Tento projekt predstavuje bytový komplex v centre mesta Marbella, v provincii Málaga. Svojou polohou spĺňa požiadavky na mestské bývanie s ľahkým prístupom k pláži a službám. Vďaka kompletnej renovácii a moderným prvkom ponúka komfortné bývanie v dynamickom prostredí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, v bezprostrednej blízkosti pláže a centra. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k moru a zároveň poskytuje plný servis mestského života, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení.
Vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce mestské bývanie s výhodami blízkosti pláže. Poskytuje pohodlie a dostupnosť základných služieb, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a mestské prostredie.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Ide o hotový projekt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Všetky prvky sú nové a moderné, zamerané na vysokú kvalitu a pohodlie.
Tento projekt neponúka výhľad na more ani priamy prístup k súkromnej záhrade. Parkovanie nie je štandardne zahrnuté v cene a je k dispozícii ako voliteľná možnosť. Projekt sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí.
Ref: VL141654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne vybavený byt v centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a všetkým mestským službám. Ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život bez nutnosti používať auto, keďže väčšina potrieb je v pešej dostupnosti. Rodiny ocenia blízkosť 41 základných a 28 stredných škôl v okruhu 2 km, ako aj 5 zdravotných stredísk. Investori môžu zvážiť potenciál pre prenájom vzhľadom na vysokú turistickú atraktivitu regiónu, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami v okolí.
Byt prešiel komplexnou renováciou v roku 2022 s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Systém klimatizácie (teplá/studená) s WiFi ovládaním a podlahové kúrenie v obývacej časti, kuchyni a hlavnej spálni s en-suite kúpeľňou zaisťujú maximálne pohodlie. Trojskla v oknách a dverách prispievajú k energetickej účinnosti a zvukovú izoláciu. Elektrické exteriérové žalúzie zvyšujú komfort a bezpečnosť. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a satelitnú TV.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 620 000 €. Projekt ponúka byty s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, s obytnou plochou 85 m². Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu v centre Marbella a kompletnú renováciu sa jedná o ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre tento typ nehnuteľnosti v danej oblasti.
Tento projekt umiestňuje obyvateľov do srdca mesta Marbella, kde je denný rytmus formovaný mestskou aktivitou a blízkosťou Stredozemného mora. Vzdušná vzdialenosť 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla znamená, že ranná prechádzka k moru je reálna možnosť, rovnako ako večerná návšteva jednej zo 138 reštaurácií v okolí. Vzdialenosť 234 metrov k supermarketu a 8 metrov k lekárni zdôrazňujú každodennú praktickosť. Projekt sa nachádza v mestskej zóne, čo prináša život s neustálym prúdom ľudí a aktivít, ale zároveň s komfortom mestských služieb na dosah. Výhľad smeruje do ulice, čo odráža mestské zasadenie.
Projekt sa nachádza v centre Marbella, mestskej oblasti s vysokou hustotou obývateľnosti a služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo zabezpečuje bezproblémový každodenný život. Blízkosť zdravotných zariadení (996 m k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu, 5 zdravotných centier v okruhu 2 km) a verejného dopravy (11 liniek s 50 zastávkami) zvyšuje praktickosť. Počet 159 786 obyvateľov v meste (údaj z roku 2025) naznačuje dynamickú, celoročne obývanú komunitu.
Tento byt sa nachádza v srdci mesta Marbella, provincie Málaga. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v mestskej zástavbe, s blízkosťou pláží na juhu a prístupu k hlavným dopravným tepnám.
Projekt je situovaný v meste Marbella, ktoré je kľúčovou súčasťou provincie Málaga a regiónu Costa del Sol. Marbella je známa ako centrum luxusu a turizmu. Poloha v centre mesta poskytuje priamy kontakt s mestskou infraštruktúrou a zároveň umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a prírodným krásam Andalúzie. Je to strategické umiestnenie v rámci pobrežia, ktoré spája mestský život s prímorským charakterom.
Projekt je výborne dostupný z hľadiska služieb. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň sa nachádza priamo pri objekte (8 metrov). Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov, čo je v rámci pešej dostupnosti. Najbližšie golfové ihrisko Golf Los Naranjos je vzdialené 6.0 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 39 km. V okolí sa nachádza 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, s historickým priemerom 19.2°C. Priemerný počet slnečných hodín dosahuje 3 856 ročne, čo predurčuje oblasť na celoročné využitie. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom 1.7% smerom k pláži, čo indikuje rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza desať pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okruhu 2 km sú dostupné aj plavecké bazény ako Supera Miraflores (0.7 km). Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom najbližšie sú Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). Celkovo je v regióne k dispozícii 415 športových zariadení, čo pokrýva široké spektrum rekreačných aktivít.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v meste Marbella, ktoré je kľúčovou súčasťou provincie Málaga a regiónu Costa del Sol. Marbella je známa ako centrum luxusu a turizmu. Poloha v centre mesta poskytuje priamy kontakt s mestskou infraštruktúrou a zároveň umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a prírodným krásam Andalúzie. Je to strategické umiestnenie v rámci pobrežia, ktoré spája mestský život s prímorským charakterom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Marbella, ako napríklad Nikki Living (od 450 000 €), Residencial Albatros XV (od 471 000 €) a Armonia (od 440 000 €), tento projekt ponúka vyššiu štartovaciu cenu. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený kompletnou rekonštrukciou, moderným vybavením a špecifickou polohou v samom centre mesta s priamou dostupnosťou k službám. Zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty môžu byť novostavby alebo sa nachádzať v iných častiach Marbella, tento projekt kladie dôraz na okamžitú obývateľnosť v zrekonštruovanom stave a v lokalite s vysokou hustotou mestských aktivít. Priemerný počet obyvateľov v Marbella (159 786 v roku 2025) a veľký počet turistov naznačujú silný dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti, čo môže ospravedlniť vyššiu cenovú hladinu vzhľadom na rozsah renovácie a lokalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
