Moderný apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v dokončenom projekte v Marbella, Malaga. S rozlohou 115 m² sa nachádza v srdci mesta, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Projekt sa vyznačuje polohou v urbanizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Lokalita ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou mora, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najznámejších oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v Marbella, tento apartmán vyniká svojou centrálnou polohou a blízkosťou k pláži. Almazara Views (od €620,000) a Breeze (od €650,000) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale zvyčajne s menšou rozlohou alebo v menej centrálnych lokalitách. Medblue (od €509,000) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, ale často s nižšou kvalitou dokončenia a s menším počtom služieb v bezprostrednej blízkosti. Tento apartmán, hoci s vyššou cenou €725,000, ponúka výhodu okamžitej dostupnosti, nakoľko je už dokončený, čo eliminuje riziká spojené s novými projektami. Okrem toho jeho poloha v srdci Marbella, v blízkosti všetkých služieb a s výhľadom na more, z neho robí atraktívnu investíciu s vysokou životnou úrovňou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centre Marbella, v urbánnej oblasti s priamym prístupom k mestským službám. Vzdialenosť k moru je len 738 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť pláže. Poloha v blízkosti prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) posilňuje jej prímorský charakter. Okolité ulice ponúkajú komplexnú sieť obchodov, reštaurácií a služieb, všetko na krátke vzdialenosti.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu ponúka súkromie. Dve ďalšie spálne zdieľajú kúpeľňu, čo je praktické pre deti alebo hostí. Obývacia časť s jedálenskou časťou a prístupom na terasu poskytuje priestor pre spoločenské aktivity. Dve parkovacie miesta zjednodušujú parkovanie v mestskom prostredí.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou budovy je výťah, ktorý zabezpečuje prístup k parkovacím miestam. Byt disponuje keramickými podlahami, zabudovanými skriňami a klimatizáciou. Teplo teplej vody zabezpečujú spoločné solárne panely. Všetky technické zariadenia sú už nainštalované a funkčné, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Projekt neponúka záhradu alebo súkromný bazén, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú samostatné exteriérové priestory. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii súkromie, ktoré poskytujú vidiecke alebo rezidenčné areály. Apartmán má len čiastočný výhľad na more, nie panoramatický výhľad. Obmedzený je aj počet parkovacích miest na dve, čo nemusí stačiť pre viacero vozidiel alebo návštevy.
Tento apartmán je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v dynamickom prostredí s možnosťou okamžiteho nasťahovania. Ak preferujete mestský životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu k pláži a mestským službám bez nutnosti používať auto denne, tento apartmán môže byť vhodnou voľbou. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl (v okolí je 41 základných škôl) a zdravotníckych zariadení (nemocnica vzdialená 996 metrov). Takisto je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí majú radi aktívny spôsob života s možnosťou využitia športového centra Polideportivo Francisco Norte len 400 metrov od domu. Ak plánujete často cestovať, vzdialenosť 39 km k letisku Málaga-Costa del Sol zaisťuje dobrú dostupnosť.
Apartmán je vybavený keramickými podlahami po celom jeho rozsahu, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu a odolnosť voči opotrebeniu. Okná sú vybavené dvojsklom, ktoré zaisťuje lepšiu izoláciu proti hluku a teplotným stratám, čo je dôležité v mestskom prostredí. Všetky spálne majú zabudované skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Klimatizačný systém poskytuje teplo aj chladenie, čo umožňuje pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom klíme. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom spoločných solárnych panelov, čo znižuje energetické náklady. Výťahový prístup k parkovacím miestam je praktickým riešením, ktoré zjednodušuje každodennú logistiku.
Cena apartmánu začína na €725,000, čo zodpovedá približne €6,304 na m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Almazara Views (od €620,000) a Breeze (od €650,000), sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v centre Marbella a blízkosťou k pláži. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v centre mesta. V porovnaní s projektom Medblue (od €509,000) je tento apartmán luxusnejšou voľbou s nadštandardnou polohou.
Tento apartmán predstavuje mestský životný štýl s prímorskou príchutosťou. Ráno si môžete vychutnať kávu na 18 m² terase s výhľadom na mesto a čiastočne na more. Počas dňa je všetko potrebné na dosah ruky - supermarket len 234 metrov od domu, lekáreň iba 8 metrov a početné reštaurácie a kaviarne v okolí. Odpočutie si môžete vziať na blízkej pláži Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len 10-minútovej chôdze. Po večeri môžete preskúmať nákupné možnosti v centre mesta alebo si vychutnať východ slnka z terasy. Parkovanie vo vyhradených miestnostiach s výťahom zjednodušuje logistiku mestského života bez nutnosti hľadať miesto na parkovanie na ulici.
Okolie apartmánu ponúka komplexnú občiansku vybavenosť. Na dosah ruky je 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, všetko v okruhu 2 km. Zdravotnícke služby sú zastúpené 3 zubnými ordináciami v okolí a nemocnicou vzdialenou necelý 1 km. Pre deti je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v meste. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách Polideportivo Francisco Norte (400 m) a Polideportivo Riohuelo (500 m). Pre bežné nákupy slúži supermarket vzdialený len 234 metrov od bytu. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje efektívnu mobilitu bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v srdci Marbella, len pár krokov od pláže a prístavu. Všetky dôležité služby a atrakcie sú v pešej dostupnosti, čo demonštruje mestský charakter lokality. V okolí vidieť významné body záujmu ako námestia, parky, školy a zdravotnícke zariadenia, ktoré tvoria komplexnú sieť služieb pre obyvateľov.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Je to sídlo združenia obcí regiónu a sídelné mesto súdneho okresu, ktorý nesie jeho názov. S rozlohou 114,3 km² a 159 786 obyvateľmi (k roku 2025) je jedným z najdôležitejších turistických centier v regióne. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako Fuengirola na východe a Estepona na západe, obe v dosahu 15-20 minút jazdy autom. Pozícia Marbella v strede Costa del Sol z nej robí ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti, od histórických miest v vnútrozemí až po iné prímorské letoviská.
Pláže sú ľahko prístupné pešo - najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú dostupné krátkou jazdou autom alebo mestskou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) sú v dosahu 10-15 minút jazdy. Prístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) a Marina la Bajadilla (1,0 km) sú v pešej dostupnosti, rovnako ako dve plávajúce bazény Supera Miraflores (700 m) a Piscina municipal (800 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským klímatom s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Ročne je tu zaznamenaných 3 856 hodín slnka, čo zaisťuje mnoho slnečných dní počas celého roka. Teploty kolíšajú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Voda na plážach dosahuje teplotu najmenej 20°C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Lokalita sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom so zanedbateľným sklonom smerom k moru (1,7%), čo prispieva k jednoduchej dostupnosti pláže. Nízký sklon taktiež znamená minimálne povrchové odtoky po dažďoch a stabilné geologické podmienky pre stavby.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane najbližšej Playa de la Bajadilla (738 m). Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a dobré vybavenie. Pre športové aktivity je v okolí k dispozícii viacero golfových klubov - Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) a Magna Marbella Golf (8,3 km). V meste je registrovaných 415 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier Polideportivo Francisco Norte (400 m) a Polideportivo Riohuelo (500 m). Plávajúce bazény Supera Miraflores (700 m) a Piscina municipal (800 m) ponúkajú možnosť plávania počas celého roka.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Je to sídlo združenia obcí regiónu a sídelné mesto súdneho okresu, ktorý nesie jeho názov. S rozlohou 114,3 km² a 159 786 obyvateľmi (k roku 2025) je jedným z najdôležitejších turistických centier v regióne. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako Fuengirola na východe a Estepona na západe, obe v dosahu 15-20 minút jazdy autom. Pozícia Marbella v strede Costa del Sol z nej robí ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti, od histórických miest v vnútrozemí až po iné prímorské letoviská.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL083482
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
