade numa localização com procura turística e residencial consistente.
O apartamento apresenta um nível de acabamento de excelente qualidade, com destaque para os novos acabamentos nas casas de banho e ar condicionado. As casas de banho incluem aquecimento por piso radiante na suite principal, proporcionando conforto adicional. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. A sala de estar e jantar em conceito aberto promove uma sensação de amplitude e luminosidade, complementada pela orientação sul que maximiza a luz natural. As janelas foram, presumivelmente, atualizadas para garantir bom isolamento térmico e acústico, contribuindo para a experiência de silêncio referida. A escolha de materiais e a atenção aos detalhes na renovação indicam um foco na durabilidade e no conforto.
O apartamento de dois quartos tem um preço inicial de €525.000. A área útil de 83 m² distribui-se por dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. O imóvel é vendido com um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. A zona envolvente, conhecida pela sua popularidade e serviços, justifica a estrutura de preços. A disponibilidade de apartamentos nesta localização, com estas características e acabamentos, é limitada, refletindo a procura por imóveis na Costa del Sol.
Este apartamento situa-se numa área urbana vibrante de Marbella, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m) sugere um ambiente prático para o dia a dia. As 138 opções de restauração num raio de 2km e a presença de 29 farmácias indicam uma infraestrutura de apoio robusta. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para tarefas diárias. Para os apreciadores de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) estão a uma curta distância de carro. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738m) permite desfrutar do estilo de vida costeiro. A zona, apesar de urbana, oferece uma atmosfera tranquila, especialmente dentro do complexo residencial, com áreas verdes e piscina comum.
O dia a dia neste apartamento é marcado pela conveniência urbana e pelo acesso a um estilo de vida de praia. A distância de 234 metros a um supermercado e 8 metros a uma farmácia facilitam as tarefas quotidianas. O hospital a menos de 1 km e 29 farmácias num raio de 2 km garantem acesso a cuidados de saúde. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área metropolitana de Marbella é um fator relevante. A oferta de 138 restaurantes num raio de 2 km proporciona uma vasta escolha gastronómica. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro, embora a mobilidade seja ainda mais simples com bicicleta ou a pé para muitas necessidades. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) adiciona uma dimensão náutica ao estilo de vida.
O mapa situa o empreendimento em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. A representação visual destaca a proximidade a elementos chave como o mar, campos de golfe e o tecido urbano, permitindo uma perceção geográfica imediata da localização.
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização posiciona-o a cerca de 5 km a leste do centro de Marbella e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano que combina zonas residenciais de luxo com infraestruturas de serviços, beneficiando da proximidade a cidades como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, ambas acessíveis por via rodoviária.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Bajadilla, estão a uma distância a pé de 738 metros, com outras como a Playa de Casablanca a 2.4 km. Para os golfistas, o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons ficam a 6.0 km, e o Aloha Golf Club a 6.8 km. A presença de 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km demonstra a densidade de serviços. Pontos de interesse como centros desportivos (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) e piscinas municipais (0.8 km) estão igualmente próximos, enriquecendo as opções de lazer e desporto.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 26°C, e uma média de 19.2°C. O número de horas de sol anuais, historicamente cerca de 3.856, é significativamente elevado, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. Estas condições climáticas favorecem o desfrute das inúmeras praias e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) e Playa de Casablanca (2.4 km), é um atrativo principal. A região de Marbella oferece um total de 10 praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existe uma concentração de campos de renome, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer é complementada por 415 instalações desportivas na área, que incluem piscinas (Supera Miraflores, 0.7 km) e centros desportivos. A presença de portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) amplia as possibilidades de atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização posiciona-o a cerca de 5 km a leste do centro de Marbella e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano que combina zonas residenciais de luxo com infraestruturas de serviços, beneficiando da proximidade a cidades como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, ambas acessíveis por via rodoviária.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Marbella, este apartamento apresenta um ponto de preço de entrada de €525.000, posicionando-se entre ofertas como o Be Aloha (a partir de €475.000) e o Almazara Views (a partir de €620.000). A sua localização urbana, com acesso a pé a serviços e praia, distingue-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em vistas panorâmicas. A proximidade a campos de golfe de prestígio é um denominador comum com outras propriedades na área de Rio Real e arredores. A qualidade das renovações recentes e a inclusão de estacionamento e arrecadação são características valorizadas no mercado local. Enquanto Almazara Views pode oferecer vistas mais amplas devido à sua elevação, e Breeze pode focar-se em design contemporâneo, esta propriedade equilibra acessibilidade, comodidades e um estilo de vida mediterrânico consolidado.
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