Представляем эксклюзивную новостройку в Марбелье, расположенную в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Этот проект предлагает современный дизайн и высокое качество строительства, идеально подходящий для тех, кто ищет дом у моря. Расположение обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к центру Марбельи обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам, что делает его удобным местом для проживания.
Этот дом предназначен для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и близость к пляжу. Возможность выбора отделочных материалов позволяет персонализировать пространство в соответствии с индивидуальными предпочтениями, создавая дом мечты.
Объект находится на стадии строительства, что дает будущим владельцам возможность влиять на выбор материалов и отделки. Ожидаемая дата завершения, 2026 год. Это современный проект с акцентом на энергоэффективность и передовые технологии.
Проект не предлагает вид на море со всех комнат, а также не включает полностью оборудованный подвал для домашних развлечений. Терраса на крыше и частный сад являются частью планировки, но не всегда могут быть доступны во всех конфигурациях.
Ref: VL769090
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для покупателей, стремящихся к современному образу жизни на побережье Коста-дель-Соль. Он идеально соответствует потребностям семей, которым важна близость к международным школам и пляжам, а также любителей гольфа, учитывая расположение недалеко от нескольких известных полей. Инвесторы, ищущие недвижимость в престижном районе с высоким потенциалом роста стоимости, также найдут этот проект привлекательным. Возможность персонализации делает его подходящим для тех, кто хочет создать дом, полностью отвечающий их личным предпочтениям и стилю жизни, с акцентом на комфорт и качество.
Проект отличается высоким уровнем качества строительства и отделки. Используются передовые технологии, такие как аэротермальная система для отопления и охлаждения, а также система «умный дом» для автоматизации управления. В отделке применяются материалы премиум-класса, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. В ванных комнатах предусмотрен подогрев пола, что добавляет комфорта в прохладные месяцы. Планировка включает встроенные шкафы, что способствует поддержанию порядка. Кроме того, проект ориентирован на высокую энергоэффективность, что снижает эксплуатационные расходы.
На данный момент предлагается вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью 312 м², расположенная на участке 435 м². Стартовая цена составляет €2,499,000. В рамках текущей стадии строительства существует возможность внесения изменений в планировку и выбор отделочных материалов, что может повлиять на конечную стоимость. Точная цена будет определена после согласования всех индивидуальных пожеланий покупателя с застройщиком, в пределах допустимых строительной лицензией параметров.
Этот дом предлагает динамичный образ жизни в Марбелье, сочетая близость к пляжу с удобством городской среды. Утренние прогулки по набережной, обеды в прибрежных ресторанах и вечерние посиделки в одном из многочисленных кафе, все это часть повседневной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, аптеки, медицинские центры и образовательные учреждения. Это делает его привлекательным как для семей, так и для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания, ценящих активный образ жизни и легкий доступ ко всем необходимым услугам.
Жизнь в этой части Марбельи предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к природе. Всего в 738 метрах находится пляж Плайя-де-ла-Бахадилья, а в пределах 2-3 километров расположены другие популярные пляжи, такие как Касабланка и Фонтанилья. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам (ближайший супермаркет в 234 метрах), ресторанам (138 заведений в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (больница в 996 метрах, аптека в 8 метрах). Удобная транспортная доступность, включая 50 автобусных остановок и 11 маршрутов общественного транспорта, делает передвижение по городу и окрестностям простым. Близость к международным школам (например, British International School в 2.5 км) также является значительным преимуществом для семей.
Карта демонстрирует расположение проекта в Марбелье, подчеркивая его близость к морю, центру города и основным транспортным магистралям. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, магазинов, школ и других важных объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в Марбелье, одном из наиболее известных городов Коста-дель-Соль. Этот муниципалитет провинции Малага является центром одноименного региона. Марбелья расположена между Малагой (47 км) и Гибралтаром (около 58 км по прямой), что обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и соседним городам. Отсюда легко добраться до Малаги с ее международным аэропортом и до Альхесираса. Близость к крупным городам делает Марбелью привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 39 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Близость к основным дорогам облегчает поездки в другие города Андалусии. В непосредственной близости расположены многочисленные удобства: супермаркет (234 м), аптека (8 м), рестораны (138 в радиусе 2 км) и спортивные центры. Для любителей гольфа, поля, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся в пределах 6-8 км. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах, что делает его легкодоступным для отдыха и водных видов спорта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,856 в год. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Проект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 1.7%, что означает практически ровную местность. Это делает прогулки к морю особенно комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. В пределах нескольких километров находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Los Naranjos Golf Club (6.0 км). Также в окрестностях расположены многочисленные спортивные объекты, включая плавательные бассейны (Supera Miraflores, 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Наличие марин, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, открывает возможности для любителей морских прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект находится в Марбелье, одном из наиболее известных городов Коста-дель-Соль. Этот муниципалитет провинции Малага является центром одноименного региона. Марбелья расположена между Малагой (47 км) и Гибралтаром (около 58 км по прямой), что обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и соседним городам. Отсюда легко добраться до Малаги с ее международным аэропортом и до Альхесираса. Близость к крупным городам делает Марбелью привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В Марбелье представлен широкий спектр новостроек, от более компактных апартаментов до роскошных вилл. Данный проект, с ценой от €2,499,000, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, предлагая эксклюзивность и значительную площадь. Сравнивая с другими проектами, например, Golden Eight (от €1,790,000) или Estrella del Mar Villas (от €1,900,000), данная вилла выделяется большим размером участка и возможностями кастомизации. Проект Verdana Villas (от €2,850,000) находится в схожем ценовом диапазоне, однако, детали его предложения могут отличаться. Расположение в непосредственной близости от пляжа и развитая городская инфраструктура являются ключевыми преимуществами Марбельи в целом, и данного проекта в частности. В отличие от более уединенных или удаленных от центра районов Коста-дель-Соль, здесь сочетается спокойствие резиденции с доступностью городского ритма жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID