Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella, Málaga, bietet vier freistehende Villen in einer privilegierten Lage. Mit Wohnflächen von 618 m² auf Grundstücken von 1.100 m² und vier Schlafzimmern sowie fünf Bädern, vereint dieses Projekt modernen Luxus mit mediterraner Lebensart. Die schlüsselfertigen Villen sind mit hochwertigen Materialien und intelligenter Haustechnik ausgestattet und versprechen ein gehobenes Wohnerlebnis in fußläufiger Nähe zum Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in einer urbanen Umgebung Marbellas, nur 900 Meter vom Strand entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß oder per Rad. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol charakterisieren diese Wohngegend.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen, bieten diese Villen ein umfassendes Paket. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Systeme und die Option auf Sauna und Fitnessraum im Untergeschoss decken anspruchsvolle Wohnbedürfnisse ab. Die großzügigen Terrassen und der private Garten mit Pool laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Projekt besteht aus vier bereits fertiggestellten Einfamilienvillen. Diese Neubauten wurden von einem etablierten Entwickler realisiert und zeichnen sich durch eine gehobene Bauqualität und zeitgemäßes Design aus. Die Villen werden schlüsselfertig und möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Obwohl die Lage fußläufig zu vielen Annehmlichkeiten ist, sind für Ausflüge in weiter entfernte Städte oder für Einkäufe außerhalb des unmittelbaren Umfelds ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Villen sind aufwendig ausgestattet, beinhalten aber keine explizit ausgewiesenen Arbeitszimmer oder separate Gästeapartments. Die angegebene Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert.
Ref: VL013004
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen, da die Villen über vier Schlafzimmer und geräumige Wohnbereiche verfügen. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen macht es auch für Expats und Familien mit Kindern attraktiv. Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit Annehmlichkeiten wie einem privaten beheizten Pool, einer Sauna und einem Smart-Home-System wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtert regelmäßige Reisen, was es zu einer idealen Wahl für Zweitwohnsitzbesitzer oder Personen macht, die viel unterwegs sind. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht einen unkomplizierten Umzug.
Die Villen zeichnen sich durch eine durchgängig hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Im Wohnbereich und in den Fluren kommen großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugfliesen zum Einsatz, ergänzt durch passende Sockelleisten. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett aus Eichenholz oder einem ähnlichen Edelholz ausgelegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Die Badezimmer sind ebenfalls mit erstklassigen, rektifizierten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Für den maximalen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die mit dem Airzone-System gekoppelt ist und sowohl im Winter als auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Dieses System steuert auch die Klimaanlage. Ein Aufzug der Marke Schindler oder vergleichbar erschließt bequem alle Etagen. Die Küchen sind mit Markengeräten wie Gaggenau ausgestattet und fügen sich nahtlos in das moderne Design ein.
Das Projekt umfasst vier luxuriöse Einfamilienvillen. Die Verkaufspreise variieren zwischen 4.900.000 € und 5.400.000 €. Dieses Preissegment reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die großzügigen Wohnflächen von 618 m² und die hochwertige Ausstattung inklusive möblierter Übergabe. Da die Villen bereits fertiggestellt sind, ist die Verfügbarkeit direkt nach Kaufabschluss gegeben. Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer und ist auf einem Grundstück von 1.100 m² erbaut, was eine beachtliche Privatsphäre und Außenfläche garantiert. Die Preisfestsetzung berücksichtigt sowohl die Lage als auch den Neubaucharakter mit moderner Technik.
Diese Villen repräsentieren eine gehobene Wohnkultur an der Costa del Sol. Die Lage in Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Dienstleistungen, bietet ein pulsierendes Stadtleben mit einer Fülle von Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die gut ausgestatteten Anlagen der Villen selbst – wie der beheizte Pool und die Grillbereiche – fördern einen Lebensstil, der Entspannung und Geselligkeit in den Vordergrund stellt. Die intelligenten Haustechnologien und die hochwertigen Innenausstattungen unterstreichen den Anspruch an modernen Wohnkomfort. Das Projekt richtet sich an Personen, die eine etablierte städtische Umgebung schätzen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu wollen.
Das Leben in dieser Villengegend von Marbella ist geprägt von städtischem Komfort und mediterraner Leichtigkeit. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht eine Versorgung ohne weite Wege. Die 29 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnlage sorgt für ein angenehmes Klima. Die hohe Dichte an Sporteinrichtungen, von Fitnessstudios bis hin zu Schwimmbädern, sowie die Verfügbarkeit von 415 Sportanlagen in der Umgebung fördern einen aktiven Lebensstil. Das kulturelle Angebot Marbellas mit seinen Festivals und Veranstaltungen, kombiniert mit der touristischen Infrastruktur wie zahlreichen Hotels, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Anzahl an Transaktionen im Immobilienmarkt deutet auf eine lebendige und gefragte Region hin. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur Andalusiens wider.
Die Lage dieser Villen in Marbella, an der südlichen Costa del Sol, positioniert sie inmitten einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, den Zugang zu städtischen Zentren und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und Infrastrukturen in der Umgebung.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien und profitiert von seiner Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Stadt ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol und zieht internationale Käufer und Urlauber an. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús (weniger als 3 km) und die gute Anbindung an Málaga (ca. 39 km) und die umliegenden Gemeinden unterstreichen die zentrale Position im Herzen der Küstenregion Andalusiens.
Die Lage der Villen bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum 39 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert. Auch die Golfplätze der Region, wie Golf Los Naranjos (6,0 km), sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen für Fahrten innerhalb Marbellas oder zu den umliegenden Ortschaften ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine nur geringe Neigung (1,7 %) zum Strand hin sorgen für ein flaches und gut zugängliches Terrain. Die Höhenlage ist moderat, und die Umgebung ist nicht von extremen Wetterbedingungen betroffen. Die südliche Ausrichtung der Region und die Nähe zum Meer tragen zu diesem milden und sonnenreichen Klima bei, das das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Marbella ist bekannt für ihre attraktiven Strände und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt zehn Strände in der Umgebung, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, wurden mit der Blauen Flagge für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet. Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder zur Verfügung, wie das Supera Miraflores (0,7 km). Die Marinas von Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla Marbella (0,6 km bzw. 1,0 km) laden zu maritimen Aktivitäten ein.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien und profitiert von seiner Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Stadt ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol und zieht internationale Käufer und Urlauber an. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús (weniger als 3 km) und die gute Anbindung an Málaga (ca. 39 km) und die umliegenden Gemeinden unterstreichen die zentrale Position im Herzen der Küstenregion Andalusiens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella, wie Dunique Marbella (ab €5,06 Mio.) und Earth Marbella (ab €5,125 Mio.), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €4,9 Mio. als eine der zugänglicheren Optionen im oberen Segment. Die vier Villen 'Four Villas' in Marbella teilen sich den niedrigsten Einstiegspreis, was auf eine ähnliche Marktpositionierung hindeutet. Während die hier beschriebenen Villen bereits fertiggestellt und schlüsselfertig sind, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, können andere Projekte noch im Bau sein und längere Wartezeiten mit sich bringen. Die durchschnittliche Wohnfläche von 618 m² und die Grundstücksgröße von 1.100 m² liegen im oberen Bereich des Marktes für Luxusimmobilien in Marbella und bieten damit mehr Raum und Privatsphäre als kleinere Einheiten. Die Nähe zum Strand und die städtische Lage sind typische Merkmale für Marbella, doch die hier gebotene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit und gehobener Ausstattung zu diesem Preisniveau hebt es von einigen Mitbewerbern ab, die möglicherweise höhere Preise für zukünftige Bauphasen verlangen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
