Проект представляет собой современную виллу, расположенную в Марбелье, провинция Малага. Этот объект, находящийся в стадии строительства, предлагает 5 спален и 6 ванных комнат на площади 525 м² жилой площади и 500 м² участка. Вилла находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобство и доступ к различным услугам. Проект сочетает в себе средиземноморскую роскошь с современным дизайном, ориентированным на комфортный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Марбелье, в нескольких минутах ходьбы от марины и пляжей, позиционирует виллу в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье обеспечивает легкий доступ к эксклюзивным объектам, ресторанам и магазинам, формируя престижную локацию для проживания.
Вилла спроектирована для тех, кто ценит современный комфорт и средиземноморский образ жизни. Наличие частных зон для отдыха, таких как кинозал, и зон для развлечений, а также просторные, светлые интерьеры, отвечают потребностям в эксклюзивном жилье для постоянного проживания или отдыха.
Объект находится в стадии строительства, что позволяет потенциальным покупателям наблюдать за процессом возведения. Ожидается, что строительство будет завершено с соблюдением современных стандартов качества и дизайна, предлагая новую, готовую к заселению недвижимость в престижном районе.
Проект не предлагает готовые объекты, так как находится в стадии строительства. Инфраструктура, такая как озеленение и детали благоустройства, будет реализована по завершении основных строительных работ. Ориентация виллы на север и юг может влиять на освещенность отдельных зон в разное время суток.
Этот проект подойдет для покупателей, которые ищут современное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль с акцентом на комфорт и доступность. Идеально для семей, которым требуется достаточное пространство (5 спален), или для тех, кто планирует принимать гостей. Наличие частного кинозала и зон для развлечений говорит о том, что проект ориентирован на людей, которые ценят досуг и развлечения дома. Близость к пляжу и марине привлекательна для любителей морского отдыха и яхтинга. Покупатели, ищущие инвестиционную недвижимость в регионе с высоким туристическим потенциалом, также найдут этот проект привлекательным, учитывая статус Марбельи как международного курорта. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, близость к гольф-полям и спортивным сооружениям будет важным фактором. Завершение строительства позволит новым владельцам насладиться средиземноморским климатом в новом, современном доме.
Проект предполагает использование высококачественных материалов и современных технологий, характерных для элитной недвижимости. Современная архитектура сочетается с продуманным дизайном интерьеров, создавая светлые и просторные помещения. Предполагается наличие систем климат-контроля (горячий/холодный воздух, центральное отопление, подогрев полов), что обеспечивает комфорт в любое время года. Вид на море добавляет ценности проекту. Внутри виллы предусмотрены зоны для отдыха и развлечений, такие как частный кинозал. Современная кухня открытой планировки, как показано на изображениях, предполагает высококлассное оборудование и эргономичный дизайн. Ожидается, что материалы отделки будут соответствовать премиальному сегменту рынка, включая полы, сантехнику и столярные изделия, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность.
Стоимость данного проекта составляет от 5 500 000 евро. Данная цена относится к конкретному объекту с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 525 м² жилой зоны на участке 500 м². На данный момент проект находится в стадии строительства, что означает, что предложения могут быть ограничены. Учитывая эксклюзивность локации и характеристики объекта, такая ценовая категория соответствует уровню роскошной недвижимости в Марбелье. Другие проекты в этом районе, такие как Dunique Marbella, Earth Marbella и Four Villas, имеют аналогичные стартовые цены, варьирующиеся от 4 900 000 до 5 125 000 евро, что подтверждает высокий уровень рынка.
Данный проект представляет собой современную виллу, расположенную в динамичном районе Марбельи, недалеко от Пуэрто Банус. Жизнь здесь предполагает сочетание уединения с доступностью городской среды. Проект ориентирован на тех, кто ценит высокий уровень комфорта и активный образ жизни. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и марине (600 м до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) подчеркивает морской характер локации. Городская среда обеспечивает легкий доступ к 138 ресторанам, 29 аптекам и 20 банкам в радиусе 2 км. Высота расположения над уровнем моря (29 м) способствует приятному климату, а пологий рельеф (1.7% уклон к пляжу) облегчает передвижение. Проект идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или роскошное место для отдыха, совмещая спокойствие частной виллы с оживленной атмосферой одного из самых популярных курортов Европы.
Район Марбельи, где расположен проект, предлагает развитую городскую среду с большим количеством ресторанов (138), магазинов и услуг в непосредственной близости. Расстояние до супермаркета составляет всего 234 метра, а до аптеки, 8 метров, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Городская застройка характеризуется наличием 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что делает район привлекательным для семей. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует о хорошей транспортной доступности. Тем не менее, учитывая статус популярного курорта, в пиковые сезоны возможно увеличение трафика. Общая площадь муниципалитета Марбельи составляет 114.3 км², что говорит о разнообразии зон и возможностей для отдыха и проживания.
Интерактивная карта демонстрирует расположение проекта в Марбелье, подчеркивая его близость к морю, марине Пуэрто Банус и основным транспортным магистралям. На карте также видны ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, рестораны, магазины и гольф-поля, что позволяет оценить удобство и доступность окружающей среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в престижном городе Марбелья. Эта локация является центром одноименного округа и важным узлом в провинции Малага. Марбелья отличается высокой концентрацией туристической и развлекательной инфраструктуры, включая 52 отеля и более 12 000 койко-мест. Она находится в непосредственной близости от других известных курортов, таких как Пуэрто Банус, что создает атмосферу эксклюзивности и активной жизни. Близость к Малаге (39 км) обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям столицы провинции.
Проект имеет отличное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 39 км по прямой. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, расположены в пределах 2.4-2.9 км. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены в 6.0 км. Также поблизости имеется инфраструктура для электромобилей (зарядная станция в 2.1 км). Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля. Близость к городу и основным транспортным артериям обеспечивает быструю доступность к различным услугам и развлечениям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (29 м) и пологий рельеф (1.7% уклон к пляжу) способствуют комфортному пребыванию. Климатические условия Марбельи, с мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом, делают этот регион привлекательным для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Марбелье предоставляет доступ к многочисленным пляжам, включая 10 пляжей с голубым флагом, таких как El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, что позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом в любое время. В радиусе нескольких километров доступны различные развлекательные и спортивные объекты: гольф-поля (Golf Los Naranjos в 6.0 км), спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км), а также бассейны. Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагают возможности для любителей парусного спорта и морских прогулок. Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 415.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в престижном городе Марбелья. Эта локация является центром одноименного округа и важным узлом в провинции Малага. Марбелья отличается высокой концентрацией туристической и развлекательной инфраструктуры, включая 52 отеля и более 12 000 койко-мест. Она находится в непосредственной близости от других известных курортов, таких как Пуэрто Банус, что создает атмосферу эксклюзивности и активной жизни. Близость к Малаге (39 км) обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям столицы провинции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL391560
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект занимает нишу элитной новой застройки в Марбелье, с ценой от 5 500 000 евро. Он позиционируется в одном ценовом сегменте с такими проектами, как Dunique Marbella (от 5 060 000 евро) и Earth Marbella (от 5 125 000 евро), но отличается от них деталями планировки и отделки. В отличие от более старых вилл в районе Золотой мили, этот проект предлагает современный дизайн и последние технологии строительства. По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, например, в Бенальмадене или Фуэнхироле, Марбелья, и в частности район Пуэрто Банус, предлагает более высокую концентрацию эксклюзивных услуг, роскошных бутиков и ресторанов, что оправдывает более высокую стоимость недвижимости. Локация проекта, будучи в шаговой доступности от пляжа и центра города, выделяет его среди проектов, расположенных дальше от побережья или в более уединенных зонах, предлагая баланс между спокойствием и городской жизнью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID