Este novo empreendimento em Marbella, província de Málaga, oferece residências com preços a partir de 1.150.770€. O projeto, já concluído, dispõe de apartamentos com 2 a 3 quartos e 2 a 3 casas de banho, com áreas construídas entre 109m² e 172m². Situado numa zona urbana, o empreendimento combina design moderno com a conveniência de ter serviços e o mar a uma curta distância, prometendo uma experiência de vida contemporânea na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos. A proximidade a vias de comunicação importantes, como a aerogare de Málaga a 39 km, facilita a acessibilidade. A área circundante é caracterizada pela concentração de comércio, restauração e infraestruturas de saúde e transporte público.
As residências são concebidas para responder a um padrão de vida moderno e confortável. Com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo, oferecem espaços funcionais que incluem roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas. A disponibilidade de piscinas privadas, interiores e exteriores, juntamente com terraços espaçosos, visa proporcionar bem-estar e lazer.
Este é um empreendimento de construção nova, cujas obras já foram concluídas. O foco está em edifícios modernos com um design atualizado. A fase de construção terminou, permitindo a aquisição imediata de unidades, o que é um ponto relevante para compradores que procuram disponibilidade rápida.
O projeto não oferece vistas para o mar em todas as unidades e não dispõe de acesso direto a campos de golfe, embora estes se encontrem a uma distância razoável. Não são mencionadas comodidades como parques infantis ou áreas de co-working integradas. O foco principal recai sobre o conforto moderno e a proximidade a serviços existentes, não sobre características de resort alargadas.
Este projeto pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana vibrante na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a uma distância de caminhada, é vantajosa para quem valoriza a conveniência diária. A proximidade ao mar e a uma variedade de praias torna-o atrativo para entusiastas de atividades aquáticas e para quem desfruta de um estilo de vida costeiro. Os golfistas também encontrarão benefícios na localização, com vários campos a uma curta distância de carro. A conclusão da construção é um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou evitar os riscos associados a projetos em fase de desenvolvimento. Para investidores, a localização em Marbella, um destino turístico consolidado, pode oferecer potencial de rendimento.
O empreendimento destaca-se pela aplicação de acabamentos modernos e de elevada qualidade, concebidos para proporcionar conforto e durabilidade. As unidades incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação, e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos. O sistema de climatização assegura conforto térmico durante todo o ano, com ar condicionado quente e frio. As casas de banho privativas (ensuite) em cada quarto acrescentam um nível de privacidade e conveniência. Os terraços, alguns cobertos, oferecem espaços exteriores funcionais para relaxamento ou convívio. As piscinas, tanto interiores como exteriores, são um elemento distintivo, permitindo o usufruto durante todas as estações. As vistas descritas, que incluem montanhas, jardins e piscinas, contribuem para o ambiente visual e o bem-estar dos residentes.
As unidades disponíveis neste empreendimento em Marbella têm um preço inicial de €1.150.770, estendendo-se até €2.752.257. Esta faixa de preço reflete a tipologia e a área das residências, que variam entre 109m² e 172m² de área construída. O empreendimento dispõe de apartamentos com 2 a 3 quartos e 2 a 3 casas de banho. A conclusão da construção significa que as propriedades estão prontas para habitação imediata, eliminando os tempos de espera associados a projetos em construção. A variação de preço está diretamente ligada às características específicas de cada unidade, como vista, localização dentro do complexo e acabamentos.
Este projeto situa-se numa área urbana de Marbella, concebida para um estilo de vida contemporâneo e conveniente. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados a 234 metros e farmácias a 8 metros, permite realizar tarefas diárias a pé. A presença de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A distância de 738 metros até à Playa de la Bajadilla e a inclinação de 1.7% para a praia indicam um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A elevada densidade de hotéis e a atividade imobiliária (4.743 transações) refletem o dinamismo turístico e residencial da zona. Para famílias, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante é um fator relevante.
Viver neste empreendimento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com um leque alargado de comodidades a poucos passos. A proximidade a 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés, num raio de 2 km, garante que as necessidades quotidianas e sociais são facilmente satisfeitas. A mobilidade é facilitada, com muitas atrações acessíveis a pé ou de bicicleta, e a existência de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas reforça esta acessibilidade. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias nos arredores proporciona opções educativas. A área é também bem servida por 5 centros de saúde, garantindo o acesso a cuidados médicos. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a existência de 34 feriados locais contribuem para a vivacidade cultural e social da região.
O mapa localiza este empreendimento em Marbella, uma cidade costeira na província de Málaga, sul de Espanha. A representação visual destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, marinas, centros desportivos e o centro urbano, enfatizando a conveniência e o acesso a serviços e lazer inerentes à localização.
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização insere-se numa região autónoma da Andaluzia, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. Marbella funciona como sede de várias associações municipais e distritos judiciais. A área é caracterizada pela sua forte componente turística, com uma vasta oferta hoteleira e um fluxo significativo de transações imobiliárias. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a 39 km), permite fácil acesso a serviços regionais e culturais adicionais, posicionando o projeto numa localização central e bem conectada dentro desta popular costa espanhola.
A localização deste empreendimento oferece excelente acessibilidade a infraestruturas chave. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, estão a apenas 738 metros, com um trajeto plano de 1.7%. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla situam-se respetivamente a 2.4 km e 2.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para conveniência diária, um supermercado está a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros. Os entusiastas do golfe têm acesso a campos como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades complementa a acessibilidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, com uma média anual de 19.2°C. Com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente soalheiro. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, numa zona com pouca inclinação, o que contribui para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A paisagem circundante combina a proximidade ao mar com vistas para montanhas, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante ao empreendimento é rica em opções de lazer e recreação. Existem dez praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), que oferecem acesso a atividades balneares e de lazer costeiro. Para os praticantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão facilmente acessíveis. A oferta desportiva inclui 415 instalações, com destaque para centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Piscinas públicas e privadas, como a Supera Miraflores (0.7 km), e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) complementam as opções de lazer aquático e náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização insere-se numa região autónoma da Andaluzia, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. Marbella funciona como sede de várias associações municipais e distritos judiciais. A área é caracterizada pela sua forte componente turística, com uma vasta oferta hoteleira e um fluxo significativo de transações imobiliárias. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a 39 km), permite fácil acesso a serviços regionais e culturais adicionais, posicionando o projeto numa localização central e bem conectada dentro desta popular costa espanhola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL867628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região de Marbella, este projeto destaca-se pela sua conclusão imediata e localização urbana consolidada. Enquanto projetos como 'Ocean View Marbella' (a partir de €960.000) e 'Salvia' (a partir de €845.000) podem apresentar preços iniciais mais baixos, este empreendimento oferece tipologias de maior dimensão e, possivelmente, acabamentos mais recentes, refletidos no seu preço a partir de €1.150.770. Comparativamente a 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000), que se situa numa área mais residencial e de golfe, este projeto enfatiza a proximidade a serviços urbanos e ao mar. A decisão entre estes empreendimentos dependerá da prioridade do comprador entre preço, proximidade a serviços, tipo de ambiente (urbano vs. mais residencial/golfe) e disponibilidade imediata.
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