Este apartamento, situado no coração de Marbella, Málaga, representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida urbano consolidado com proximidade à costa. A propriedade, concluída e pronta a habitar, oferece uma configuração de três quartos e duas casas de banho, cobrindo uma área de 85 m². A sua localização central facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, complementando a experiência de viver numa das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. O preço anunciado é de 620.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização a curta distância da praia, a 738 metros da Playa de la Bajadilla, posiciona este apartamento numa área urbana vibrante. A proximidade a serviços como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) sublinha a conveniência diária. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens a uma distância razoável, sugere uma boa conectividade dentro e fora da cidade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação multifacetada, com três quartos e duas casas de banho, adequado para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade. A proximidade a escolas (41 básicas, 28 secundárias na área) e a 2.5 km da British International School, juntamente com o acesso a serviços de saúde, apoia um projeto de vida a longo prazo ou uma residência familiar.
Sendo um imóvel concluído, este apartamento não está sujeito a fases de construção ou prazos de entrega futuros. A sua condição 'pronto a habitar' significa que a aquisição pode ser imediata, permitindo aos compradores planearem a sua mudança sem os atrasos associados a empreendimentos em construção. A renovação completa em 2022 assegura instalações modernas.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha, apresentando vistas de rua. Não dispõe de piscina privativa, mas sim de acesso a uma piscina comunitária. A venda não inclui um lugar de garagem no preço base, sendo este um item opcional. Não se destina a quem procura isolamento, dada a sua localização urbana central.
Ref: VL141654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Marbella destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com acesso imediato a serviços e à praia. É particularmente adequado para profissionais que trabalham na área ou em cidades próximas, beneficiando da proximidade a infraestruturas de transporte e de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e de lazer. Famílias podem encontrar valor na proximidade a escolas e instalações desportivas. O estilo de vida em Marbella, com o seu clima ameno e oferta cultural e de entretenimento, atrai também reformados ou aqueles que procuram uma mudança de estilo de vida. A renovação completa e o foco em conforto moderno, como o aquecimento por piso radiante e o ar condicionado inteligente, apelam a compradores que valorizam a qualidade e a manutenção facilitada, sem necessidade de obras imediatas. A localização central pode ser ideal para quem prefere uma vida ativa e social, com restaurantes e lojas a poucos passos.
A qualidade de acabamento deste apartamento é definida pela sua renovação completa em 2022, focada em materiais modernos e conforto. Destacam-se os eletrodomésticos da marca Bosch na cozinha, sinónimo de durabilidade e desempenho. O sistema de ar condicionado com controlo por Wi-Fi e aquecimento por piso radiante (na sala de estar/jantar, cozinha e quarto principal com suite) proporciona um ambiente climatizado personalizado e eficiente. As janelas e portas com vidros triplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e o conforto interior. Os estores elétricos adicionam uma camada de conveniência e segurança. A presença de roupeiros embutidos nas divisões assegura organização e otimização do espaço. A orientação Este é um fator a considerar na gestão da luz natural e temperatura interior ao longo do dia. Estas características, combinadas com um design interior contemporâneo, sugerem um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
O apartamento está disponível por 620.000 €. A propriedade, com 85 m² de área útil e três quartos, apresenta um valor por metro quadrado de aproximadamente 7.294 €. A condição de estar pronto a habitar e a renovação recente em 2022 são fatores que justificam esta avaliação. Não há informação sobre variações de preço para unidades distintas ou fases de construção, dado ser uma unidade única e concluída. A disponibilidade é imediata, sujeita ao processo de transação imobiliária padrão. A oferta de um lugar de garagem opcional pode influenciar o custo total da aquisição.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência diária é uma prioridade. A curta distância a pé da Playa de la Bajadilla (738 m) permite um acesso fácil ao estilo de vida costeiro. A oferta de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km indica uma infraestrutura de serviços robusta. O imóvel localiza-se no 2º andar com elevador. A renovação completa em 2022, com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado com Wi-Fi, janelas com vidros triplos e aquecimento por piso radiante em áreas chave, foca-se no conforto moderno. A orientação Este sugere uma exposição solar matinal. A possibilidade de dispensar o uso de carro para aceder a lojas e restaurantes reforça a sua centralidade e praticidade para o dia-a-dia, ideal para quem valoriza mobilidade e acesso rápido a conveniências.
O quotidiano neste apartamento é marcado pela conveniência urbana e proximidade à costa. A distância de 8 metros a uma farmácia e 234 metros a um supermercado simplificam as tarefas essenciais. A presença de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta gama de opções de restauração e lazer. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 50 paragens de transporte público, permitindo o acesso a outras partes da cidade e região. A escola primária mais próxima localiza-se a uma distância razoável, assim como 28 escolas secundárias. A proximidade a centros de saúde (996 m) e a presença de 5 centros de saúde na área mais ampla garantem acesso a cuidados médicos. A curta distância a pé até ao centro de Marbella e às suas zonas comerciais, juntamente com a proximidade à praia, permite um estilo de vida ativo e social, onde o carro se torna uma opção, não uma necessidade.
A localização deste apartamento em Marbella, no centro urbano e a curta distância da praia, é um fator definidor. A proximidade a serviços essenciais, vias de comunicação e zonas de lazer molda o quotidiano dos seus residentes. Esta secção contextualiza a posição geográfica no âmbito mais alargado da Costa del Sol.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização urbana central coloca-o a uma curta distância de outras cidades importantes da região. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a aproximadamente 39 km. A oeste, outras localidades da Costa del Sol, como Estepona e Benahavís, são acessíveis através da rede rodoviária. A proximidade a estes centros urbanos e a infraestruturas de transporte facilita a exploração da região e o acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e eventos culturais, mantendo o conforto de uma base urbana consolidada.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um ponto forte, especialmente para quem viaja frequentemente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância aproximada de 39 km, o que permite um trajeto relativamente rápido. Para os entusiastas de golfe, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km de distância. As praias urbanas, como a Playa de la Bajadilla, estão a uma distância de caminhada (738 m), enquanto outras opções como a Playa de Casablanca ficam a 2.4 km. A infraestrutura de serviços é densa: uma farmácia a 8 metros, um supermercado a 234 metros e um hospital a 996 metros. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens na proximidade imediata reforça a conectividade e a facilidade de locomoção sem recurso a veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella proporciona um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.2°C e uma variação entre 12°C e 26°C. Os 3.856 horas de sol registadas anualmente criam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.7% em direção ao mar indicam um terreno predominantemente plano, o que facilita o acesso a pé e de bicicleta. A proximidade de 738 metros à praia significa que os residentes podem facilmente aceder ao litoral e aos seus benefícios climáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes deste apartamento beneficiam de acesso fácil a uma variedade de praias e instalações recreativas. A Playa de la Bajadilla, com 738 metros de distância, é a mais próxima. A região de Marbella é conhecida pela sua oferta de praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km), que cumprem rigorosos padrões ambientais e de qualidade. Para os praticantes de golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). As instalações desportivas são abundantes, com 415 unidades registadas na área, incluindo centros como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) complementam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização urbana central coloca-o a uma curta distância de outras cidades importantes da região. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a aproximadamente 39 km. A oeste, outras localidades da Costa del Sol, como Estepona e Benahavís, são acessíveis através da rede rodoviária. A proximidade a estes centros urbanos e a infraestruturas de transporte facilita a exploração da região e o acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e eventos culturais, mantendo o conforto de uma base urbana consolidada.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Marbella destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela renovação recente. Projetos como Nikki Living (a partir de 450.000 €), Residencial Albatros XV (a partir de 471.000 €) e Armonia (a partir de 440.000 €) oferecem frequentemente tipologias semelhantes em termos de quartos e área, mas a sua localização pode variar entre zonas mais residenciais, afastadas do centro, ou em desenvolvimento. O preço deste imóvel, a partir de 620.000 €, reflete a sua posição central em Marbella, a proximidade imediata a um vasto leque de serviços e infraestruturas, e o seu estado de conservação pós-renovação. Enquanto outros empreendimentos podem focar-se em novas construções com comodidades de resort, este imóvel apela a quem valoriza a conveniência de viver num ambiente urbano estabelecido, com acesso pedonal a uma vasta oferta de comércio, restauração e ao mar, características que justificam um valor de mercado superior em comparação com projetos localizados em áreas secundárias ou menos centrais da região.
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