يقع هذا التطوير الحصري في قلب ماربيا، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، ويقدم شققًا فاخرة مصممة لتوفير نمط حياة متوسطي استثنائي. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، مما يوفر للسكان تجربة سكنية راقية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والترفيهية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Dunique Marbella و Earth Marbella، والتي تبدأ أسعارها من 5,060,000 يورو و 5,125,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع يقع ضمن النطاق السعري المماثل للعقارات الفاخرة في المنطقة. يركز المشروع على توفير نمط حياة متوسطي متكامل يجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو تركز بشكل أكبر على الجولف. تكمن القيمة المضافة لهذا المشروع في مزيجه الفريد من الموقع الساحلي المباشر مع وسائل الراحة الحديثة والمرافق المجتمعية المتطورة، بما في ذلك سبا وصالة ألعاب رياضية ومسبح مدفأ. في حين أن العقارات مثل Four Villas تقدم أسعارًا أقل قليلاً (بدءًا من 4,900,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بتفوقه في المرافق المشتركة وتصميمه المعاصر. بشكل عام، يقدم هذا المشروع خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن الفخامة والموقع والأسلوب المعيشي الراقي في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والمرافق الترفيهية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وعصري. توفر التصميمات الداخلية الواسعة والمرافق المجتمعية المتطورة، بما في ذلك السبا وصالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة، بيئة معيشية مريحة ومتكاملة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يضمن أحدث معايير البناء والتصميم. من المتوقع اكتماله في المستقبل القريب، ويقدم فرصة للمالكين الجدد لتجربة أسلوب حياة عصري في منطقة مرغوبة.
لا يوفر هذا المشروع خاصية الريف أو العزلة التامة، حيث يقع في بيئة حضرية نشطة. كما أنه قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عقارات واسعة جدًا للأراضي، نظرًا لطبيعة الشقق ذات المساحات المحددة. المساحات الخارجية الخاصة محدودة مقارنة بالفلل المستقلة.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي الفاخر والمتكامل. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يشمل ذلك عشاق رياضة الجولف، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مواقع رئيسية ذات إمكانات نمو. بالنسبة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط، فإن القرب من المرافق الرياضية والترفيهية والبحرية يجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق المجتمعية المتطورة، مثل السبا والصالة الرياضية وحمام السباحة المدفأ، تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية في بيئتهم السكنية.
يتميز المشروع بتركيز عالٍ على الجودة والتفاصيل الدقيقة في التشطيبات. تم اختيار مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الكبيرة الحجم، لتوفير مظهر أنيق وعصري. المطابخ مصممة بالتعاون مع Pedro Peña Design ومجهزة بأجهزة Gaggenau الراقية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والوظائف. يضمن نظام الأتمتة المنزلية المتطور التحكم السهل في مختلف جوانب المنزل، مما يعزز الراحة والتجربة المعيشية الحديثة. تتميز الحمامات بتجهيزات فاخرة وتشطيبات متقنة. تساهم واجهات المبنى والتصميم المعماري العام في تقديم صورة متكاملة للجودة العالية والجماليات المعاصرة، مع الاهتمام بالاستدامة وكفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع بين 5,060,000 يورو و 5,200,000 يورو، مما يعكس الطبيعة الحصرية والموقع المتميز. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 269 مترًا مربعًا و 285 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن توافر الوحدات قد يتغير. تشير الأسعار المرتفعة إلى أن هذه العقارات تستهدف شريحة من السوق تبحث عن الفخامة والموقع المتميز والمرافق المتكاملة.
تمثل هذه المنطقة في ماربيا مزيجًا فريدًا من الحياة الشاطئية العصرية والراحة الحضرية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر والمرافق الساحلية بسهولة. في الوقت نفسه، توفر البيئة المحيطة حضرية وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكن للسكان العثور على المطاعم والمدارس والمستشفيات والصيدليات في نطاق كيلومترات قليلة، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. يعكس التطور السكاني والسياحي في المنطقة، مع وجود 159,786 نسمة و 52 فندقًا، حيوية المنطقة وجاذبيتها. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن.
تتميز ماربيا ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الاسترخاء والترفيه المائي. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على مسافات يمكن قطعها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يبلغ عدد المطاعم المتاحة في دائرة نصف قطرها 2 كم حوالي 138، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يشير إلى توفر بنية تحتية تعليمية قوية. يضيف وجود 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تعكس الحيوية السياحية، مع 52 فندقًا، الأجواء المفعمة بالحياة للمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل ماربيا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من المعالم الطبيعية والترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع المشروع في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وتشتهر كوجهة فاخرة. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تتميز ماربيا بكونها مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تقع على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل مالاغا، مما يتيح الوصول السهل إلى المزيد من المرافق والخدمات. موقعها المركزي في كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، مع شواطئ أخرى مثل كازابلانكا ولا فونتانيللا على بعد مسافات قصيرة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفيات على بعد 996 مترًا، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر الطقس المشرق فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا. تساهم هذه الظروف المناخية المواتية في تعزيز نمط الحياة المتوسطي المريح والجذاب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل كابل وإل فارو ولا فونتانيللا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا. تشمل خيارات الترفيه الأخرى نوادي الجولف مثل جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب، والمسابح العامة مثل سوبر ميريفلوريس وبوليسينيا مونيسيبال، والمراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن. يوفر هذا التنوع في الأنشطة والوجهات الترفيهية خيارات لا حصر لها للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وتشتهر كوجهة فاخرة. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تتميز ماربيا بكونها مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تقع على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل مالاغا، مما يتيح الوصول السهل إلى المزيد من المرافق والخدمات. موقعها المركزي في كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL506445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
