コスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャでは、ビーチフロントの物件は高い需要があります。この物件の価格帯（1,200,000ユーロ）は、その立地と広さを考慮すると、市場平均に沿ったものです。例えば、近隣の「Mare in Marbella」は1,440,000ユーロからと、より高価格帯で提供されています。一方、「Salvia in Marbella」（845,000ユーロから）や「Sira Homes in Marbella」（870,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチフロントという条件や、この物件が提供する広さや設備においては差が見られます。この物件は、マルベーリャの中心部という利便性の高いロケーションで、ビーチへの直接的なアクセスを求める層にとって、価格と立地のバランスが取れた選択肢と言えます。周辺には、多様なライフスタイルや予算に対応する物件が存在しますが、この物件は、高級感と利便性を両立させた、特定のニーズに応える物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの沿岸部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738mです。都市部の利便性と、ビーチへの近さを兼ね備えています。近隣には、234m先にスーパーマーケット、996m先に病院、8m先に薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市生活の快適さと、海辺のライフスタイルを両立させたいと考える人々に適しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、広々とした195㎡の居住空間を提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが備わり、プライバシーと快適性を高めています。追加の部屋とそのバスルームは、ゲスト用スペースや趣味の部屋としても活用できます。海を望む広々としたテラスは、地中海の気候を一年中楽しむための理想的な空間です。この物件は、快適さと機能性を重視する家族や、ゆったりとした生活空間を求める個人に適しています。
このアパートメントは、既に建設が完了しており、即時入居が可能です。購入後すぐに、新しい住まいで生活を始めることができます。近代的な設備と、質の高い内装が施されています。新しい住居を迅速に必要とする方や、入居までの期間を短縮したい方にとって、この状態は大きな利点となります。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、物件自体は公共のビーチへの直接アクセスを提供していません。また、高層階（2階）に位置しているため、エレベーターの利用が必須となります。本物件は、海や都市の景観を楽しむことができる一方、周囲の建物や都市の活動による騒音の影響を受ける可能性があります。これらの点は、物件選定において考慮すべき要素です。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する方々に最適です。日常的にビーチを散策したい、あるいは海辺でのアクティビティを楽しみたいと考える方には、理想的なロケーションです。また、スーパーマーケット、薬局、病院などが徒歩圏内にあるため、日々の生活に必要なものが容易に手に入り、車に頼らない生活を求める方にも適しています。さらに、空港までの距離が39kmと比較的近いため、頻繁に旅行をする方や、遠方からのゲストを迎え入れる際にも便利です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住、またはゲストを招くための十分なスペースを提供します。投資目的で購入を検討されている方にとっても、マルベーリャという人気の観光地にあるビーチフロント物件は、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、高い品質基準で建設されています。近代的なデザインと機能性を両立させた内装が特徴です。バスルームには、モダンなシャワー設備が備わっています。キッチンは、最新の設備を備えたモダンなデザインで、料理を快適に楽しめます。リビングルームとダイニングエリアは、広々としており、海を望む景色と共にリラックスした時間を過ごせるように設計されています。各部屋には、快適性を高めるためのエアコンとセントラルヒーティングが完備されています。また、収納力のある埋め込み型ワードローブや、プライベートテラス、エレベーターへの直接アクセスなど、利便性を高める設備も充実しています。これらの要素は、全体として快適で質の高い居住体験を提供します。
このアパートメントは、1,200,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた195㎡の広々とした空間は、その価格に見合った価値を提供します。物件は現在、建設完了済みで、購入後すぐに居住可能です。マルベーリャという人気のエリアに位置し、ビーチフロントという条件を考慮すると、この価格設定は競争力のあるものと言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件は立地と広さにおいて優れた選択肢となります。詳細な価格や空室状況については、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市部に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などが近隣にあり、生活の利便性は非常に高いです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）をはじめとする複数のビーチへも容易にアクセスでき、リラックスした海辺の生活を楽しむことができます。周辺には138軒のレストランや多数のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、50箇所の公共交通機関の停留所があり、移動の手段も確保されています。この場所は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたい、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境を提供します。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、都市生活の利便性を享受できます。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスやエンターテイメントが豊富に揃っています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても容易に移動できます。さらに、0.7km先にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ、2.4km先にはプラヤ・デ・カサブランカといった美しいビーチがあり、リラックスした時間を過ごせます。また、0.6km先にはマルベーリャの港があり、マリーナライフを楽しむこともできます。この立地は、都市の活気と海辺の静けさのバランスが取れた、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、マルベーリャの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、空港などの主要な施設への距離が視覚化されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部でありながら、自然やレクリエーション施設への近さも確認できます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市であり、その中心部で享受できる利便性が特徴です。近隣には、カボピーノ、カサブランカ、エル・ファロなど、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが点在し、リゾートとしての魅力を高めています。また、ゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティが楽しめます。マラガ空港まで約39kmという距離は、国内外へのアクセスを容易にし、この地域を国際的な観光・居住拠点としての地位を確立しています。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで約39kmと、国際的なアクセスも良好です。近隣にはスーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）があり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは容易です。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738m）であり、海辺でのレクリエーションを気軽に楽しめます。ゴルフ愛好家には、6.0km圏内に複数のゴルフコース（Golf Los Naranjos, The Range golf lessons）があります。また、2.1km圏内にはEV充電ステーションも設置されており、環境に配慮した移動手段にも対応しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのこの地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高は海抜29mと低く、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦であるため、移動も容易です。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に便利です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mです。マルベーリャ地域には、カボピーノ、カサブランカ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、水質、安全性、環境管理において高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家にとっては、6.0km圏内にGolf Los Naranjos、6.8km圏内にAloha Golf Clubなどの有名コースがあります。また、周辺には水泳プール（Supera Miraflores, Piscina municipal）や、様々なスポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo）も複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。415箇所のスポーツ施設が地域に点在しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市であり、その中心部で享受できる利便性が特徴です。近隣には、カボピーノ、カサブランカ、エル・ファロなど、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが点在し、リゾートとしての魅力を高めています。また、ゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティが楽しめます。マラガ空港まで約39kmという距離は、国内外へのアクセスを容易にし、この地域を国際的な観光・居住拠点としての地位を確立しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL525374
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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