Dieses Apartment in Marbella, Provinz Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 152 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Raum für anspruchsvolles Wohnen. Derzeit im fertigen Zustand, zielt es auf Käufer ab, die unmittelbare Verfügbarkeit und eine etablierte städtische Umgebung schätzen. Die Lage in Strandnähe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sind zentrale Merkmale dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und in einer städtisch geprägten Umgebung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht eine hohe Mobilität ohne zwingenden Fahrzeugbedarf für alltägliche Erledigungen. Die Anbindung an das städtische Leben Marbellas steht hier im Vordergrund.
Dieses Apartment adressiert Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Der Wunsch nach Wohnkomfort, gepaart mit einer modernen, renovierten Ausstattung und Meerblick, steht im Fokus. Die Verfügbarkeit von gemeinschaftlichen Pools und Parkmöglichkeiten unterstreicht die Erwartung an eine gehobene Wohnqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die kürzlich renoviert wurde. Dies bietet dem Käufer den Vorteil, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Zustand sofort ersichtlich ist.
Das Angebot konzentriert sich auf eine städtische Strandlage und bietet keinen ländlichen Rückzugsort oder direkte Anbindung an weitläufige Naturlandschaften abseits des städtischen Kontexts. Es ist primär auf Käufer ausgerichtet, die das städtische Leben mit Strandnähe suchen, und weniger auf jene, die absolute Ruhe oder abgelegene Lagen bevorzugen. Die direkte Stadtnähe impliziert eine entsprechende Geräuschkulisse.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte und lebendige städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen und dabei nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und eine hochwertige, renovierte Ausstattung legen und die Vorteile einer voll ausgestatteten städtischen Infrastruktur schätzen. Insbesondere für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder für eine teilweise Anmietung in Erwägung ziehen und die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Lage mit guter Erreichbarkeit von Flughäfen und anderen touristischen Zentren bevorzugen, könnte dieses Angebot relevant sein. Auch Personen, die eine Immobilie mit Meerblick und Zugang zu gemeinschaftlichen Erholungsflächen wie Pools suchen, werden hier fündig.
Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei auf hochwertige Materialien und ein geschmackvolles Design Wert gelegt wurde. Dies umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten auf dem neuesten Stand der Technik. Die Badezimmer sind ebenfalls luxuriös ausgestattet. Die Wohnräume sind hell und geräumig gestaltet, mit einem nahtlosen Übergang vom Wohnbereich zur offenen Küche. Die Terrasse bietet direkten Zugang und ist auf den Meerblick ausgerichtet. Alle Details wurden sorgfältig ausgearbeitet, um maximalen Komfort und einen zeitgemäßen Stil zu gewährleisten. Die Klimaanlage und Zentralheizung tragen zum Wohnkomfort bei, während die Südausrichtung für helle Räume sorgt. Es ist davon auszugehen, dass die Renovierung den aktuellen Standards entspricht und auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses 3-Schlafzimmer-Apartment liegt bei €1.469.000. Dieser Preis spiegelt die Lage in Marbella, die Wohnfläche von 152 m² und den kürzlich erfolgten Renovierungszustand wider. Aktuell scheint das Objekt verfügbar zu sein, da keine Hinweise auf eine bereits erfolgte Veräppl-ung vorliegen. Die Preisgestaltung ist typisch für Premium-Immobilien in begehrten Strandlagen an der Costa del Sol, wo Faktoren wie Meerblick, städtische Anbindung und die allgemeine Attraktivität des Standorts den Wert maßgeblich beeinflussen. Die Verfügbarkeit ist somit gegeben, wobei der angegebene Preis als Richtwert zu verstehen ist.
Diese Wohnanlage in Marbella positioniert sich als urbaner Rückzugsort mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt und dem Mittelmeer. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Alltagsleben, das sich gut für Personen eignet, die eine lebhafte Atmosphäre schätzen. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla und die guten Verbindungen zu anderen Küstenabschnitten ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten geprägt, was eine hohe Funktionalität für den täglichen Bedarf gewährleistet. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass man schnell Anschluss an das kulturelle und soziale Leben Marbellas findet, einschließlich Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von urbanem Flair und unmittelbarer Strandnähe. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Das Zentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Restaurants (138 im 2-km-Radius), Cafés (25) und Banken (20) ist gut erreichbar. Das Krankenhaus ist knapp 1 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele Alltagswege. Die zahlreichen Sporteinrichtungen, darunter mehrere Polideportivos, sowie die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine stärkere Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Gebieten.
Die Karte veranschaulicht die prominente Lage des Apartments in Marbella. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla und die gute Anbindung an das städtische Zentrum sowie den Yachthafen. Die Karte hebt die städtische Dichte mit zahlreichen eingezeichneten Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit von weiteren Küstenabschnitten und Golfplätzen hervor.
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Marbella, einer bekannten Gemeinde der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zentral innerhalb des städtischen Bereichs von Marbella, unweit des Hafens und des Stadtzentrums. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion der Costa del Sol. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt ca. 57 km (Luftlinie), was die Integration in größere regionale Strukturen erleichtert. Die Lage in einer etablierten Stadt bedeutet eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, was sie von weniger entwickelten Küstenabschnitten unterscheidet. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús (ca. 6 km) ist ebenfalls gegeben.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt und über einen flachen Weg von 1,7 % Steigung gut zugänglich. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Krankenhaus und eine Apotheke. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt. Die hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute infrastrukturelle Anbindung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, in denen die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage am Meer auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für moderate Temperaturen und angenehme Meeresbrisen. Die relativ geringe Steigung zum Strand hin (1,7 %) deutet auf eine flache Küstenlinie hin, die Spaziergänge und leichte Zugänglichkeit fördert. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung, darunter auch der nah gelegene Playa de la Fontanilla. Für Wassersportler und Strandliebhaber sind die Möglichkeiten vielfältig. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportanlagen vorhanden, darunter Polideportivos und städtische Sportzentren. Die Nähe zu mehreren Marinas, wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten. Für Golfer sind bedeutende Plätze wie Golf Los Naranjos in etwa 6 km Entfernung gut erreichbar.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Marbella, einer bekannten Gemeinde der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zentral innerhalb des städtischen Bereichs von Marbella, unweit des Hafens und des Stadtzentrums. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion der Costa del Sol. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt ca. 57 km (Luftlinie), was die Integration in größere regionale Strukturen erleichtert. Die Lage in einer etablierten Stadt bedeutet eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, was sie von weniger entwickelten Küstenabschnitten unterscheidet. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús (ca. 6 km) ist ebenfalls gegeben.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL758270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Mare in Marbella' (ab €1,440,000) oder 'Soul Marbella Sunlife' (ab €1,294,000) positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was auf die unmittelbare Strandnähe und den renovierten Zustand zurückzuführen sein dürfte. 'Terra Nova Hills' (ab €1,050,000) bietet eine günstigere Alternative, liegt aber tendenziell weiter von der direkten Strandfront entfernt und konzentriert sich stärker auf Hügellagen mit Panoramablick. Während 'Mare' ebenfalls eine exklusive Strandlage betont, könnte dieses spezifische Projekt durch seine direkte fußläufige Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum und die Infrastruktur punkten, was es von etwas abgeschiedeneren oder rein wohngebietsorientierten Angeboten unterscheidet. Die Tatsache, dass es sich um eine bereits fertige und renovierte Einheit handelt, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die noch auf Fertigstellung warten. Die Fokussierung auf 'Beachfront' und 'Town'-Settings ist ein gemeinsames Merkmal in dieser begehrten Gegend, doch die konkrete Ausprägung der fußläufigen Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten ist hier besonders stark ausgeprägt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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