立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴールデンマイルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市環境に調和しています。海への近さと、主要な道路への容易なアクセスが、利便性と快適な移動を両立させています。周辺には、日々の生活に必要な施設が充実しており、充実した都市生活を送ることができます。
このヴィラは、広々とした居住空間、最新のスマートホーム技術、そしてプライベートな屋外空間を求める方に最適です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。高品質な内装と、暖房・冷房システムは、年間を通じて快適な居住環境を保証します。
このプロジェクトは新築で、建設は完了しています。最新の建築基準とデザインを取り入れた、モダンで洗練された住まいが提供されます。完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。開発業者は長年の実績を持ち、品質への信頼性が高いです。
このプロジェクトは、日当たりの良い南向きの立地、プライベートプール、そして最新のスマートホームシステムを備えていますが、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。また、高台ではないため、広大な海のパノラマビューは期待できません。自然豊かな環境というよりは、都市型の利便性を重視した立地です。
Ref: VL013004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、そしてビーチや都市の利便性を両立させたい方に最適です。年間平均気温は19.2℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しめます。また、3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドアでの生活を豊かにします。マルベーリャの中心部に位置しているため、スーパーマーケットまで234m、薬局までわずか8m、病院まで996mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。さらに、39kmの距離にはマラガ空港があり、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっても、6km圏内に複数の有名ゴルフコースがあるため、恵まれた環境と言えるでしょう。この物件は、セカンドハウス、リタイアメント後の住まい、あるいは年間を通じて快適に過ごせる永住の地を求める方に適しています。
このヴィラでは、最高品質の素材と最新の技術が随所に採用されています。床材には、リビングエリアには大型レクティファイド・ポーセリン・ストーンウェア、ベッドルームにはオーク材のフローリングが使用され、洗練された空間を演出します。バスルームも同様に高品質なポーセリン・ストーンウェアで仕上げられています。全館空調システム（床暖房およびエアコン）は、Airzoneシステムによって個別に温度制御が可能で、年間を通じて快適な室内環境を提供します。スマートホームシステムにより、照明や空調の制御も容易です。キッチンには、GAGGENAUなどの一流ブランドの家電製品が組み込まれ、機能性とデザイン性を両立させています。さらに、全フロアを移動できるエレベーターが設置されており、快適な生活をサポートします。これらの高品質な仕上げは、耐久性だけでなく、居住者の快適性と生活の質を高めることを目的としています。
このプロジェクトでは、4つのベッドルームと5つのバスルームを備えた、広さ618平方メートルのヴィラが、€4,900,000から€5,400,000の価格帯で提供されています。物件の価格は、立地、広さ、そして内装の仕様によって変動します。1,100平方メートルの敷地面積は、プライベートガーデン、プール、バーベキューエリアなどの屋外設備のための十分なスペースを確保しています。完成済みの新築物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、マルベーリャのゴールデンマイルという高級エリアにおける、高品質な新築一戸建てとしては、市場の相場に沿ったものです。周辺の類似物件と比較しても、その価値は十分に検討されるべきでしょう。
このヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルという、高級感と利便性が融合したエリアに位置しています。朝は、自宅のテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩でビーチへ散歩に出かけるといった、ゆったりとしたライフスタイルが可能です。周辺には138軒以上のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。また、2.5km圏内にはブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールもあり、子育て世帯にも適した環境と言えます。夜には、洗練されたレストランで食事を楽しんだり、自宅に戻ってホームシネマで映画を鑑賞したりと、多様な楽しみ方ができます。この物件は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、洗練された都市生活とリゾートの快適さを兼ね備えています。周辺には、138軒ものレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局、20軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。例えば、わずか234m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物も容易です。また、0.7km先にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャというビーチがあり、気軽に海辺の散歩や日光浴を楽しめます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、11の路線が運行されています。さらに、2.5km圏内にはインターナショナルスクールもあり、教育環境も整っています。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を保っており、都市の利便性と穏やかな暮らしの両方を求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域におけるマルベーリャの地理的な位置を示しています。プロジェクトは、この活気ある沿岸都市の中心部に位置しており、ビーチ、主要な道路、そして周辺の都市へのアクセスが良好であることを示しています。地図上のアイコンは、周辺の施設やレクリエーションの機会を視覚的に示しており、このエリアの利便性と魅力を理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、その美しい海岸線と洗練されたライフスタイルで国際的に知られています。この物件は、市内中心部からわずかな距離にありながら、静かでプライベートな環境を提供します。周辺の都市としては、西に約30kmのところにエステポナ、東に約60kmのところにマラガ市があります。これらの都市へのアクセスも良好で、文化的な観光やショッピング、ビジネスの機会も豊富です。コスタ・デル・ソル地域は、その恵まれた気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーション施設により、国内外から多くの人々を惹きつけています。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）へも容易にアクセスできます。主要な交通インフラとしては、39km先にマラガ・コスタ・デル・ソル空港があり、国際的な移動の拠点となります。日用品の買い物は、234m先のスーパーマーケットで済ませることができ、医療施設も996m先に病院、8m先に薬局があります。ゴルフ愛好家には、6.0km先にゴルフ・ロス・ナランホスをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあり、電気自動車の利用にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が降るという特徴があります。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。海抜29mの場所に位置し、ビーチへの傾斜は1.7%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも長いです。この気候条件は、健康的なライフスタイルや、屋外でのレクリエーション活動を重視する人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか0.7kmで、容易にアクセスできます。その他にも、カサブランカ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが10箇所あります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、6.0km圏内にゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、7.5km圏内にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど、多数の著名なゴルフコースが存在します。また、0.7km先には屋内プール施設もあり、天候に左右されずにスポーツを楽しめます。総計415箇所のスポーツ施設が点在しており、多様なアクティビティが可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、その美しい海岸線と洗練されたライフスタイルで国際的に知られています。この物件は、市内中心部からわずかな距離にありながら、静かでプライベートな環境を提供します。周辺の都市としては、西に約30kmのところにエステポナ、東に約60kmのところにマラガ市があります。これらの都市へのアクセスも良好で、文化的な観光やショッピング、ビジネスの機会も豊富です。コスタ・デル・ソル地域は、その恵まれた気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーション施設により、国内外から多くの人々を惹きつけています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、周辺の高級物件と比較しても、その立地と仕様において際立っています。例えば、近隣のDunique Marbella（€5,060,000〜）やEarth Marbella（€5,125,000〜）も同様に高級物件ですが、このプロジェクトは€4,900,000からの価格設定で、より競争力のある選択肢となり得ます。Four Villas（€4,900,000〜）も同価格帯ですが、このプロジェクトは、完成済みの新築物件であり、スマートホームシステムや高品質な内装など、最新の設備を備えています。ビーチへの近さ（約738m）は、このエリアの多くの物件が誇る利点ですが、このヴィラは、都市の利便性（スーパーマーケット234m、薬局8m）とリゾートの雰囲気を高いレベルで両立させています。また、周辺のインフラ（マラガ空港まで39km、多数のゴルフコース）も充実しており、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、利便性とライフスタイルの質において高い評価を得ています。この物件は、価格、立地、設備、そして完成度という点で、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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