يقع هذا المسكن المعاصر في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء، ويتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة فسيحة تبلغ 195 مترًا مربعًا. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهو يجسد نمط الحياة الساحلي المرغوب فيه، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية.
بمقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في ماربيا، فإنه يبرز من خلال موقعه المحدد على مسافة قريبة من الشاطئ وسعره الذي يبدأ من 1,200,000 يورو. يقع مشروع Mare في ماربيا بسعر يبدأ من 1,440,000 يورو، وهو أعلى سعراً. في المقابل، توفر مشاريع مثل Salvia Homes (بدءًا من 870,000 يورو) و Sira Homes (بدءًا من 845,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، ولكن قد لا تقدم نفس مستوى القرب من الشاطئ أو مساحة المعيشة. يشير هذا التباين في الأسعار إلى أن هذا العقار يستهدف السوق المتميز الذي يقدر الموقع الرئيسي بالقرب من البحر. في حين أن ماربيا ككل تشتهر بكونها منطقة راقية، فإن هذه الشقة توفر فرصة للوصول إلى نمط الحياة هذا بسعر أقل من بعض العقارات الأكثر فخامة في المنطقة. ومع ذلك، فهي لا تزال تمثل استثمارًا كبيرًا مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، مما يعكس الطلب المستمر وعوامل الجذب الفريدة التي تتمتع بها ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على بعد 738 مترًا من شاطئ لا باجاديا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الساحل. تقع البيئة الحضرية المحيطة بها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، وتوفر مساحة واسعة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تضمن المناظر البحرية ووجود وسائل الراحة على مسافة قريبة توفير بيئة معيشة مريحة وعملية، ومناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن. يضمن وضع الإنشاءات المكتملة أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار، مما يوفر تجربة سلسة لتملك منزل جديد على كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية شاملة أو وصولاً مباشرًا إلى نادي شاطئي خاص. كما أنه لا يقدم تدفئة مركزية كخاصية قياسية، على الرغم من وجود تكييف الهواء لتنظيم درجة الحرارة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة حضري يقع بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. قد يجد المشترون الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار البناء، هذه الشقة جذابة. كما أن قربها من المدارس والمرافق الصحية يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للأسر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في وجهة سياحية رئيسية، فإن الموقع الرئيسي بالقرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية يضيف إلى جاذبيتها. قد يكون المشترون الذين يبحثون عن بيئة بها وفرة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 11 ملعب جولف معروف في المنطقة، مناسبين لهذا العرض.
تشير صور العقار إلى تشطيبات حديثة، بما في ذلك حمام عصري مع دش، وغرفة نوم مضاءة بنور الشمس مع إطلالة، ومطبخ مجهز داخليًا. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام، ويحتوي على تراس مغطى كبير مع إطلالات على البحر. تشمل الميزات الإضافية خزانة مدمجة وتراس خاص، وهي مفيدة لتخزين الأشياء ومساحة خارجية. يشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول داخل المبنى. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في التشطيب غير متوفرة، فإن هذه الميزات توحي بمستوى معيشة مريح وعصري.
معروضة بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو، تمثل هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات استثمارًا في قطاع العقارات المتميز في ماربيا. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 6,154 يورو، وهو ما يتماشى مع المواقع المرغوبة في المنطقة. نظرًا لوضعها المكتمل، فهي متاحة فورًا للمشترين. مع وجود 4743 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، فإن الطلب مستمر، وقد يعني السعر والتوفر أن هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن جاهز في موقع مرموق.
تمثل هذه الشقة في ماربيا مثالاً للمعيشة الحضرية على شاطئ البحر، حيث توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. يشير القرب من الشاطئ (738 مترًا) إلى نمط حياة يمكن الاستمتاع به في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى البحر. تساهم البيئة الحضرية، مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، في توفير الراحة اليومية. يشير الاهتمام الكبير بالسياحة (12781 سريرًا) إلى وجود جو نابض بالحياة على مدار العام، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة ديناميكية. كما أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. ومع ذلك، فإن عدد السكان الكبير (159,786 نسمة) وسجلات المعاملات العقارية (4,743) تشير إلى سوق حيوي ولكنه تنافسي، مما قد يؤثر على الهدوء خلال مواسم الذروة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا باجاديا (738 مترًا). تساهم القرب من وسائل الراحة مثل الصيدلية (8 أمتار) والسوبر ماركت (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا) في العيش المريح. يشير عدد المطاعم (138) والمقاهي (25) في المنطقة إلى وجود مشهد طعام وترفيه مزدهر. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف، وجود خيارات للترفيه. ومع ذلك، فإن الكثافة السكانية (159,786 نسمة) وعدد الفنادق (52) يشير إلى أن المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي منطقة معروفة على نطاق واسع على كوستا ديل سول. يسمح موقعها للمقيمين بالاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المطاعم والمتاجر والمطارات.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها مركزًا للبلديات الإقليمية. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى والوجهات الساحلية الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد 39 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. يتيح موقعها في منطقة مزدهرة اقتصاديًا، مع التركيز على السياحة والترفيه، الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة، ويقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن الراحة اليومية. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تقع المطارات الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر. يدعم نظام النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ماربيا على كوستا ديل سول، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على منحدر لطيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تساهم الظروف المناخية المشمسة والموسم الطويل للسباحة في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمتد هذا العقار في ماربيا على ساحل كوستا ديل سول، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا الذي تم تصنيفه كشاطئ منارة زرقاء (0.7 كم). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيا (2.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية منطقة تضم 11 ملعب جولف، مع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. توجد أيضًا العديد من حمامات السباحة والمرافق الرياضية، مع 415 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة. تساهم المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، في خيارات الترفيه على الواجهة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها مركزًا للبلديات الإقليمية. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى والوجهات الساحلية الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد 39 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. يتيح موقعها في منطقة مزدهرة اقتصاديًا، مع التركيز على السياحة والترفيه، الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL525374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
