立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内、都市環境の中に位置し、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。A-7号線とAP-7号線への直接アクセスにより、マルベーリャ旧市街、プエルト・バヌース、周辺の沿岸都市への迅速な移動が可能です。この利便性の高い立地は、日々の生活とレジャー活動の両方に適しています。
このプロジェクトは、モダンでオープンな間取りを特徴とし、リビングとキッチンエリアが一体化しています。床から天井までの大きな窓からは自然光が豊富に差し込み、広々としたポースレンタイルと統合されたLED照明が洗練された空間を演出します。多様な物件タイプと向きがあり、広大なテラスや庭園付きの低層階住戸、ゴルフコースと自然のパノラマビューが楽しめるペントハウスが用意されています。
このプロジェクトは、2025年に完成予定の新築開発です。現在、分譲中であり、€1,245,000から€1,415,000の価格帯で提供されています。敷地内には、最新の建築基準に基づいた設備が整っており、モダンなデザインと高品質な素材が使用されています。完成済みのため、内覧も可能です。
このプロジェクトは、都市環境に位置するため、一部の住戸では周辺の建物や都市の景観が視界に入る可能性があります。また、ゴルフコースや自然環境への近接性は、一部で周辺の緑地やコースのメンテナンス音を感じる可能性があることを意味します。全住戸が南向きまたは南西向きというわけではなく、日照条件や眺望は各住戸の向きによって異なります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部で、利便性と洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。マルベーリャの都市機能とビーチへの近さを重視する方、また、ゴルフやマリーナなどのレジャーアクティビティを頻繁に楽しみたい方にも適しています。国際的な学校や医療施設へのアクセスが良いことから、お子様連れのファミリーや、長期滞在を計画している方にもお勧めできます。さらに、購入後すぐに居住可能な完成済みの物件であるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を希望する方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。
このプロジェクトの住戸は、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。床には大判の磁器タイルが使用され、耐久性と美観を兼ね備えています。リビングエリアとキッチンは一体となったオープンフロアプランを採用し、広々とした空間を演出しています。床から天井までの大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、開放感をもたらします。全住戸に、冷暖房機能付きのエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。キッチンには最新の設備が組み込まれ、モダンな生活様式に対応しています。バスルームも高品質な設備で統一され、リラクゼーションのための空間が提供されています。各住戸には、LED照明が統合され、洗練された雰囲気を高めています。屋外スペースには、緑豊かな造園が施され、プライバシーが確保されています。
このプロジェクトでは、3ベッドルームの住戸が€1,245,000から、4ベッドルームの住戸が€1,415,000から提供されています。建物の広さは149m²から187m²まで様々で、各住戸の価格は広さ、向き、眺望によって変動します。プロジェクトは現在、販売中であり、完成済みのため、購入後速やかに引き渡しが可能です。同エリアの類似物件と比較すると、このプロジェクトは、その立地、設備、そして新築という点を考慮した競争力のある価格設定となっています。詳細な価格リストについては、直接お問い合わせください。
このプロジェクトが位置するマルベーリャ東部は、活気ある都市生活とリラックスできるリゾートライフが融合したエリアです。徒歩圏内には、234m先にスーパーマーケット、996m先に病院、わずか8m先に薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなどが2km圏内に点在しており、多彩な選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。この利便性と、ビーチへの近さ、そして洗練された周辺環境は、多様なライフスタイルに対応する住環境を形成しています。
マルベーリャ東部は、都市の利便性と地中海のライフスタイルが調和したエリアです。プロジェクトからわずか234mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、996m先には病院、8m先には薬局があり、健康面での安心も確保されています。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行など、多様な商業施設が集中しており、生活に彩りを添えます。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。ビーチへは徒歩圏内（約738m）であり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。この恵まれた立地は、都市生活の快適さと、コスタ・デル・ソルの自然を満喫できるライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的です。
この地図は、プロジェクトの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な交通網、そしてマルベーリャ市内の重要な施設への近さを視覚的に確認できます。周辺の緑地やゴルフコースも表示されており、このエリアが提供するライフスタイルの多様性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心都市であるマルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と多様なアメニティで知られ、アンダルシア州でも有数の人気を誇る地域です。プロジェクトからは、有名なプエルト・バヌースまで短時間でアクセス可能で、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフを楽しめます。また、歴史的なマルベーリャ旧市街へも容易に訪れることができ、伝統的なスペインの雰囲気と魅力を体験できます。マラガ空港への良好なアクセスは、国内外への移動を容易にし、この地域を国際的なハブとしています。
このプロジェクトは、交通の要衝に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mです。マラガ空港（AGP）までは約39kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは234m、薬局は8mという近さにあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスまで6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで6.8kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。これらの施設へのアクセスは、車なしでも快適な生活を送ることを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。日照時間も年間平均3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。年間を通じて20℃以上の水温が保たれる海でのスイミングシーズンは5ヶ月に及びます。プロジェクトは海抜29mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.7%と緩やかです。周辺には成熟した松の木々が茂る緑地帯もあり、自然環境との調和が図られています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチへのアクセスに優れており、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mです。他にも、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10箇所あり、その品質の高さがうかがえます。レクリエーション施設も充実しており、6.0km圏内にはゴルフ・ロス・ナランホスやザ・レンジ・ゴルフ・レッスンなどのゴルフコースが複数存在します。また、0.7km先には屋内・屋外プールを備えたスポーツセンター「Supera Miraflores」があり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心都市であるマルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と多様なアメニティで知られ、アンダルシア州でも有数の人気を誇る地域です。プロジェクトからは、有名なプエルト・バヌースまで短時間でアクセス可能で、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフを楽しめます。また、歴史的なマルベーリャ旧市街へも容易に訪れることができ、伝統的なスペインの雰囲気と魅力を体験できます。マラガ空港への良好なアクセスは、国内外への移動を容易にし、この地域を国際的なハブとしています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL887051
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ周辺のコスタ・デル・ソル地域では、多様な新築プロジェクトが展開されています。例えば、「Ocean View Marbella」は€960,000から、より手頃な価格帯で提供されていますが、このプロジェクトはより広範な住戸タイプと設備を提供しています。「Santa Clara Homes」は€1,245,000からと、このプロジェクトと同等の価格帯ですが、立地やプロジェクトの規模に違いが見られます。「The List Rio Real」は€1,295,000からで、高級志向の物件が多いエリアです。このプロジェクトは、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そして新築としての品質と最新設備を兼ね備えた点で、同価格帯の物件の中でも際立っています。特に、徒歩圏内に多数の生活必需品やレクリエーション施設が存在することは、このプロジェクトの大きな強みです。周辺のプロジェクトと比較して、このプロジェクトは、利便性、快適性、そしてモダンなライフスタイルのバランスが取れた選択肢と言えます。
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