Este empreendimento de construção nova, localizado em Marbella, Málaga, oferece moradias de luxo com 5 quartos e 6 casas de banho. Com uma área construída de 525 m² num lote de 500 m², estas propriedades estão atualmente em construção e representam uma oportunidade de adquirir uma residência contemporânea numa das zonas mais cobiçadas da Costa del Sol. O projeto combina arquitetura moderna com comodidades de alta qualidade, visando um estilo de vida mediterrânico sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Marbella, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e o centro da cidade, a uma curta distância a pé, proporciona conveniência diária. A curta distância de estabelecimentos de saúde e a fácil acessibilidade a transportes públicos reforçam a sua integração urbana.
Concebido para quem procura um estilo de vida contemporâneo e confortável, este empreendimento responde a necessidades de espaço e funcionalidade. As moradias oferecem amplas áreas de lazer, incluindo cinema privado e espaços de entretenimento, pensados para o convívio e o relaxamento. A combinação de interiores luminosos e áreas exteriores privadas satisfaz um desejo por exclusividade e bem-estar.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para data a determinar. Esta nova construção garante que as propriedades incorporam as mais recentes técnicas construtivas e padrões de design. A fase atual permite aos compradores potenciais visualizar o desenvolvimento e o potencial das moradias, integrando-se num mercado dinâmico de novas propriedades na região.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de montanha nem acesso direto a áreas naturais protegidas. A sua localização urbana, embora conveniente, implica uma proximidade a outras propriedades e infraestruturas urbanas. Não dispõe de um campo de golfe privativo no local, embora existam vários campos próximos. O estacionamento é limitado ao espaço privativo da propriedade.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias de alto padrão na Costa del Sol, com ênfase no luxo contemporâneo e na conveniência urbana. É particularmente adequada para quem valoriza a proximidade a praias, marinas e uma vasta oferta de comércio e restauração, tudo acessível a pé ou em curtas distâncias de carro. A configuração com 5 quartos e amplos espaços interiores e exteriores torna-a ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados. A existência de uma sala de cinema privada e áreas de lazer complementa um estilo de vida voltado para o entretenimento e o relaxamento. A localização urbana com fácil acesso a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (39 km) também atende a quem viaja frequentemente ou procura uma base conveniente para explorar a região.
As moradias deste empreendimento são caracterizadas por um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos. A arquitetura contemporânea é complementada por interiores espaçosos e luminosos, com cozinhas em plano aberto equipadas para um estilo de vida moderno. O controlo de climatização inclui ar condicionado quente e frio, aquecimento central e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. As vistas para o mar, onde disponíveis, adicionam um elemento estético significativo. A inclusão de piscinas privadas e um solário no terraço elevam o nível de exclusividade e conforto, com atenção a detalhes como áreas de lazer dedicadas, incluindo cinema. A orientação Norte/Sul das propriedades visa otimizar a luz natural e a ventilação.
O empreendimento apresenta uma oferta de moradias de luxo com um preço inicial de €5.500.000. Este valor corresponde a propriedades com 5 quartos e 6 casas de banho, e uma área construída de 525 m². O tamanho do lote varia, e a tipologia de construção única disponível neste momento está associada a este valor. A oferta é restrita a este segmento de mercado de alto padrão, refletindo a exclusividade da localização e as características das propriedades.
Esta moradia contemporânea situa-se numa zona urbana vibrante de Marbella, oferecendo um estilo de vida integrado com a vida da cidade. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, assegura conveniência diária. A distância de 738 metros até à Praia de la Bajadilla permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias sugere uma adequação para famílias. A presença de 5 centros de saúde e 11 linhas de transporte público indica uma infraestrutura de apoio robusta, permitindo um quotidiano prático e acessível.
Viver neste projeto em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com todas as conveniências ao alcance. A proximidade de 234 metros a um supermercado e de 996 metros a um hospital sublinha a praticidade do quotidiano. A curta distância a pé de 29 farmácias e 20 cafés e bancos facilita as tarefas diárias. Para o lazer, a proximidade de 138 restaurantes oferece uma diversidade gastronómica significativa. A localização a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla permite fácil acesso ao litoral, enquanto a proximidade de portos como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) adiciona opções de lazer marítimo. A mobilidade é reforçada pela presença de 50 paragens de transporte público.
A localização de Marbella na Costa del Sol, província de Málaga, coloca-a numa região estratégica do sul de Espanha. Esta área é conhecida pelo seu clima ameno, praias extensas e uma infraestrutura turística desenvolvida, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo.
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Posiciona-se como um ponto central dentro desta região turística e residencial de renome em Andaluzia. A proximidade a outras localidades importantes, como Málaga (capital provincial) e cidades costeiras vizinhas, confere-lhe um acesso privilegiado a uma rede de infraestruturas e serviços mais ampla. A sua localização dentro de Marbella, perto de Puerto Banús, insere-o numa área conhecida pelo seu estilo de vida exclusivo e cosmopolita.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. Para os amantes de golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range estão a cerca de 6 km. As praias mais próximas incluem a Playa de la Bajadilla, a 738 metros, com outras como a Playa de la Fontanilla a 2.9 km. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante oferece alternativas ao transporte privado. A rede de carregamento para veículos elétricos, com um ponto a 2.1 km, responde a necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C. A região regista um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.856, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'zwemseizoen' estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia acessível e agradável. Estes fatores climáticos e geográficos favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desporto é vasta nesta área. Existem 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km) e a Playa de Casablanca (2.4 km), que oferecem acesso ao mar e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), estão a uma curta distância. A região dispõe de 415 instalações desportivas, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina Municipal (0.8 km). A proximidade a portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), enriquece as opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Posiciona-se como um ponto central dentro desta região turística e residencial de renome em Andaluzia. A proximidade a outras localidades importantes, como Málaga (capital provincial) e cidades costeiras vizinhas, confere-lhe um acesso privilegiado a uma rede de infraestruturas e serviços mais ampla. A sua localização dentro de Marbella, perto de Puerto Banús, insere-o numa área conhecida pelo seu estilo de vida exclusivo e cosmopolita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL391560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de luxo em Marbella apresenta diversas opções de empreendimentos de nova construção, competindo em localização, design e comodidades. Projetos como Dunique Marbella (a partir de €5.060.000), Earth Marbella (a partir de €5.125.000) e Four Villas (a partir de €4.900.000) situam-se numa faixa de preço e características semelhantes, visando um público internacional que procura exclusividade na Costa del Sol. Enquanto Dunique Marbella pode focar-se em design contemporâneo com elementos naturais, e Earth Marbella em sustentabilidade e integração paisagística, este projeto em particular distingue-se pela sua localização urbana estratégica, combinando a proximidade a praias e marinas com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A oferta específica de 5 quartos e 525 m² com piscina privada posiciona-o como uma opção robusta para famílias ou para quem procura um espaço generoso para lazer e entretenimento, dentro de um ambiente que equilibra a tranquilidade de uma residência privada com a vitalidade de uma cidade cosmopolita como Marbella.
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