Este empreendimento oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada em Marbella, Málaga. Com uma área útil de 86 m², estas residências combinam design contemporâneo com a proximidade a comodidades urbanas essenciais e ao mar Mediterrâneo. A construção já concluída assegura que os compradores podem desfrutar das suas novas casas sem longos períodos de espera, integrando-se rapidamente na vibrante vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este projeto beneficia de uma localização urbana que coloca o mar e as conveniências a uma curta distância. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla, juntamente com a acessibilidade a serviços como supermercados e farmácias, define um estilo de vida prático e descontraído, onde muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé.
Projetado para acomodar um estilo de vida moderno, este apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional. A configuração interior, aliada a uma varanda privativa, responde à procura por conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.
A construção deste empreendimento está finalizada, apresentando um estado de conclusão imediata. Isto permite aos compradores a possibilidade de ocupação rápida após a aquisição, eliminando as incertezas associadas aos prazos de construção e proporcionando um início imediato à vida na Costa del Sol.
O projeto não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora haja acesso a áreas comuns com piscinas e jardins. A proximidade a áreas urbanas implica a presença de ruído ambiente típico de zonas com movimento, e o estacionamento pode ser limitado a opções cobertas ou de condomínio.
Ref: VL931465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade em Marbella é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com acesso a um estilo de vida mediterrânico ativo. A proximidade a zonas de golfe, como o Golf Los Naranjos a 6 km, atrai entusiastas deste desporto. A facilidade de acesso a praias, como a Playa de la Bajadilla a 738 metros, é ideal para quem valoriza o contacto com o mar e atividades aquáticas. A presença de escolas internacionais a cerca de 2.5 km e a facilidade de acesso a serviços urbanos tornam-no uma opção viável para famílias com crianças em idade escolar. A proximidade a 39 km do Aeroporto de Málaga também facilita viagens internacionais e estadias frequentes.
O apartamento foi recentemente renovado, o que implica um padrão de acabamentos moderno e atualizado. As características incluem roupeiros embutidos, garantindo soluções de arrumação eficientes, e uma casa de banho privativa (ensuite) na suite principal, que adiciona conforto e privacidade. A presença de ar condicionado e aquecimento central assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 26°C da região. A varanda privativa é um elemento de destaque, proporcionando um espaço exterior adicional para lazer e convívio. O facto de estar totalmente mobilado simplifica o processo de mudança para os novos proprietários.
O apartamento, com três quartos e dois de banhos, está disponível a partir de €649.000. Esta oferta representa um ponto de entrada para propriedades residenciais na área de Marbella, uma região conhecida pelo seu mercado imobiliário de prestígio. A área útil de 86 m² reflete um valor por metro quadrado que deve ser comparado com outras propriedades semelhantes na Costa del Sol, considerando a sua localização urbana e o estado de construção concluído. A disponibilidade imediata após a compra é um fator a considerar no valor total da aquisição.
Esta residência situa-se numa zona urbana de Marbella onde a conveniência e o estilo de vida costeiro se entrelaçam. A curta distância a pé da praia permite um acesso facilitado a atividades recreativas e a um ambiente relaxante à beira-mar. Com uma vasta gama de serviços a poucos metros, como supermercados, farmácias e restaurantes, o dia a dia é caracterizado pela praticidade. O acesso a múltiplas linhas de transporte público e a proximidade a centros desportivos e de lazer reforçam a funcionalidade desta localização. A área circundante, com as suas 138 opções de restauração e 29 farmácias num raio de 2 km, sugere um ambiente dinâmico e com tudo o que é necessário para o conforto quotidiano.
Viver em Marbella significa integrar-se numa comunidade cosmopolita com forte vocação turística e residencial. A área beneficia de uma infraestrutura robusta, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro a uma curta distância, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A proximidade a 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana. Para os mais ativos, existem 415 instalações desportivas disponíveis na região, incluindo campos de golfe de renome e centros desportivos municipais. A segurança é reforçada pela presença de 5 centros de saúde. A oferta cultural e de lazer é vasta, com numerosos restaurantes, cafés e outras atrações turísticas, mantendo a vitalidade da zona durante todo o ano.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Marbella, destacando a proximidade a elementos chave como a praia, centros urbanos e vias de acesso. A representação visual permite compreender a integração do empreendimento na malha urbana e a sua acessibilidade a serviços e lazer na Costa del Sol.
Este empreendimento está situado em Marbella, um dos municípios mais emblemáticos da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização coloca-o numa região conhecida pelo seu estilo de vida de luxo, clima favorável e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A proximidade a cidades como Benahavís e Estepona, bem como a pouca distância do Aeroporto de Málaga, reforçam a sua posição estratégica dentro da Andaluzia. A área é um centro de atividade económica e social, atraindo residentes de todo o mundo.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão a poucos passos, oferecendo máxima conveniência. Campos de golfe de prestígio como o Golf Los Naranjos encontram-se a 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional, está a aproximadamente 39 km, permitindo viagens fáceis. O transporte público é abundante, com 11 linhas e 50 paragens na área, facilitando o acesso a outras partes da cidade e da Costa del Sol. Um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km atende às necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. Os 3.560 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de tempo agradável, ideal para atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, coincidindo com os meses de verão. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia acessível e confortável, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) e Playa de Casablanca (2.4 km), oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A região é também um paraíso para golfistas, com campos de renome mundial como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) nas imediações. Para além disso, a área dispõe de 415 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais (0.8 km) e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), garantindo opções de recreação para todos os gostos e idades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um dos municípios mais emblemáticos da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização coloca-o numa região conhecida pelo seu estilo de vida de luxo, clima favorável e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A proximidade a cidades como Benahavís e Estepona, bem como a pouca distância do Aeroporto de Málaga, reforçam a sua posição estratégica dentro da Andaluzia. A área é um centro de atividade económica e social, atraindo residentes de todo o mundo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
A oferta em Marbella apresenta uma diversidade considerável, com projetos como Almazara Views (a partir de €620.000) e Breeze (a partir de €650.000) que competem num segmento de mercado semelhante. Enquanto Almazara Views pode oferecer diferentes tipologias ou vistas, o empreendimento em questão destaca-se pela sua localização urbana e proximidade imediata a serviços, com uma área útil de 86 m² a partir de €649.000. Be Aloha, com um preço inicial mais baixo a €475.000, pode representar uma alternativa para orçamentos mais restritos, possivelmente com características ou localização distintas. O presente projeto, com construção já concluída, distingue-se pela sua prontidão para habitar, um fator crucial para compradores que procuram evitar os prazos de entrega típicos de novos desenvolvimentos. A proximidade a pé da praia e de uma vasta gama de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, posiciona-o favoravelmente em comparação com projetos mais afastados do centro urbano.
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