Dieses Neubauprojekt in Marbella, Málaga, bietet 27 luxuriöse Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern, die sich durch großzügige Räume und gehobene Ausstattung auszeichnen. Die Lage nahe dem Mittelmeer und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten prägen das Angebot. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella, wie beispielsweise 'Ocean View Marbella' (ab 960.000 €) oder 'Santa Clara Homes' (ab 1.245.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was sich durch die luxuriöse Ausstattung und die Größe der Wohneinheiten erklärt. 'The List Rio Real' bietet ähnliche Einstiegspreise ab 1.295.000 €. Während 'Ocean View Marbella' potenziell günstigere Einstiegsmöglichkeiten bietet, zeichnet sich dieses Projekt durch die angebotene Anzahl an Schlafzimmern (vier) und Bädern (fünf) sowie die großzügigeren privaten Außenbereiche wie Gärten und Pools aus. Die hier angebotenen 217-280 m² Wohnfläche sind im Vergleich zu anderen Projekten in dieser Preisklasse oft größer und bieten mehr Raum für Familien oder Gäste. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna und türkisches Bad sind ein weiterer Pluspunkt, der nicht in allen vergleichbaren Objekten zu finden ist. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von urbanen Zentren sind ebenfalls Merkmale, die das Projekt von weiter außerhalb gelegenen oder rein auf Golf-Lifestyle ausgerichteten Anlagen unterscheiden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist in eine urbane Umgebung eingebettet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag verspricht.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Residenz mit Privatsphäre suchen. Private Gärten, Schwimmbäder und Ausblicke auf das Meer sowie auf die Berge werden den Wünschen nach einem exklusiven Wohnambiente gerecht.
Die 27 Reihenhäuser sind als Neubau konzipiert und bereits fertiggestellt. Dies ermöglicht den Käufern eine schnelle Bezugnahme und vermeidet lange Wartezeiten nach dem Erwerb.
Das Projekt bietet keine kleineren Wohneinheiten als vier Schlafzimmer. Die angebotene Grundstücksgröße pro Einheit ist mit 18 m² relativ gering, was den Fokus auf die Wohnfläche und gemeinschaftliche Bereiche lenkt.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Residenz in einer etablierten Küstenstadt wie Marbella erwerben möchten. Es ist geeignet für jene, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden (738 m) und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften (234 m), Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitsdiensten (Krankenhaus 996 m, Apotheke 8 m) legen. Die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern sowie privaten Außenbereichen wie Gärten und Pools positioniert die Immobilie als idealen Wohnsitz für Familien oder für jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 6.0 km) und Marinas (ab 0.6 km) sowie die südwestliche Ausrichtung, die lange Nachmittags- und Abendsonne verspricht, spricht Liebhaber des mediterranen Lifestyles an, die sowohl Entspannung als auch Aktivität suchen. Auch Käufer, die eine hochwertige Neubauwohnung ohne lange Bauzeiten wünschen, finden hier eine passende Option.
Die Innengestaltung der Reihenhäuser zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik aus. Große Fensterflächen und eine offene Raumaufteilung maximieren den Lichteinfall und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie Ensuite-Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie Fußbodenheizung gewährleisten ganzjährig angenehme Raumtemperaturen. Die Solarien auf den Dächern verfügen über private Pools und Sonnendecks, die private Entspannung und Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Ein Aufzug in jeder Einheit erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen, einschließlich der privaten Garage im Untergeschoss. Die Verwendung von hochwertigen Oberflächen und moderner Technik spiegelt den gehobenen Anspruch des Projekts wider.
Die Preisspanne für die hier angebotenen Reihenhäuser erstreckt sich von 1.295.000 € bis 1.960.000 €. Diese Spanne reflektiert die Variationen in der Größe und Lage der Einheiten innerhalb der Anlage. Alle angebotenen Wohneinheiten verfügen über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was einen hohen Standard an Wohnraum und Komfort garantiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 217 m² und 280 m², wobei jede Einheit über einen eigenen privaten Garten und in der Regel über ein privates Schwimmbad auf der Solarium-Ebene verfügt. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind.
Diese Wohnanlage in Marbella positioniert sich als eine gehobene Adresse für jene, die eine Verbindung von urbanem Leben mit Strandnähe suchen. Die Bebauung ist mehrgeschossig angelegt, um den Bewohnern ausgedehnte Ausblicke auf das Mittelmeer zu ermöglichen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Stadtzentrum von Marbella mit über 138 Restaurants und zahlreichen weiteren Einrichtungen unterstreicht die starke urbane Komponente. Die Wohnungen selbst sind mit privaten Gärten und Schwimmbädern ausgestattet, während gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie ein großer Außenpool, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Bad zur Verfügung stehen. Die Architektur mit großen Fenstern und großzügigen Grundrissen zielt darauf ab, eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen zu schaffen, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Das Leben in dieser Wohnanlage bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer zu kombinieren. Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Apotheke (8 m) und ein Supermarkt (234 m), während eine Fülle von Restaurants (138 im 2 km Umkreis), Banken (20) und Cafés zum Verweilen einladen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl eine eigene Anreise durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (39 km) ebenfalls unkompliziert ist. Das Projekt ist in Marbella, einem bekannten Zentrum für Tourismus und Lifestyle an der Costa del Sol, gelegen. Die Umgebung bietet ein reges kulturelles und soziales Leben mit zahlreichen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Küstenort an der südlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die geografische Lage unterstreicht die Attraktivität als Wohnort für jene, die städtisches Leben und Strandnähe schätzen.
Das Projekt ist in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Es befindet sich im Herzen dieser beliebten Küstenregion, die für ihren Lebensstil und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Positionierung in Marbella ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte der Costa del Sol, wie z.B. Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Verbindungen zu Málaga (ca. 50 km) und dessen internationalem Flughafen (ca. 39 km). Marbella selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben, luxuriösen Yachthäfen und einer lebhaften Promenade.
Die Lage des Projekts bietet eine exzellente Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 234 m Entfernung und eine Apotheke direkt nebenan (8 m) vorhanden. Golfer können auf nahegelegenen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) ihrem Hobby nachgehen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Wohnanlage befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Meer bei gleichzeitig geringer Steigung zum Strand (1.7%) bietet. Die südwestliche Ausrichtung der Häuser verspricht lange Sonneneinstrahlung, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Die umgebende Natur ist geprägt von der Küstenlandschaft Andalusiens mit Blick auf das Mittelmeer und die nahegelegenen Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und gehört zu den zehn Stränden der Region, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Weitere attraktive Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung mit Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) erstklassige Bedingungen. Darüber hinaus sind diverse Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Es befindet sich im Herzen dieser beliebten Küstenregion, die für ihren Lebensstil und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Positionierung in Marbella ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte der Costa del Sol, wie z.B. Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Verbindungen zu Málaga (ca. 50 km) und dessen internationalem Flughafen (ca. 39 km). Marbella selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben, luxuriösen Yachthäfen und einer lebhaften Promenade.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL711883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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