Questo complesso residenziale, attualmente in fase di costruzione a Marbella, rappresenta un'offerta immobiliare di alto profilo sulla Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 525 m² e un prezzo a partire da €5.500.000, l'immobile si distingue per le sue dimensioni e le finiture previste. Situato in una zona con accesso agevolato a servizi e infrastrutture, il progetto si rivolge a un pubblico alla ricerca di proprietà di lusso in una località rinomata per il suo stile di vita e le opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione del complesso è caratterizzata dalla prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti. La zona è definita da un ambiente urbano che integra servizi essenziali, commerciali e ricreativi. Questa posizione favorisce un'integrazione tra la vita residenziale e la fruizione delle risorse locali, con particolare attenzione alla comodità di accesso a piedi o con brevi spostamenti.
Il progetto risponde a esigenze abitative di alto livello, focalizzandosi su ampi spazi interni ed esterni, design contemporaneo e comfort. Le cinque camere da letto e sei bagni suggeriscono una configurazione adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi dedicati per ospiti e attività ricreative. La presenza di aree dedicate al relax e all'intrattenimento interno ed esterno mira a soddisfare un desiderio di vita lussuosa e funzionale.
La proprietà è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto in una data non specificata ma che rientra nella tipologia di 'New Development'. Questa condizione implica che le finiture e le tecnologie impiegate saranno moderne e conformi agli standard attuali. L'acquisizione in questa fase può offrire flessibilità in termini di personalizzazione, pur richiedendo pazienza per il completamento dei lavori.
Questo complesso residenziale non offre soluzioni abitative con metrature inferiori alle 525 m² o con un numero di camere da letto inferiore a cinque. Non è concepito per chi cerca una proprietà in una zona esclusivamente rurale o isolata, data la sua collocazione in un contesto urbano con elevata densità di servizi. La tipologia è esclusivamente quella di nuova costruzione, escludendo opzioni sul mercato dell'usato.
Questo progetto è indicato per chi cerca una residenza principale o secondaria di lusso in una località consolidata come Marbella, dove la combinazione di clima, servizi e stile di vita è un fattore primario. È adatto ad acquirenti che apprezzano la vicinanza alle spiagge e ai porti turistici, ma che non vogliono rinunciare al comfort e alle comodità di un ambiente urbano ben servito. La tipologia di costruzione e le dimensioni sono ideali per famiglie che necessitano di spazio, per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, o per chi considera l'immobile anche come un investimento in un mercato prestigioso.
Le informazioni disponibili indicano una nuova costruzione che mira a standard elevati. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche di costruzione non siano completamente esplicitati, la tipologia di immobile e la fascia di prezzo suggeriscono l'impiego di finiture di alta gamma. Si prevedono sistemi di climatizzazione avanzati (aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e a pavimento) e infissi di qualità per garantire comfort e efficienza energetica. Le aree interne come la cucina e le zone living sono descritte come moderne e a pianta aperta, con un design volto alla luminosità e alla funzionalità, in linea con le tendenze dell'architettura contemporanea.
Il prezzo di questo immobile di nuova costruzione parte da €5.500.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa singola offerta, con 5 camere da letto e 6 bagni, riflette le dimensioni generose (525 m² di superficie abitabile) e la qualità delle finiture previste. Non sono disponibili opzioni con prezzi inferiori o configurazioni differenti all'interno di questo specifico progetto, rendendolo un'opzione per acquirenti con un budget elevato alla ricerca di proprietà esclusive in località di pregio.
Questa residenza si inserisce in un contesto dinamico e cosmopolita, dove la vicinanza al mare si combina con la presenza di numerosi servizi. La vita quotidiana qui è scandita dalla possibilità di accedere rapidamente a ristoranti, negozi, centri sportivi e, naturalmente, alle spiagge. La zona è nota per il suo elevato standard di vita e per attrarre un pubblico internazionale, creando un'atmosfera vibrante ma anche esclusiva. Le caratteristiche architettoniche moderne, unite agli spazi esterni e alle viste sul mare, puntano a offrire un'esperienza abitativa che bilancia comfort contemporaneo e il clima mediterraneo.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata da un'elevata disponibilità di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (234 m), ospedali (996 m) e farmacie (8 m) garantisce la comodità quotidiana. L'ambiente urbano, pur essendo vivace, offre anche aree dedicate allo sport e alla ricreazione, come centri sportivi e piscine, a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti (138 entro 2 km) e caffè contribuisce a creare un'atmosfera sociale dinamica, mentre la vicinanza a scuole internazionali (British International School a 2.5 km) può essere un fattore importante per famiglie.
La posizione del progetto si colloca all'interno del tessuto urbano di Marbella, su una striscia costiera della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa area è nota per la sua vivacità turistica e residenziale, offrendo un accesso diretto alle risorse naturali e ai servizi locali.
Questo progetto è situato nel cuore di Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si posiziona strategicamente in un'area urbana consolidata, che beneficia della vicinanza ai centri nevralgici della vita sociale ed economica della regione. La sua ubicazione consente di essere vicini ai servizi e alle infrastrutture di Marbella, pur mantenendo un legame diretto con le aree costiere e le opportunità ricreative che caratterizzano la Costa del Sol.
La posizione offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km di distanza, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi (738 m). La vicinanza a campi da golf di rilievo (come Golf Los Naranjos a 6.0 km) e a infrastrutture per la mobilità elettrica (colonnina a 2.1 km) completano un quadro di elevata connettività e disponibilità di opzioni per il tempo libero e la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 19.2°C. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, con circa 3.856 ore annue, favorendo un prolungato periodo di fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il clima mite supporta un'ampia stagione balneare, stimata in circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine moderata (29m s.l.m.) e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a creare un ambiente confortevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (a 738 m), una delle spiagge con Bandiera Blu della zona. In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nella regione, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, numerosi campi prestigiosi si trovano entro un raggio di pochi chilometri, come Golf Los Naranjos (6.0 km). Le opportunità ricreative sono ulteriormente ampliate dalla presenza di porti turistici, centri sportivi e piscine pubbliche e private.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è situato nel cuore di Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si posiziona strategicamente in un'area urbana consolidata, che beneficia della vicinanza ai centri nevralgici della vita sociale ed economica della regione. La sua ubicazione consente di essere vicini ai servizi e alle infrastrutture di Marbella, pur mantenendo un legame diretto con le aree costiere e le opportunità ricreative che caratterizzano la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL391560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Marbella, progetti come Dunique Marbella (a partire da €5.060.000), Earth Marbella (a partire da €5.125.000) e Four Villas (a partire da €4.900.000) offrono alternative di lusso simili. Rispetto a questi, il progetto in questione si posiziona nella fascia di prezzo più alta, suggerendo caratteristiche o finiture superiori, o una localizzazione particolarmente esclusiva. Mentre altri sviluppi possono offrire un numero variabile di camere da letto e metrature diverse, questo immobile si distingue per le sue dimensioni consolidate e un'offerta unitaria di alto profilo. La vicinanza al mare e ai servizi urbani è un tratto comune a molte proprietà di lusso a Marbella, ma la specificità di questo progetto risiede nell'integrazione tra architettura moderna, comfort e la desiderabilità intrinseca della località.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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