Ця трикімнатна квартира площею 115 м² розташована в центрі Марбельї, в урбанізованому районі на відстані короткої прогулянки від моря. Статус будівництва - завершено, що дозволяє негайно заселитися. Квартира має дві ванні кімнати, частковий вид на море з тераси площею 18 м² та два паркувальних місця. Розташування в фінансовому та соціальному центрі Марбельї забезпечує доступ до всіх необхідних послуг та розваг.
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, ця квартира пропонує оптимальне поєднання ціни, розташування та якості. Наприклад, Almazara Views починається від €620,000, але розташований далі від центру. Проект Breeze (від €650,000) пропонує подібні характеристики, але менші площі. Medblue (від €509,000) є більш доступним варіантом, але не має такого вигідного розташування в центрі міста. Ця квартира займає проміжне положення між преміальними об'єктами та економ-класом, пропонуючи гарне співвідношення ціни та якості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральній частині Марбельї, в районі Нуєстра Сеньйора де Грасія, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Це міський район з високою щільністю послуг та комерційних об'єктів. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 39 кілометрів.
Квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло в міському середовищі з близьким доступом до моря. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або приймати гостей. Дві ванні кімнати забезпечують необхідний комфорт для щоденного використання.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Квартира була недавно побудована з використанням сучасних матеріалів, включаючи підлогу з порцелану, подвійне скління та вбудовані шафи. Встановлена система кондиціювання повітря для опалення та охолодження.
Проект не пропонує приватних зовнішніх зон, таких як сад або басейн, оскільки це міська багатоквартирна забудова. Відсутні можливості для розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Обмежений доступ до зелених зон безпосередньо біля будинку.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання або друге житло в Марбельї з можливістю цілий рік насолоджуватися міським життям та близькістю до моря. Вона також може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду через високий попит на житло в центральній частині міста. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл та розважальних закладів, а пари без дітей - близькість до ресторанів та нічного життя.
Квартира має сучасне оздоблення з використанням якісних матеріалів. Підлога викладена порцеляновою плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлені вбудовані шафи в спальнях для ефективного зберігання речей. Система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Двостороннє скління забезпечує тепло- та звукоізоляцію. На даху будівлі встановлені сонячні панелі для гарячого водопостачання.
Ціна квартири становить від €725,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в центральній частині Марбельї. Вартість включає дві парковки та завершений стан будівництва, що дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на оздоблення. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна відповідає якості та перевагам розташування.
Це міське житло для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Ранковий маршрут може включати прогулянку до пляжу за 10 хвилин, вдень - доступ до численних кафе, ресторанів та магазинів, а ввечері - прогулянки вздовж набережної. Проживання тут дозволяє насолоджуватися ритмом міста, маючи при цьому можливість відпочинку на морі в будь-який зручний час.
Розташування в центрі Марбельї забезпечує пішохідний доступ до широкого спектра послуг. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, аптека - за 8 метрів. У радіусі 2 кілометрів розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе. П'ять медичних центрів знаходяться в межах досяжності, а найближчий госпіталь - за 996 метрів. Школи та дитячі садки також знаходяться в пішій доступності.
Карта показує центральне розташування проекту в Марбельї, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та набережної. Навколишня інфраструктура включає численні комерційні та розважальні об'єкти, які роблять цей район одним з найбільш жвавих та зручних для проживання в місті. Близькість до порту та марин додатково підкреслює переваги цього розташування.
Проект розташований в центральній частині Марбельї, що є адміністративним та комерційним центром Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до всіх основних міст регіону, включаючи Малагу (на схід) та Естепону (на захід). Центральне розташування також дозволяє легко дістатися до гірських районів Андалусії, що є додатковою перевагою для дослідження регіону.
Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться за 738 метрів (приблизно 10 хвилин пішки). Пляжі Касабланка (2,4 км) та Ла Фонтанілья (2,9 км) також доступні протягом короткого поїздки. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 39 кілометрів. Найближчі гольф-клуби - Лос Наранхос (6,0 км), Діапазон гольф-уроків (6,0 км) та Алога Гольф Клуб (6,8 км). Марини Марбельї знаходяться в межах 1 кілометра від житла.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C. Температурний діапазон становить 12-26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин досягає 3856, що робить це місце одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а похил до пляжу становить лише 1,7%, що забезпечує легкий доступ до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах легкої досяжності знаходяться кілька Блакитних прапорів пляжів, включаючи Ла Бахаділья (0,7 км), Касабланка (2,4 км), Ель Кабле (2,9 км), Ель Фаро (3,0 км) та Ла Фонтанілья (2,9 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Лос Наранхос (6,0 км), Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (7,5 км) та Магна Марбелья Гольф (8,3 км). Спортивні об'єкти включають Полідепортіво Франсіско Норте (0,4 км) та Полідепортіво Ріохуело (0,5 км). Усього в місті налічується 415 спортивних об'єктів.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований в центральній частині Марбельї, що є адміністративним та комерційним центром Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до всіх основних міст регіону, включаючи Малагу (на схід) та Естепону (на захід). Центральне розташування також дозволяє легко дістатися до гірських районів Андалусії, що є додатковою перевагою для дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL083482
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
