Questo appartamento con due camere da letto si trova nella prestigiosa comunità di Mansion Club, a pochi minuti dal centro di Marbella e a breve distanza a piedi dalla spiaggia. Progettato per offrire una combinazione di lusso, comfort moderno e tranquillità, beneficia della vicinanza a servizi essenziali e alla vivacità della città, pur essendo immerso in giardini tropicali che garantiscono privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Marbella, questo appartamento offre un accesso privilegiato ai servizi, alle spiagge e al fascino del centro storico. La sua posizione consente di raggiungere a piedi numerose comodità, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività quotidiane.
L'immobile risponde a esigenze di comfort e funzionalità, offrendo spazi interni ben rifiniti e una terrazza privata con vista sui giardini. La presenza di servizi condominiali come piscina e palestra, unita alla vicinanza di negozi e ristoranti, soddisfa chi cerca una residenza primaria o secondaria di pregio.
Attualmente pronto per essere abitato, questo appartamento non rientra in una fase di costruzione o sviluppo futuro. La sua disponibilità immediata consente ai potenziali acquirenti di potersi trasferire rapidamente, senza attese legate a cantieri o completamenti.
Questo progetto non offre la sensazione di isolamento rurale o l'ampio spazio di una villa indipendente. Pur essendo in una comunità esclusiva, non garantisce viste panoramiche sul mare da ogni ambiente interno e non è situato direttamente sul lungomare.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza in una località rinomata per il suo stile di vita, a breve distanza da spiagge, negozi e ristoranti di qualità. È una scelta appropriata per chi desidera un'abitazione principale o una seconda casa che offra comfort, sicurezza e accesso a servizi di alto livello, come una palestra attrezzata e piscine. L'immobile è anche considerato per chi vede nel mercato immobiliare di Marbella un'opportunità di investimento, data la sua posizione strategica e la richiesta turistica della zona. Le caratteristiche dell'appartamento, tra cui finiture di pregio e riscaldamento a pavimento, lo rendono confortevole durante tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta gamma, con pavimenti in marmo che conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort termico in ogni stagione. Le finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno massimizzano la luce naturale e creano una connessione visiva con gli esterni. La suite padronale dispone di una cabina armadio e un bagno in marmo con doppio lavabo. La presenza di TV satellitare, sistema di allarme e predisposizione per internet ad alta velocità risponde alle esigenze tecnologiche moderne. Il parcheggio sotterraneo e un ampio ripostiglio con accesso tramite ascensore completano le dotazioni.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €1,195,000. Essendo un'unità residenziale con due camere da letto e due bagni, la sua metratura interna di 208 m² lo posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella. La disponibilità è immediata, non essendoci tempi di attesa legati alla costruzione. Il prezzo riflette la localizzazione in una comunità esclusiva, la qualità delle finiture e le dotazioni della residenza e dei servizi condominiali.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita che unisce la comodità urbana alla serenità di un contesto residenziale esclusivo. La mattina si può iniziare con una breve passeggiata verso la farmacia (8m) o un caffè (25 nel raggio di 2km), per poi dedicarsi alle attività della giornata. La vicinanza a supermercati (234m) e centri sanitari (996m) semplifica la gestione quotidiana. Le ampie vetrate del soggiorno si affacciano sui giardini curati, creando un'atmosfera rilassata. La sera, la prossimità ai numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2km) e al porto turistico offre opzioni per cene e svago. La comunità Mansion Club, con le sue piscine e la palestra, fornisce un'oasi di relax e benessere all'interno del contesto dinamico di Marbella.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano ben sviluppato, tipico di una città costiera dinamica come Marbella. La vicinanza a numerosi servizi, tra cui un supermercato a 234 metri e un ospedale a meno di un chilometro, facilita la vita quotidiana. La presenza di 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La comunità di Mansion Club, con i suoi giardini tropicali e le aree comuni, crea un microclima di tranquillità all'interno della città. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (50 fermate, 11 linee), rendendo la zona accessibile anche senza l'uso costante dell'auto. La densità abitativa, con 159.786 residenti previsti per il 2025, indica un'area vivace e popolata.
L'ubicazione dell'appartamento nel contesto urbano di Marbella, vicino al centro e alla costa, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti di interesse chiave. La mappa illustra la facile accessibilità a servizi essenziali, aree ricreative e infrastrutture di trasporto, confermando la natura pratica e comoda della vita in questa zona.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento beneficia della posizione centrale di Marbella. La città è un punto di riferimento nella provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra vivacità urbana e accesso alla natura circostante. La prossimità a altre località importanti della Costa del Sol facilita gli spostamenti, permettendo di esplorare la diversità della regione. La posizione è strategicamente vantaggiosa sia per chi cerca una vita urbana attiva, sia per chi desidera la tranquillità e la bellezza del paesaggio costiero andaluso.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Altri lidi come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono a circa 2.4 km e 2.9 km rispettivamente. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a circa 39 km, un tragitto agevole per chi viaggia frequentemente. Per gli amanti del golf, diverse rinomate strutture come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. La presenza di una farmacia a soli 8 metri e di un supermercato a 234 metri sottolinea la comodità della vita quotidiana, con la maggior parte delle necessità a portata di mano.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima mite durante la maggior parte dell'anno. Si registrano storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (1.7% verso la spiaggia più vicina) contribuiscono a un ambiente piacevole. Questi fattori climatici favoriscono uno stile di vita all'aperto e l'apprezzamento delle bellezze naturali della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (0.7 km), insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge Bandiera Blu come Casablanca e La Fontanilla sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, numerose strutture di fama internazionale si trovano a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Le opportunità ricreative sono ampie, con oltre 415 strutture sportive nella regione, tra cui piscine pubbliche e centri sportivi, oltre a marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), che offrono attività nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento beneficia della posizione centrale di Marbella. La città è un punto di riferimento nella provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra vivacità urbana e accesso alla natura circostante. La prossimità a altre località importanti della Costa del Sol facilita gli spostamenti, permettendo di esplorare la diversità della regione. La posizione è strategicamente vantaggiosa sia per chi cerca una vita urbana attiva, sia per chi desidera la tranquillità e la bellezza del paesaggio costiero andaluso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL188390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, come Ocean View Marbella (a partire da €960,000) e Salvia (a partire da €845,000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione in una comunità di lusso consolidata e le sue finiture di alta gamma. Santa Clara Homes, con un prezzo a partire da €1,245,000, offre un punto di paragone per proprietà in complessi altrettanto esclusivi, ma potenzialmente in zone leggermente diverse o con caratteristiche differenti. La disponibilità immediata di questo appartamento distingue da progetti in fase di costruzione. La vicinanza al mare e ai servizi centrali di Marbella è un elemento comune a molti sviluppi di pregio nella regione, ma la specifica offerta di servizi all'interno di Mansion Club – come le piscine riscaldate e la sicurezza 24h – conferisce un valore aggiunto che giustifica il posizionamento di mercato. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, tipologia di servizi offerti e desiderata vicinanza al mare o a specifiche aree di interesse.
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