Проект представляет собой современную виллу, расположенную в Марбелье, провинция Малага. Этот объект, находящийся в стадии строительства, предлагает 5 спален и 6 ванных комнат на площади 525 м² жилой площади и 500 м² участка. Вилла находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобство и доступ к различным услугам. Проект сочетает в себе средиземноморскую роскошь с современным дизайном, ориентированным на комфортный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Марбелье, в нескольких минутах ходьбы от марины и пляжей, позиционирует виллу в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье обеспечивает легкий доступ к эксклюзивным объектам, ресторанам и магазинам, формируя престижную локацию для проживания.
Вилла спроектирована для тех, кто ценит современный комфорт и средиземноморский образ жизни. Наличие частных зон для отдыха, таких как кинозал, и зон для развлечений, а также просторные, светлые интерьеры, отвечают потребностям в эксклюзивном жилье для постоянного проживания или отдыха.
Объект находится в стадии строительства, что позволяет потенциальным покупателям наблюдать за процессом возведения. Ожидается, что строительство будет завершено с соблюдением современных стандартов качества и дизайна, предлагая новую, готовую к заселению недвижимость в престижном районе.
Проект не предлагает готовые объекты, так как находится в стадии строительства. Инфраструктура, такая как озеленение и детали благоустройства, будет реализована по завершении основных строительных работ. Ориентация виллы на север и юг может влиять на освещенность отдельных зон в разное время суток.
Этот проект подойдет для покупателей, которые ищут современное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль с акцентом на комфорт и доступность. Идеально для семей, которым требуется достаточное пространство (5 спален), или для тех, кто планирует принимать гостей. Наличие частного кинозала и зон для развлечений говорит о том, что проект ориентирован на людей, которые ценят досуг и развлечения дома. Близость к пляжу и марине привлекательна для любителей морского отдыха и яхтинга. Покупатели, ищущие инвестиционную недвижимость в регионе с высоким туристическим потенциалом, также найдут этот проект привлекательным, учитывая статус Марбельи как международного курорта. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, близость к гольф-полям и спортивным сооружениям будет важным фактором. Завершение строительства позволит новым владельцам насладиться средиземноморским климатом в новом, современном доме.
Проект предполагает использование высококачественных материалов и современных технологий, характерных для элитной недвижимости. Современная архитектура сочетается с продуманным дизайном интерьеров, создавая светлые и просторные помещения. Предполагается наличие систем климат-контроля (горячий/холодный воздух, центральное отопление, подогрев полов), что обеспечивает комфорт в любое время года. Вид на море добавляет ценности проекту. Внутри виллы предусмотрены зоны для отдыха и развлечений, такие как частный кинозал. Современная кухня открытой планировки, как показано на изображениях, предполагает высококлассное оборудование и эргономичный дизайн. Ожидается, что материалы отделки будут соответствовать премиальному сегменту рынка, включая полы, сантехнику и столярные изделия, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность.
Стоимость данного проекта составляет от 5 500 000 евро. Данная цена относится к конкретному объекту с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 525 м² жилой зоны на участке 500 м². На данный момент проект находится в стадии строительства, что означает, что предложения могут быть ограничены. Учитывая эксклюзивность локации и характеристики объекта, такая ценовая категория соответствует уровню роскошной недвижимости в Марбелье. Другие проекты в этом районе, такие как Dunique Marbella, Earth Marbella и Four Villas, имеют аналогичные стартовые цены, варьирующиеся от 4 900 000 до 5 125 000 евро, что подтверждает высокий уровень рынка.
Данный проект представляет собой современную виллу, расположенную в динамичном районе Марбельи, недалеко от Пуэрто Банус. Жизнь здесь предполагает сочетание уединения с доступностью городской среды. Проект ориентирован на тех, кто ценит высокий уровень комфорта и активный образ жизни. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и марине (600 м до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) подчеркивает морской характер локации. Городская среда обеспечивает легкий доступ к 138 ресторанам, 29 аптекам и 20 банкам в радиусе 2 км. Высота расположения над уровнем моря (29 м) способствует приятному климату, а пологий рельеф (1.7% уклон к пляжу) облегчает передвижение. Проект идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или роскошное место для отдыха, совмещая спокойствие частной виллы с оживленной атмосферой одного из самых популярных курортов Европы.
Район Марбельи, где расположен проект, предлагает развитую городскую среду с большим количеством ресторанов (138), магазинов и услуг в непосредственной близости. Расстояние до супермаркета составляет всего 234 метра, а до аптеки — 8 метров, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Городская застройка характеризуется наличием 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что делает район привлекательным для семей. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует о хорошей транспортной доступности. Тем не менее, учитывая статус популярного курорта, в пиковые сезоны возможно увеличение трафика. Общая площадь муниципалитета Марбельи составляет 114.3 км², что говорит о разнообразии зон и возможностей для отдыха и проживания.
Интерактивная карта демонстрирует расположение проекта в Марбелье, подчеркивая его близость к морю, марине Пуэрто Банус и основным транспортным магистралям. На карте также видны ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, рестораны, магазины и гольф-поля, что позволяет оценить удобство и доступность окружающей среды.
Проект расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в престижном городе Марбелья. Эта локация является центром одноименного округа и важным узлом в провинции Малага. Марбелья отличается высокой концентрацией туристической и развлекательной инфраструктуры, включая 52 отеля и более 12 000 койко-мест. Она находится в непосредственной близости от других известных курортов, таких как Пуэрто Банус, что создает атмосферу эксклюзивности и активной жизни. Близость к Малаге (39 км) обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям столицы провинции.
Проект имеет отличное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 39 км по прямой. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, расположены в пределах 2.4-2.9 км. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены в 6.0 км. Также поблизости имеется инфраструктура для электромобилей (зарядная станция в 2.1 км). Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля. Близость к городу и основным транспортным артериям обеспечивает быструю доступность к различным услугам и развлечениям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (29 м) и пологий рельеф (1.7% уклон к пляжу) способствуют комфортному пребыванию. Климатические условия Марбельи, с мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом, делают этот регион привлекательным для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Марбелье предоставляет доступ к многочисленным пляжам, включая 10 пляжей с голубым флагом, таких как El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, что позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом в любое время. В радиусе нескольких километров доступны различные развлекательные и спортивные объекты: гольф-поля (Golf Los Naranjos в 6.0 км), спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км), а также бассейны. Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагают возможности для любителей парусного спорта и морских прогулок. Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 415.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в престижном городе Марбелья. Эта локация является центром одноименного округа и важным узлом в провинции Малага. Марбелья отличается высокой концентрацией туристической и развлекательной инфраструктуры, включая 52 отеля и более 12 000 койко-мест. Она находится в непосредственной близости от других известных курортов, таких как Пуэрто Банус, что создает атмосферу эксклюзивности и активной жизни. Близость к Малаге (39 км) обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям столицы провинции.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL391560
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект занимает нишу элитной новой застройки в Марбелье, с ценой от 5 500 000 евро. Он позиционируется в одном ценовом сегменте с такими проектами, как Dunique Marbella (от 5 060 000 евро) и Earth Marbella (от 5 125 000 евро), но отличается от них деталями планировки и отделки. В отличие от более старых вилл в районе Золотой мили, этот проект предлагает современный дизайн и последние технологии строительства. По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, например, в Бенальмадене или Фуэнхироле, Марбелья, и в частности район Пуэрто Банус, предлагает более высокую концентрацию эксклюзивных услуг, роскошных бутиков и ресторанов, что оправдывает более высокую стоимость недвижимости. Локация проекта, будучи в шаговой доступности от пляжа и центра города, выделяет его среди проектов, расположенных дальше от побережья или в более уединенных зонах, предлагая баланс между спокойствием и городской жизнью.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
