Questo appartamento, situato in una posizione privilegiata a Marbella, offre un'esperienza abitativa esclusiva sulla Costa del Sol. A pochi passi dal mare, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato da una vasta gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e la presenza di un'ampia rete di trasporti pubblici ne sottolineano l'accessibilità. L'area circostante vanta un notevole numero di attività commerciali e ricreative, contribuendo a un ambiente di vita vivace e ben servito.
Marbella si conferma come un'area di riferimento sulla Costa del Sol, distinguendosi per un'offerta immobiliare che spazia da proprietà di lusso a contesti più accessibili, ma sempre caratterizzati da un elevato standard di servizi. Rispetto a località vicine, Marbella offre una concentrazione unica di servizi urbani, attività di svago e accesso diretto al mare, come dimostrato dalla vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e spiagge. Ad esempio, il progetto 'Mare in Marbella', con un prezzo a partire da €1.440.000, si posiziona in una fascia di mercato simile o superiore, suggerendo che questo appartamento offre un punto di ingresso competitivo per un'area ad alto valore. Progetti come 'Salvia in Marbella' (€845.000) e 'Sira Homes in Marbella' (€870.000) presentano prezzi inferiori, ma potrebbero differire per ubicazione, dimensioni o tipologia di servizi offerti, posizionandosi forse in aree leggermente meno centrali o con caratteristiche differenti. La forte componente turistica di Marbella, con un'elevata capacità ricettiva alberghiera e un flusso costante di transazioni immobiliari (4.743), indica un mercato attivo e consolidato. L'offerta di questo appartamento, con caratteristiche di pregio e una posizione invidiabile, si allinea con la domanda di un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Marbella, a breve distanza dal mare e inserito in un'area urbana consolidata. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie, unitamente alla facilità di accesso a principali vie di comunicazione, definisce la sua funzionalità logistica. La vocazione prettamente urbana della zona ne accentua la centralità e la comodità per la vita quotidiana.
Questo progetto si rivolge a chi ricerca un'abitazione che coniughi comfort moderno e accesso immediato a servizi urbani e ricreativi. La vicinanza alla spiaggia, la presenza di aree commerciali e la funzionalità degli spazi interni rispondono all'esigenza di uno stile di vita pratico e piacevole. La configurazione dell'appartamento, con spazi ben definiti e comfort abitativi, è pensata per soddisfare diverse necessità residenziali.
L'immobile è descritto come 'Gereed' (Pronto), indicando che la costruzione è completata e l'unità è disponibile per l'occupazione. Questa condizione elimina le incertezze legate alle tempistiche di costruzione e permette un trasferimento immediato. Non sono fornite informazioni su future fasi di sviluppo o espansione del progetto.
Questo progetto non offre caratteristiche legate a un contesto rurale o isolato; è invece prevalentemente urbano e commerciale. Non sono presenti informazioni riguardo a viste panoramiche naturali o paesaggi montani distanti. La vicinanza ad altre proprietà e aree ad alta densità abitativa suggerisce un contesto animato, piuttosto che un isolamento totale.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi desidera immergersi nella vita dinamica di Marbella, beneficiando della comodità di avere ogni servizio a portata di mano. È particolarmente indicata per professionisti che lavorano in città o che necessitano di un facile accesso ai centri nevralgici, grazie alla vicinanza a supermercati e strutture sanitarie. La prossimità al mare e a zone ricreative come il porto turistico la rende una scelta attraente per chi ama uno stile di vita attivo e apprezza la possibilità di passeggiate serali lungo la costa o di godere delle attività marittime. Anche chi cerca una residenza di vacanza con tutti i comfort, senza rinunciare alla vitalità urbana, troverà in questa proprietà un'opzione valida. L'appartamento è inoltre una proposta interessante per investitori che puntano su aree ad alta domanda turistica e residenziale, dove la posizione strategica e la qualità delle finiture possono garantire un buon rendimento.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come suggerito dalle immagini che mostrano un bagno moderno con doccia, una cucina interna ben equipaggiata e un soggiorno confortevole con vista. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e di una terrazza coperta ('Covered Terrace') contribuisce alla funzionalità degli spazi abitativi. Il sistema di climatizzazione ('Air Conditioning') e il riscaldamento centralizzato ('Central Heating') garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'ascensore ('Lift') facilita l'accesso all'unità situata al secondo piano. Le finiture complessive puntano a un'estetica curata e a un'esperienza abitativa piacevole, in linea con le aspettative di un immobile in questa fascia di prezzo e posizione.
Il prezzo di questo appartamento è indicato a partire da €1.200.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, in linea con la sua ubicazione e le caratteristiche offerte. La disponibilità è specificata come 'Gereed', il che implica che l'unità è immediatamente acquistabile e abitabile. Non sono fornite informazioni dettagliate su eventuali variazioni di prezzo in base a specifiche caratteristiche dell'unità o disponibilità di altre tipologie all'interno dello stesso complesso, ma si presume che il prezzo di riferimento sia per l'unità descritta.
Situato nel cuore pulsante di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua connettività urbana e la prossimità immediata alle dinamiche della vita costiera. L'area circostante è un vivace tessuto urbano dove supermercati, farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi definisce un'atmosfera vivace e ricca di opportunità per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro dalla Playa de la Bajadilla, consente frequenti momenti di relax o attività balneari. La posizione, all'interno di un contesto già sviluppato, assicura un'integrazione fluida nella vita locale, sia per residenti permanenti che per chi cerca una residenza stagionale. La mobilità è facilitata dalla disponibilità di trasporti pubblici e dalla possibilità di spostarsi agilmente a piedi o in bicicletta, rendendo l'auto meno indispensabile per la vita di tutti i giorni.
Vivere in questa zona di Marbella significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico e estremamente ben servito. A poche centinaia di metri si trovano supermercati (234m), una farmacia (8m) e un ospedale (996m), garantendo la massima comodità per le necessità quotidiane. La vicinanza a un elevato numero di ristoranti (138), caffè (25) e banche (20) all'interno di un raggio di 2 km stimola la vita sociale e facilita le attività di svago. La prossimità a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a diverse spiagge, inclusa la Playa de la Bajadilla (0.7 km), offre ampie opportunità per attività ricreative legate al mare. La presenza di 415 strutture sportive e di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze sottolinea la vitalità e l'accessibilità della zona.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno del tessuto urbano di Marbella, evidenziando la sua vicinanza immediata al mare e alle principali infrastrutture urbane. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di servizi, attività commerciali e aree ricreative, che la rendono un punto nevralgico per la vita quotidiana e il tempo libero.
L'appartamento si trova a Marbella, una località di rilievo nella provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. È parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più note della Spagna meridionale. La sua posizione la colloca strategicamente tra le principali città costiere della regione, offrendo un punto di accesso comodo sia verso ovest, in direzione di Estepona e Gibilterra, sia verso est, verso le città di Málaga e la sua provincia. Questa centralità facilita l'esplorazione delle diverse aree della Costa del Sol.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Per gli appassionati di golf, i primi campi come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. La presenza di una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri evidenzia la comodità per le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. Le 3.856 ore di sole registrate storicamente sono tra le più alte d'Europa, favorendo un elevato indice di insolazione. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo di godere appieno delle numerose spiagge della zona. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente accessibile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi 'Blue Flag' beaches, come Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), offre ampie opportunità per godere del litorale. Oltre alle attività balneari, la zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con campi rinomati come Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Polideportivo Francisco Norte a soli 0.4 km, e la presenza di piscine comunali (Supera Miraflores a 0.7 km). I porti turistici, tra cui Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), offrono ulteriori possibilità di svago e accesso al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una località di rilievo nella provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. È parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più note della Spagna meridionale. La sua posizione la colloca strategicamente tra le principali città costiere della regione, offrendo un punto di accesso comodo sia verso ovest, in direzione di Estepona e Gibilterra, sia verso est, verso le città di Málaga e la sua provincia. Questa centralità facilita l'esplorazione delle diverse aree della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL525374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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