立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの活気ある都市部からわずかな距離に位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、地元のレストラン、ショップ、その他の生活必需品へのアクセスも容易です。この利便性の高い立地は、都市の快適さと海岸沿いのリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして地中海のライフスタイルを重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。広々としたリビングスペース、プライベートテラス、そして共用施設へのアクセスは、快適で機能的な住空間を提供します。海や山々を望む眺望は、日々の生活に彩りを加えます。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築基準とデザイン原則に基づいています。完成予定時期に関する具体的な情報は、開発業者からの公式発表を待つ必要があります。新築物件であるため、最新の設備とエネルギー効率基準が期待できます。
このプロジェクトは、近隣のインフラや都市部の特性により、一部の静寂やプライバシーの確保が課題となる可能性があります。また、すべての住戸が海を直接望めるわけではなく、眺望は物件の位置によって異なります。極端に自然に囲まれた環境や、完全に孤立した静けさを求める方には、別の選択肢も検討されるべきかもしれません。
Ref: VL811416
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、マルベーリャでモダンで快適な住居を求める個人や家族に適しています。ビーチや都市部の利便施設に徒歩圏内でアクセスしたい方、ゴルフ愛好家、そして地中海のライフスタイルを重視する方々に特に合致するでしょう。また、現代的なデザイン、高品質な仕上げ、そして充実した共用施設（プール、ジム、庭園など）を重視する方にも適しています。24時間セキュリティにより、安全でプライベートな居住環境が保証されており、長期滞在やセカンドホームとして、あるいは投資目的での利用も考慮できます。地中海を望む眺望は、リラックスできる環境を提供し、日々の生活に彩りを加えます。
このプロジェクトでは、高品質な素材と現代的な建築技術が採用されています。各住戸には、床から天井までの窓、最新のキッチンとバスルーム、そして広々としたプライベートテラスが備わっています。一部のペントハウスにはプライベートプールや広大なルーフトップテラス（ソラリウム）も含まれています。内装は、洗練されたデザインと機能性を両立させ、快適で居心地の良い空間を提供します。建具や内装材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期にわたる住み心地を考慮しています。エネルギー効率も考慮されており、現代の居住基準を満たすように設計されています。
このプロジェクトの物件価格は、899,000ユーロから3,199,000ユーロの範囲で設定されています。これは、2ベッドルームから4ベッドルーム、2バスルームから5バスルームまでの多様な間取りと、127平方メートルから290平方メートルまでの広範な居住面積に対応しています。詳細な価格設定は、選択される住戸のサイズ、階数、眺望、および付帯設備によって異なります。現在、物件は建設中であり、入居可能時期はプロジェクトの進捗状況に依存します。詳細な価格リストと利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
この開発プロジェクトは、マルベーリャの都市生活と海岸沿いのレクリエーションの利便性を兼ね備えたエリアに位置しています。周辺には138軒以上のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常の買い物やサービスへのアクセスは非常に容易です。スーパーマーケットまでわずか234メートル、病院まで約1キロメートルと、生活に必要な施設が近接しています。また、2.1キロメートル以内にはEV充電ステーションもあり、現代的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の公共交通ラインが利用可能です。このエリアは、利便性と生活のしやすさを兼ね備えた、活気ある都市型ライフスタイルを提供します。
マルベーリャの中心部に近いこのプロジェクトは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供します。周辺には、世界クラスのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。ビーチまで徒歩圏内という利点は、リラックスした海辺の生活を享受したい人々にとって魅力的です。また、地域には国際学校が点在しており、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となります。公共交通機関のネットワークも発達しており、近隣の町や都市への移動も容易です。このエリアは、活気ある文化、多様なレクリエーションの機会、そして快適な気候が融合した、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、マルベーリャの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして周辺の町や都市への近さを視覚的に確認できます。この地理的な位置は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供する、このプロジェクトの魅力の核心をなしています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気あふれる都市マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで国際的に知られています。この開発地は、都市の中心部へのアクセスが容易でありながら、静かでプライベートな居住環境を提供します。近隣のベナアビスのような魅力的な村へのアクセスも良好で、多様な文化的体験が可能です。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチも数キロメートル圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約39キロメートルで、空路でのアクセスも良好です。スーパーマーケット（234メートル）、病院（996メートル）、薬局（8メートル）が近接しており、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、ロサン・ナランホス・ゴルフ（6.0km）やアルホア・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名コースが近くにあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、冬でも穏やかな気候が続きます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、地中海での水泳やウォータースポーツに最適な時期です。標高は海抜29メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦であるため、アクセスは容易です。この地域は、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに適した、快適な地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、数多くの魅力的なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは徒歩圏内であり、他にもプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家には、ロサン・ナランホス・ゴルフ（6.0km）、アルホア・ゴルフ・クラブ（6.8km）などが近接しています。また、地域には415以上のスポーツ施設があり、プール、テニスコート、フィットネスセンターなどが利用可能です。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気あふれる都市マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで国際的に知られています。この開発地は、都市の中心部へのアクセスが容易でありながら、静かでプライベートな居住環境を提供します。近隣のベナアビスのような魅力的な村へのアクセスも良好で、多様な文化的体験が可能です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル沿岸には数多くの新築開発プロジェクトが存在しますが、このプロジェクトはマルベーリャの都市部への近さとビーチへのアクセスという点で際立っています。例えば、近隣の「Breeze in Marbella」（650,000ユーロから）や「Olivos Palo Alto」（750,000ユーロから）も同様に魅力的なロケーションを提供していますが、価格帯や提供されるアメニティ、デザインの方向性において差異があります。「Ocean View Marbella」（960,000ユーロから）は、より高価格帯で、同様の海景を提供する可能性があります。このプロジェクトは、マルベーリャの中心部という利便性と、品質の高い住環境を、比較的アクセスしやすい価格帯で提供することを目指しています。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の他の多くの高級住宅地と同様の特徴ですが、都市部への近接性は、より多様なライフスタイルに対応できる利点となります。
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