Este apartamento, ubicado en el corazón de Marbella, provincia de Málaga, representa una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 85 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, lista para su ocupación inmediata. Su emplazamiento en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales y proximidad a la costa define su carácter residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el inmueble se encuentra a una distancia caminable de la playa y rodeado de una amplia gama de servicios. La conexión con el entorno inmediato se facilita por la presencia de comercios, entidades bancarias y opciones de restauración a pocos minutos, promoviendo un estilo de vida con movilidad reducida para el desplazamiento diario.
La distribución interior, con tres dormitorios y dos baños, está pensada para cubrir las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional. La cocina de concepto abierto y la integración de sistemas de climatización y calefacción por suelo radiante responden a criterios de confort y funcionalidad moderna, adaptándose a un uso continuado.
El edificio, con ascensor, alberga esta unidad que fue completamente renovada en 2022. La infraestructura del inmueble, incluyendo carpinterías y sistemas de climatización, se ha actualizado a estándares recientes. La condición general es de impecable estado, indicando una inversión reciente en la mejora de sus componentes.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas de mar debido a su ubicación urbana y orientación. Tampoco incluye plaza de garaje en el precio de venta, siendo esta una opción adicional. La orientación este limita la exposición solar directa durante la tarde en las estancias principales.
Ref: VL141654
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un núcleo urbano consolidado, con la ventaja de tener acceso inmediato a servicios y al litoral. Es una opción a considerar para aquellos que priorizan la movilidad a pie o en bicicleta, minimizando la dependencia del automóvil para las actividades diarias. Las familias pueden encontrar en los tres dormitorios un espacio funcional, mientras que la proximidad a colegios y centros deportivos suma puntos. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional o de larga estancia en una zona de alta demanda turística también podrían evaluar su potencial, dada la localización estratégica y las comodidades ofrecidas.
La renovación integral llevada a cabo en 2022 ha dotado al apartamento de acabados modernos y funcionales. Se han instalado ventanas y puertas con triple acristalamiento, buscando mejorar el aislamiento térmico y acústico. La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado con control WiFi, y se complementa con calefacción por suelo radiante en las áreas de salón-comedor, cocina y dormitorio principal en suite. Los electrodomésticos de la cocina son de la marca BOSCH, lo que sugiere un estándar de calidad en los acabados. Las persianas son eléctricas, y los armarios empotrados están presentes en las estancias. La condición general se describe como impecable, con materiales de calidad y una decoración orientada al confort.
El precio de salida para este apartamento de tres dormitorios y dos baños se establece en 620.000 €. La superficie construida de 85 m² sitúa el precio por metro cuadrado en aproximadamente 7.294 €. La propiedad se encuentra lista para su entrega, lo que elimina los plazos de espera asociados a la construcción. La disponibilidad de una plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio representa un coste adicional no incluido en la cifra principal. La oferta en la zona de Marbella presenta una variación considerable, pero esta unidad se posiciona dentro del segmento de propiedades renovadas y con ubicación céntrica.
Marbella es una ciudad con una actividad constante, caracterizada por su oferta comercial y de ocio. Este apartamento se sitúa en una zona donde la vida urbana se entrelaza con la proximidad al mar, permitiendo un ritmo de vida que combina la conveniencia de tener todos los servicios a mano –supermercados, farmacias, centros de salud– con el acceso a la costa. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios refuerza la idea de un entorno dinámico. La infraestructura de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas en la proximidad, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. El clima templado, con una media anual de 19.2°C, invita a disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, complementando la oferta de ocio y la vida cotidiana en este núcleo urbano costero.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por su naturaleza urbana y comercial. A escasos 234 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 8 metros, lo que facilita la gestión de las compras diarias y necesidades básicas. El hospital más cercano se localiza a 996 metros. La concentración de 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios disponibles. La proximidad a colegios (41 centros de primaria y 28 de secundaria en Marbella) y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (a 400 metros) configuran un área con opciones para el desarrollo familiar y el ocio activo. La presencia de marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 600 metros añade un componente náutico a las posibilidades recreativas.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento dentro del tejido urbano de Marbella. Se evidencia la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la corta distancia al puerto deportivo y las playas. La red de carreteras circundantes y la ubicación respecto al aeropuerto de Málaga son también representadas, facilitando la comprensión de la accesibilidad general de la zona.
Este apartamento está enclavado en el núcleo urbano de Marbella, ciudad que forma parte de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación lo sitúa a 39 km al suroeste del aeropuerto de Málaga, un punto de acceso internacional clave. Marbella se diferencia de otras localidades costeras por su combinación de un centro urbano dinámico con infraestructuras desarrolladas y una oferta turística consolidada. Se encuentra relativamente cerca de municipios como Estepona (aprox. 30 km al oeste) y Fuengirola (aprox. 30 km al este), cada uno con su propio carácter, pero Marbella destaca por su nivel de servicios y su proyección internacional.
La localización del apartamento ofrece una excelente conectividad con puntos de interés clave. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, siendo accesible a pie. Otras playas como Casablanca y La Fontanilla están a distancias manejables. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 39 km por carretera, un trayecto que puede realizarse en aproximadamente 30-40 minutos. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se encuentran a unos 6 km. La red de transporte público de Marbella, con 11 líneas y 50 paradas, facilita el desplazamiento sin necesidad de vehículo propio, aunque existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en el edificio.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.856 horas de sol al año. El rango de temperaturas oscila entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, propiciando un uso prolongado de espacios exteriores. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, situada a 29 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (1.7%), contribuyen a un entorno agradable y accesible. La ausencia de grandes desniveles en la zona inmediata al proyecto facilita el paseo y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta propiedad, con la Playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y El Faro, que ofrecen instalaciones y servicios para el esparcimiento. La oferta recreativa se extiende a múltiples campos de golf en un radio de 8 km, como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. Además, la zona dispone de una amplia variedad de instalaciones deportivas, con 415 centros registrados, incluyendo piscinas municipales y polideportivos accesibles en pocos minutos. Las marinas, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, complementan las actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está enclavado en el núcleo urbano de Marbella, ciudad que forma parte de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación lo sitúa a 39 km al suroeste del aeropuerto de Málaga, un punto de acceso internacional clave. Marbella se diferencia de otras localidades costeras por su combinación de un centro urbano dinámico con infraestructuras desarrolladas y una oferta turística consolidada. Se encuentra relativamente cerca de municipios como Estepona (aprox. 30 km al oeste) y Fuengirola (aprox. 30 km al este), cada uno con su propio carácter, pero Marbella destaca por su nivel de servicios y su proyección internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol, Marbella se distingue por su oferta consolidada y su carácter internacional. Comparado con proyectos en zonas más residenciales o apartadas, este apartamento en el centro urbano de Marbella ofrece una densidad de servicios y una conectividad peatonal excepcionales. El precio de 620.000 € para un apartamento de 3 dormitorios y 85 m² renovado se sitúa en la gama media-alta para el centro de Marbella, lo cual es coherente con la demanda de propiedades listas para entrar a vivir en ubicaciones prime. Proyectos como Nikki Living, Residencial Albatros XV o Armonia, todos en Marbella y con precios de partida entre 440.000 € y 471.000 €, suelen ofrecer tipologías similares o en nuevas promociones, pero a menudo en desarrollos que requieren desplazamientos para acceder a servicios de alta densidad o que no están tan céntricos. La principal diferencia de esta propiedad radica en su renovación reciente y su ubicación, que permite un estilo de vida predominantemente peatonal, una característica menos común en desarrollos de obra nueva que suelen ubicarse en las afueras para ofrecer más espacio y privacidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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