立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、マルベーリャの活気ある都市環境の中心部に位置しており、ビーチへは徒歩でアクセス可能です。周辺には、レストラン、ショップ、医療機関などの生活に必要な施設が近接しています。この立地は、利便性とリゾートライフの融合を求める居住者にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
このプロジェクトは、広々とした居住空間、プライベートなテラス、そして海や山々のパノラマビューを求める人々に適しています。エンターテイメントとリラクゼーションの両方に対応できる、モダンで機能的な住まいを求める方々のニーズを満たすように設計されています。多様なライフスタイルに対応する柔軟な居住オプションが提供されます。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築技術と現代的なデザインを取り入れています。完成は2025年第4四半期を予定しており、最先端の設備と高品質な素材を使用した、持続可能性に配慮した住まいが提供される予定です。入居は2026年初頭を見込んでいます。
このプロジェクトは、都市部への近接性から、完全な静寂を求める居住者には、周辺の都市活動による騒音が気になる可能性があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の広範なエリアやゴルフコースへのアクセスには、自家用車またはタクシーの利用が推奨されます。全戸が海または山のビューを持つわけではありません。
このプロジェクトは、マルベーリャの活気ある都市生活と、ビーチへの近接性という利便性を享受したい層に適しています。年間を通じて温暖な気候、3,856時間という豊富な日照時間、そして5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致します。また、国際的な学校や充実した医療機関、多数のレストランやショップへの近さから、子育て世代からリタイアメント層まで、幅広い年齢層の居住者にとって魅力的な選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の名門ゴルフコースがあることも大きな利点です。
この新築開発プロジェクトでは、最高水準の品質と現代的なデザインが追求されています。最新の建築基準に基づき、断熱性能に優れた素材が使用され、エネルギー効率の高い設計がなされています。全館空調システム（冷暖房）、床暖房、そして高品質な内装材が採用されています。キッチンとバスルームには、信頼できるメーカーの最新設備が備え付けられ、洗練されたモダンな空間を演出します。広々としたテラス、システム収納、そしてエレベーターといった設備は、快適で機能的な居住空間を実現します。海や山の眺望を最大限に活かすデザインも特徴です。
このプロジェクトの住戸価格は、5,125,000ユーロから5,350,000ユーロの範囲で提供されています。全28戸のレジデンスは、3ベッドルームまたは4ベッドルームの間取りで、すべてエンスイートバスルームが付いています。住戸の広さは300平方メートルから307平方メートルまで用意されており、多様なニーズに対応します。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このレジデンスは、マルベーリャの中心部という恵まれたロケーションにあり、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。アパートメントは、水、石、木、砂という4つのテーマを持つユニークなブロックに配置され、居住者間のプライバシーが最大限に配慮されています。各住戸は、広々としたテラスやプライベートプールを備え、贅沢な居住体験を提供します。地上階の住戸はプライベートガーデン、1階の住戸は広々としたテラス、ペントハウスは息をのむような海の眺望と山々のパノラマビューを楽しむことができます。24時間監視体制を備えたゲートコミュニティ内にあるため、高いレベルのセキュリティが保証されており、安心して生活を送ることができます。
プロジェクト周辺は、マルベーリャの都市生活の中心に位置しており、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。わずか234メートル先にはスーパーマーケットがあり、996メートル先には病院、そして8メートル先には薬局があります。138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行、29軒の薬局が2km圏内に点在しており、利便性の高い環境です。また、0.6km先にはマルベーリャの港があり、ヨットやボートを楽しむことができます。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、マルベーリャの中心部にあるプロジェクトの地理的な位置を示しています。ビーチ、主要なインフラ、そして周辺のアメニティへの近接性が視覚化されており、この立地の利便性を理解するのに役立ちます。
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。このプロジェクトは、その中心部に位置し、地域全体の利便性と活気を享受できます。近隣には、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（0.6km）やマリーナ・ラ・バハディージャ（1.0km）といったマリーナがあり、マリンスポーツの拠点としても優れています。また、イギリスン・インターナショナル・スクール（2.5km）などの国際学校も近接しており、教育環境も充実しています。
マラガ空港（AGP）まで約39km、ジブラルタル空港（GIB）まで約58kmと、国内外へのアクセスも良好です。プロジェクトからは、ビーチまで徒歩約10分（738m）と近く、カサブランカ・ビーチ（2.4km）、フォンタニラ・ビーチ（2.9km）なども容易に訪れることができます。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）、ジ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの名門コースが近接しています。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも平均12℃から26℃の快適な気温を保ちます。年間3,856時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。海抜29mという標高は、海岸線からのアクセスも容易にし、穏やかな気候条件をもたらします。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。プロジェクトは、なだらかな地形（ビーチへの傾斜1.7%）に位置しており、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）で、徒歩圏内です。この地域には、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニラなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあり、高品質なビーチ体験が保証されています。ゴルフコースも多数あり、ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ（6.8km）などが近接しています。また、屋内プール、温水プール、子供用プールなどの共用施設も充実しており、一年を通じて様々なレクリエーション活動が可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。このプロジェクトは、その中心部に位置し、地域全体の利便性と活気を享受できます。近隣には、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（0.6km）やマリーナ・ラ・バハディージャ（1.0km）といったマリーナがあり、マリンスポーツの拠点としても優れています。また、イギリスン・インターナショナル・スクール（2.5km）などの国際学校も近接しており、教育環境も充実しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL957691
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャはコスタ・デル・ソルの中でも高級住宅地として知られ、その中でもこのプロジェクトは、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスという点で際立っています。近隣のヴィラ・カシア（398万ユーロ〜）、ベセブン（413.95万ユーロ〜）、アルトゥーラ・レジデンス（399.5万ユーロ〜）と比較しても、このプロジェクトは4ベッドルーム・5バスルーム、300㎡超の広さで512.5万ユーロからという価格帯であり、同等以上の広さや仕様を持つ物件群に位置づけられます。他のエリアと比較すると、マルベーリャは、その国際的な知名度、高級レストランやブティック、そして多数のゴルフコースによって、より洗練されたライフスタイルと高い生活水準を求める層にアピールします。例えば、より静かな環境を求める場合、エステポナやベナルマデナなどのエリアも選択肢となり得ますが、マルベーリャの活気と利便性は、このプロジェクトの大きな魅力となっています。年間3,856時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、年間を通じてアウトドアライフスタイルを可能にします。
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