Этот апартамент с 2 спальнями расположен в востребованном районе Марбельи, недалеко от престижного поля для гольфа Rio Real. Общая жилая площадь составляет 83 м², а дом ориентирован на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Комплекс предлагает ухоженную территорию с общим бассейном, создавая комфортную средиземноморскую атмосферу. Проект находится в стадии завершения, что подразумевает возможность немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в городской среде, где многие удобства доступны в пределах пешей доступности. Близость к пляжу, отмеченному голубым флагом, и легкий доступ к основным транспортным магистралям обеспечивают удобное расположение для повседневной жизни и отдыха.
Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе. Наличие общих зон отдыха, таких как бассейн, и удобное расположение относительно магазинов и ресторанов делают его привлекательным для семей и пар, ищущих баланс между активным образом жизни и спокойствием.
Строительство объекта завершено, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к использованию апартамента. Отсутствие длительного периода строительства и возможность быстрого переезда являются ключевыми преимуществами данного предложения.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море из каждой комнаты, и не располагает собственным частным садом. Хотя поблизости есть зеленые зоны, само расположение относится к урбанизированной зоне, что подразумевает наличие соседней застройки.
Ref: VL183889
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль с удобным доступом к городской инфраструктуре. Идеально для пар или небольших семей, ценящих комфорт, безопасность и возможность ведения активного образа жизни. Близость к пляжу и гольф-полям делает его привлекательным для любителей морского отдыха и спорта. Возможность быстрого заселения будет плюсом для тех, кто не хочет ждать завершения строительства.
Апартамент отличается высоким качеством отделки, с акцентом на функциональность и современный дизайн. Включает две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, одна из которых оборудована подогревом пола. Гостиная плавно переходит в полностью оборудованную кухню. Упоминается наличие кондиционера (холод/тепло) и камина. Отмечается, что ванные комнаты были обновлены. В стоимость включена вся мебель.
Предлагаемый апартамент с 2 спальнями представлен по стартовой цене €525,000. Общая площадь составляет 83 м². В настоящее время объект готов к заселению. Информация о наличии других типов квартир или вариациях цен не предоставляется, но стартовая цена указывает на сегмент среднего ценового диапазона для данного района Марбельи, учитывая близость к морю и развитую инфраструктуру.
Это место, где городской ритм встречается со спокойствием средиземноморского побережья. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе, любуясь видами на окрестности, а затем отправиться на прогулку по живописным садам комплекса или к ближайшему пляжу. Днем доступны многочисленные рестораны и магазины, расположенные в пределах пешей досягаемости. Вечером можно отдохнуть у общего бассейна или насладиться тишиной апартамента. Близость к гольф-полям и спортивным центрам предоставляет возможности для активного досуга.
Расположение в урбанизированном районе обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе. Медицинские учреждения, включая больницу, находятся в пределах 1 км. Для семей предусмотрено 41 начальная и 28 средних школ. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
Данный объект находится в урбанизированной зоне восточной Марбельи, в непосредственной близости от побережья и поля для гольфа Rio Real. Локация предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжам, сочетая преимущества жизни в городе с возможностями для отдыха на природе.
Проект расположен в восточной части Марбельи, в районе Рио Реаль, в нескольких километрах к востоку от центра города. Это обеспечивает баланс между уединенностью и близостью к оживленным районам Коста-дель-Соль. Марбелья является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия, известного своим развитым туристическим сектором и благоприятным климатом.
Объект находится примерно в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, что делает его доступным для пеших прогулок. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены на расстоянии около 6 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает в среднем 3,856 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — всего 1.7%, что означает преимущественно равнинный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая 415 объектов. Рядом находятся поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км), а также бассейны, такие как Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в восточной части Марбельи, в районе Рио Реаль, в нескольких километрах к востоку от центра города. Это обеспечивает баланс между уединенностью и близостью к оживленным районам Коста-дель-Соль. Марбелья является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия, известного своим развитым туристическим сектором и благоприятным климатом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В районе Марбельи представлены различные типы жилья. Например, Almazara Views предлагается по цене от €620,000, Breeze — от €650,000, что позиционирует данный объект с ценой от €525,000 как более доступный вариант в сегменте жилья с 2 спальнями, особенно учитывая его готовность к заселению и близость к основным удобствам. Be Aloha, с другой стороны, начинается от €475,000, но может отличаться по расположению или характеристикам. Данный апартамент выделяется своим расположением в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой, предлагая прямой доступ к пляжу и полям для гольфа, что является характерной чертой южного побережья Коста-дель-Соль. В то время как другие районы могут предлагать более уединенные или роскошные варианты, этот объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни и активный отдых.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
