Овај апартман са три спаваће собе и две купаонице налази се у срцу Марбеље, у провинцији Малага, и спреман је за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, пружајући диретан приступ градским садржајима и плажи, која је удаљена мање од једног километра. Објекат је оријентисан према истоку и нуди делимичан поглед на море са терасе од 18 квадратних метара. Дизајниран је за оне који траже комбинацију градског живота и близине обале, са свим потребним услугама на дохват руке. Аеродром је удаљен 39 километара.
Позиција овог апартмана у Марбељи издваја га у односу на друге пројекте у региону, као што су Алмазара Вјус, Бриз или Медблу. Док су поменути пројекти такође лоцирани у Марбељи, овај апартман се налази у самом урбаном језгру, у улици Нуестра Сењора де Грасија. То значи да нуди непосредну близину свим градским садржајима, апотекама, супермаркетима, ресторанима и здравственим установама, који су доступни пешке. Многи новији пројекти, попут Алмазара Вјус или Бриз, често су смештени у мирнијим, резиденцијалним зонама или на брдима, нудећи панорамске погледе, али захтевајући коришћење аутомобила за свакодневне потребе. Овај апартман, са друге стране, пружа удобност градског живота и близину плаже без потребе за транспортом. Такође, чињеница да је објекат већ завршен представља значајну предност у односу на пројекте који су још у фази изградње, попут неких делова Медблуа, где купци морају да чекају на завршетак радова. За купце који траже готову некретнину са директним приступом градској инфраструктури и обали, овај апартман нуди јединствену комбинацију која се разликује од пројеката који се фокусирају на мирније окружење или погледе из даљине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у централном делу Марбеље, у улици Нуестра Сењора де Грасија, која представља финансијско и друштвено језгро града. Ова локација омогућава становницима да пешке дођу до бројних продавница, ресторана и услуга. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава лак приступ морској обали и марини. Позиција у градском језгру обезбеђује сталну повезаност са животом града.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са непосредним приступом свим градским садржајима. Идеалан је за оне који цене удобност пешачења до продавница, апотека и ресторана. Захтеви за функционалним становањем су испуњени кроз три спаваће собе и две купаонице, док је тераса од 18 квадратних метара предвиђена за боравак на отвореном. Објекат је већ завршен, што омогућава брзо усељење.
Будући да је објекат већ завршен, он не спада у категорију новоградње у фази изградње. То значи да нема периода чекања на завршетак радова, нити неизвесности око рокова испоруке. Купци могу одмах да се уселе или да започну са опремањем. Сви грађевински радови су завршени, а дозволе су добијене, што омогућава транспарентан процес куповине без ризика повезаних са пројектима у развоју.
Овај пројекат не нуди изоловану, руралну атмосферу или простране приватне баште, с обзиром на своју локацију у градском и комерцијалном подручју. Не пружа могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала, јер је објекат већ завршен. За оне који траже потпуну тишину и одсуство градске вреве, ова централна локација можда неће бити одговарајућа. Такође, не нуди ексклузиван приступ голф терену директно из објекта.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже готову некретнину у Марбељи, без чекања на завршетак изградње. Идеалан је за оне који желе да одмах уживају у урбаном животу и близини плаже. Посебно је привлачан за купце који цене удобност и приступачност свих градских садржаја пешке. То може бити примарна резиденција за оне који желе да се трајно преселе у Марбељу, или секундарна некретнина за одмор, која нуди лак приступ ресторанима, продавницама и плажи. Такође, може бити интересантан за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију у туристичком центру. Близина здравствених установа (болница 996 м) и школа чини га практичним избором за породице.
Квалитет завршне обраде у овом апартману одражава савремене стандарде градње. Подови су обложени порцеланским плочицама, што обезбеђује издржљивост и лако одржавање, истовремено доприносећи елегантном изгледу. Прозори су са двоструким застакљењем, што побољшава топлотну и звучну изолацију, доприносећи енергетској ефикасности и миру унутар стана. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде функционалан простор за одлагање ствари. Систем климатизације, који укључује и грејање и хлађење, омогућава прилагођавање температуре током целе године. За грејање воде користе се заједнички соларни панели, што доприноси смањењу трошкова енергије и одрживости објекта. Објекат такође укључује два паркинг места са приступом путем лифта, што је значајна погодност у централној градској зони.
Овај апартман је доступан по цени од 725.000 евра. С обзиром на то да је објекат већ завршен, нема варијација у цени које би биле повезане са фазом изградње. Цена укључује апартман са три спаваће собе и две купаонице, укупне површине 115 квадратних метара, као и два паркинг места са приступом путем лифта. Потенцијалне варијације у цени могу настати услед специфичних карактеристика унутрашњег уређења или додатних услуга које нису део стандардне понуде. Препоручује се директан контакт ради добијања детаљних информација о свим укљученим ставкама и евентуалним додатним трошковима.
Живот у овом апартману у Марбељи подразумева динамичан урбани ритам комбинован са лаким приступом обали. Свакодневни живот је обележен практичношћу: апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава обављање куповине без потребе за аутомобилом. У окружењу од 2 километра налази се преко 130 ресторана и кафића, пружајући широк избор за доручак, ручак или вечеру. Јутарња кафа се може попити у оближњем кафићу, а вечера у неком од ресторана са погледом на град или море. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава спонтане шетње уз море или јутарње купање. Објекат је смештен у области са 50 аутобуских станица и 11 линија јавног превоза, што додатно смањује потребу за приватним возилом. Ово је место где се градски живот и рекреација на обали спајају у јединствену свакодневицу.
Живот у окружењу овог апартмана у Марбељи карактерише изузетна практичност и повезаност. Апотека је удаљена само 8 метара, што омогућава брз приступ основним потребама. Супермаркет се налази на 234 метра, чинећи свакодневну куповину веома једноставном. Здравствени центар је удаљен 996 метара, пружајући сигурност у погледу доступности медицинских услуга. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава редовне шетње уз море и уживање у медитеранском стилу живота. У кругу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што сведочи о богатој инфраструктури. Оваква концентрација услуга значајно смањује потребу за коришћењем аутомобила, промовишући пешачење и бициклизам као главне видове транспорта. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 станица и 11 линија у близини.
Приложена мапа приказује централну локацију објекта у Марбељи. На њој се може видети непосредна близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и густина урбаних садржаја у окружењу. Мапа илуструје лаку доступност супермаркета, апотека, ресторана и других услуга пешке. Такође, приказује повезаност са главним саобраћајницама и близину марине, наглашавајући интегрираност објекта у градску инфраструктуру и његову близину обали.
Марбеља је један од најзначајнијих градова на Коста дел Солу, смештен у провинцији Малага. Са популацијом од око 160.000 становника (процена за 2025. годину), она представља важан регионални центар и седиште Удружења општина. У односу на веће градове у региону, Марбеља је позиционирана 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Ова стратешка позиција омогућава добру повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом, док истовремено задржава свој идентитет као престижна туристичка дестинација и место за живот. Град је познат по високој концентрацији хотела (52 хотела са 12.781 креветом) и разноврсним садржајима.
Локација овог апартмана у Марбељи пружа одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 километара ваздушне линије, што обезбеђује релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. У близини се налазе и бројне продавнице, ресторани и здравствене установе, што доприноси високој функционалности локације.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује изузетно пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном која траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 29 метара, у релативно равном подручју. Нагиб терена према плажи износи 1,7%, што значи да је приступ обали веома лак и погодан за пешачење. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од опуштања на плажи до голфа. Природно окружење, са близином мора и брдовитог залеђа, доприноси квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и богатим рекреативним садржајима. У граду се налази укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Пољодепортиво Риоуело (0,5 км), као и јавне базене. Ова разноликост омогућава широк спектар активности, од опуштања на плажи до активног бављења спортом.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је један од најзначајнијих градова на Коста дел Солу, смештен у провинцији Малага. Са популацијом од око 160.000 становника (процена за 2025. годину), она представља важан регионални центар и седиште Удружења општина. У односу на веће градове у региону, Марбеља је позиционирана 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Ова стратешка позиција омогућава добру повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом, док истовремено задржава свој идентитет као престижна туристичка дестинација и место за живот. Град је познат по високој концентрацији хотела (52 хотела са 12.781 креветом) и разноврсним садржајима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL083482
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
