Квартира в Марбелье, провинция Малага, предлагает жилье в оживленном городском районе Коста-дель-Соль. Объект расположен недалеко от пляжа и обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Комплекс имеет общие зоны отдыха и удобства, что делает его привлекательным для тех, кто ищет удобное расположение с доступом к услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от основных достопримечательностей Марбельи. Пешая доступность до пляжа и центра города означает, что жители могут легко добраться до морского побережья и оживленной городской жизни. Развитая транспортная инфраструктура облегчает передвижение по региону.
Объект ориентирован на покупателей, которые ценят городской образ жизни и близость к морю. Наличие трех спален и двух ванных комнат удовлетворяет потребности семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей. Инфраструктура в шаговой доступности обеспечивает повседневный комфорт.
Объект находится в состоянии готовности, что исключает длительное ожидание заселения. Ремонт был проведен в 2022 году, что гарантирует современное состояние и использование актуальных строительных стандартов. Отсутствие этапа строительства упрощает процесс приобретения.
Данный объект не предлагает уединения или панорамных видов на море, так как расположен в городской застройке с видом на улицу. Парковочное место не включено в стоимость и приобретается отдельно. Нет информации о наличии частного бассейна.
Ref: VL141654
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни и хочет быть в центре событий. Это отличный выбор для людей, которые предпочитают иметь все необходимое под рукой: магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу делает ее привлекательной для любителей морского отдыха и водных видов спорта. Благодаря трем спальням, квартира подойдет для семьи с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Возможность легко добраться до аэропорта Малага (39 км) делает ее удобной для часто путешествующих. Квартира также может рассматриваться как инвестиция, учитывая популярность Марбельи как туристического направления и высокий спрос на аренду недвижимости в этом районе. Ремонт, проведенный в 2022 году, означает, что покупателям не придется беспокоиться о дополнительных вложениях в ближайшее время.
Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году с использованием высококачественных материалов, что обеспечивает ее отличное состояние. Применялись современные технологии и стандарты отделки. В кухне установлена бытовая техника марки BOSCH, известной своим качеством и долговечностью. Система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, управляемая через Wi-Fi, обеспечивает комфортный микроклимат во всех помещениях. Окна и двери оснащены тройным стеклопакетом для улучшения тепло- и звукоизоляции. В гостиной-столовой, главной спальне и прилегающей ванной комнате имеется подогрев полов, что повышает уровень комфорта в холодное время года. Электрические жалюзи обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Использование встроенных шкафов способствует эффективному использованию пространства. Отделка выполнена в современном стиле, что создает эстетически приятную и функциональную жилую среду.
Предлагаемая квартира в Марбелье имеет стартовую цену 620 000 евро. Данная цена отражает расположение в центре города, близость к пляжу и недавний ремонт. Квартира имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 85 м². Важно отметить, что парковочное место доступно за дополнительную плату, что следует учитывать при общем бюджете на приобретение. Сравнительный анализ цен на аналогичные объекты в Марбелье показывает, что данная стоимость соответствует рыночным тенденциям для объектов в подобном состоянии и с подобными характеристиками в центральной части города. Наличие опционального парковочного места является распространенной практикой в городских районах.
Этот объект недвижимости представляет собой квартиру, расположенную в центре Марбельи, в городской среде, где все необходимое находится в шаговой доступности. Близость к пляжу (около 200 метров) позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни, а также пользоваться всеми преимуществами городского центра: многочисленными магазинами, ресторанами, кафе и банками. Инфраструктура хорошо развита, что делает передвижение по городу удобным, как пешком, так и на велосипеде. Несмотря на городское расположение, наличие зелени и близость моря создают приятную атмосферу. Район активно посещается туристами, что подразумевает оживленную атмосферу, особенно в курортный сезон, но также обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений круглый год. Среднегодовая температура в 19.2°C и большое количество солнечных дней способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Расположение в центре Марбельи означает, что повседневная жизнь будет наполнена активностью и доступностью. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 25 кафе, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает максимальное удобство. Ближайшая аптека находится всего в 8 метрах от дома, а супермаркет – в 234 метрах. Это позволяет значительно сократить время, затрачиваемое на повседневные покупки и визиты к специалистам. Отсутствие необходимости в автомобиле для большинства повседневных дел является значительным преимуществом, особенно в оживленном городском центре. Широкая сеть общественного транспорта (11 линий и 50 остановок в пределах доступности) облегчает передвижение по городу и за его пределами. Близость к городским спортивным центрам, таким как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), предоставляет возможности для занятий спортом. В районе также расположены 41 начальная и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что делает его привлекательным для семей.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в центре Марбельи, подчеркивая его близость к основным городским объектам и побережью. Визуализация показывает плотность застройки, доступность пляжей и основных дорожных артерий, что дает представление о городской среде и удобстве расположения.
Марбелья является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она занимает важное место в регионе, известном своим благоприятным климатом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Нахождение в центре Марбельи обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, таким как Пуэрто-Банус, известному своей роскошной мариной и бутиками, и более спокойным населенным пунктам, как Эстепона. Близость к Малаге (административный центр провинции) и ее международному аэропорту (39 км) делает Марбелью легкодоступной для международных гостей и жителей. Регион отличается высокой плотностью застройки, но также предлагает доступ к природным красотам, включая предгорья Сьерра-Бланка.
Объект расположен в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкую доступность для международных путешественников. Время в пути до аэропорта составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, составляет всего 738 метров (примерно 10 минут ходьбы), что позволяет легко наслаждаться морским отдыхом. Гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6 км, что делает этот район удобным для любителей гольфа. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и к более отдаленным объектам. EV-зарядная станция расположена в 2.1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со среднегодовой температурой около 19.2°C. Город насчитывает в среднем 3856 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает близость к побережью без значительных перепадов высоты. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает прогулки к морю комфортными. Рельеф местности в целом равнинный, что способствует легкому доступу к пляжам и другим прибрежным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Пляж Playa de la Bajadilla расположен всего в 738 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок и отдыха. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также находятся в пределах досягаемости. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей со знаком «Голубой флаг», что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в городе имеется множество спортивных сооружений, включая бассейны (Supera Miraflores в 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она занимает важное место в регионе, известном своим благоприятным климатом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Нахождение в центре Марбельи обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, таким как Пуэрто-Банус, известному своей роскошной мариной и бутиками, и более спокойным населенным пунктам, как Эстепона. Близость к Малаге (административный центр провинции) и ее международному аэропорту (39 км) делает Марбелью легкодоступной для международных гостей и жителей. Регион отличается высокой плотностью застройки, но также предлагает доступ к природным красотам, включая предгорья Сьерра-Бланка.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рассматриваемый объект в Марбелье, с ценой от 620 000 евро, представляет собой отремонтированную квартиру в городском центре. По сравнению с проектами Nikki Living (от 450 000 евро), Residencial Albatros XV (от 471 000 евро) и Armonia (от 440 000 евро), наша квартира имеет более высокую стартовую цену. Это может быть обусловлено центральным расположением, близостью к пляжу и недавним комплексным ремонтом с использованием высококачественных материалов, таких как техника Bosch и система подогрева полов. Сравнительные проекты, вероятно, расположены в менее центральных районах или требуют ремонта. Район Марбельи в целом характеризуется более высокой стоимостью недвижимости по сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, что связано с его репутацией и развитой инфраструктурой. Объекты в непосредственной близости от пляжа и с подобным уровнем отделки в Марбелье обычно имеют более высокую рыночную стоимость. Предлагаемая квартира, несмотря на более высокую цену, может предлагать лучшую ликвидность и привлекательность для арендаторов или покупателей, ценящих удобство и современный комфорт в оживленном центре.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
