立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置し、地中海と山々のパノラマビューを楽しめる、静かで安全なゲートコミュニティ内にあります。ビーチ、高級レストラン、国際的なマリーナ、そして世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、利便性とプライバシーを両立させています。都市の活気と静かな隠れ家を融合させた、比類なきロケーションです。
この邸宅は、最高水準の快適さと機能性を求める居住者のために設計されています。広々としたリビングエリア、最新鋭の設備を備えたデザイナーズキッチン、そしてプライベートなリラクゼーションを考慮した屋外スペースは、現代的なライフスタイルに最適です。6つのベッドルームと7つのバスルーム、独立したスタッフ用アパートメント、広大なガレージと地下エリアは、家族の居住、ゲストの歓待、またはプライベートな趣味のための十分なスペースを提供します。
この新築物件は、最新の建築基準とトレンドを取り入れて設計・建設されました。現在、完成済みであり、即入居が可能です。最新の建設技術と高品質な素材により、耐久性と美的魅力を兼ね備えた住まいが実現しました。エネルギー効率も考慮されており、長期的な快適性と持続可能性を追求しています。
この物件は、都市環境の利便性を享受できる一方で、広大なプライベートガーデンや農地といった、より田舎的な広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、物件は非常にプライベートな環境にありますが、近隣の都市部へのアクセスが良い反面、完全な孤立を求める方には、その立地が騒音や交通量という点で適さない場合もあります。
この物件は、最高水準の快適さとプライバシーを求める個人または家族に最適です。マルベーリャの中心部やプエルト・バヌースへのアクセスを重視しつつ、静かで安全な居住環境を求める方に適しています。また、大規模なイベントや家族の集まりを頻繁に開催する方、または複数のゲストルームや独立したスタッフ用居住スペースを必要とする方にも、この広々とした邸宅は理想的な選択肢となります。ゴルフ愛好家は、近隣の有名なゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。さらに、高級なライフスタイルを維持し、文化的なイベントや質の高いレストラン、ブティックショッピングを楽しみたい方にとっても、このロケーションは魅力的です。完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する方にも対応可能です。
この邸宅は、細部にまでこだわり抜かれた最高級の素材と洗練された職人技によって、卓越した品質基準で建設されています。床から天井までの窓には、断熱性とデザイン性を兼ね備えた高品質なガラスが使用されており、自然光を室内に満たしながら、外部の騒音を遮断します。建材には、耐久性に優れ、美観にも優れた天然石や高級木材が採用されています。キッチンには、最新の家電製品を搭載したデザイナーズキャビネットと、機能的なバックキッチンが備え付けられています。バスルームは、高級衛生陶器と洗練されたデザインのフィッティングで装飾され、リラクゼーションのためのスパのような空間を提供します。空調システムは、冷暖房の両方に対応したプレインストール済みのシステムが採用されており、快適な室内環境を一年中維持します。さらに、暖炉は、リビングエリアに温かみのある雰囲気を加えます。屋外スペースには、高品質なテラス材と、耐久性のあるプールの仕上げが施されています。全体として、この物件は、永続的なエレガンスと現代的な快適さを追求した、比類なき品質を体現しています。
この物件の価格は€7,800,000からとなっており、この地域における高級物件の基準を示しています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの邸宅は、708平方メートルの広々とした内装面積と1,177平方メートルの敷地面積を提供します。この物件は現在完成しており、即時入居が可能です。この価格帯の物件は、コスタ・デル・ソルのプレミアム市場において、その立地、規模、そして仕様を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。この価格には、最高品質の素材、洗練されたデザイン、そして充実した設備が含まれています。詳細な支払い条件や購入プロセスについては、別途お問い合わせください。
この邸宅は、マルベーリャの高級住宅地、カスケダ・デ・カモハンの gated community 内に位置し、比類なきプライバシーと安全性を備えています。24時間体制の警備、そして周囲の緑豊かな自然と地中海の広大な眺望が、静かで落ち着いた生活環境を提供します。建物は現代的なデザインと洗練されたエレガンスを融合させ、708平方メートルの広々とした居住空間を、1,177平方メートルの敷地内に展開しています。床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、屋内外のシームレスなつながりを実現します。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったデザイナーズキッチン、そしてプライベートなサンルームからは、息をのむような海の眺めと山々の景色が楽しめます。屋外には、エンターテイメントに最適なBBQエリア、パーゴラ、そしてリラックスできるプールサイドエリアが設けられています。さらに、独立したスタッフ用アパートメント、広々としたガレージ、地下エリアも完備されており、快適で機能的な生活をサポートします。
この物件が位置するカスケダ・デ・カモハンの gated community は、マルベーリャのゴールデンマイルにあり、都市の利便性と静かな居住環境を融合させています。周辺には、高級ブティック、国際的なレストラン、活気あるカフェ、そしてマリーナが点在し、多様なライフスタイルを提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。医療施設も近くにあり、安心した生活を送ることができます。教育機関に関しては、地元の学校だけでなく、国際的な学校も複数あり、多様な教育ニーズに対応可能です。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを存分に楽しむことができます。ビーチへのアクセスも容易であり、海岸沿いの散策やマリンスポーツも日常の一部となります。
この地図は、マルベーリャ、コスタ・デル・ソルの戦略的な立地を示しています。物件は、地中海沿岸の活気ある都市の中心部に位置し、主要なビーチ、レストラン、マリーナ、そして国際空港へのアクセスが容易であることがわかります。周辺の緑豊かなエリアや、著名なゴルフコースの近接性も示されており、この地域が提供する多様なライフスタイルオプションを視覚的に理解することができます。
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの南部に位置する主要な都市です。この物件は、マルベーリャ市内にありながら、その中でも特に高級住宅地として知られるゴールデンマイルに位置しています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。マラガ市へは約56km、ロンダなどの内陸の美しい町へもアクセス可能です。この立地は、地域全体の多様な文化、歴史、そして自然景観へのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性を高めています。
この物件は、マルベーリャの中心部からわずか数キロメートルの距離にあり、主要な交通網へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは約738メートルと、徒歩圏内です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサバナやプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤも短時間でアクセス可能です。マルベーリャ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39キロメートルで、国内外への移動が便利です。近隣には多数のスーパーマーケット（最寄りは234メートル）、薬局（8メートル）、銀行、カフェ、歯科医院などが集中しており、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（6.0 km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）といった世界的に有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて穏やかな地中海性気候に恵まれています。この地域では、年間平均気温は約19.2℃で、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。年間平均日照時間は約3,856時間と非常に多く、太陽の光を浴びながら過ごすことができます。水泳シーズンは、海水温が20℃以上になる期間として約5ヶ月間続きます。物件は海抜約29メートルの標高に位置し、傾斜は1.7%とほぼ平坦で、ビーチへのアクセスは容易です。周辺は緑豊かで、自然の美しさを感じられる環境です。ただし、夏場は気温が30℃を超えることもあり、日中の暑さ対策が必要となる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・デ・カサバナ（2.4 km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9 km）など、複数のブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが周辺に点在しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は楽園です。ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（6.0 km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あり、プレイを楽しむことができます。また、近隣には、テニスクラブ、ジム、スポーツセンターなどの多様なスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの南部に位置する主要な都市です。この物件は、マルベーリャ市内にありながら、その中でも特に高級住宅地として知られるゴールデンマイルに位置しています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。マラガ市へは約56km、ロンダなどの内陸の美しい町へもアクセス可能です。この立地は、地域全体の多様な文化、歴史、そして自然景観へのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性を高めています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL289588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャとその周辺地域は、高級不動産市場において多様な選択肢を提供しています。この物件（€7,800,000）は、カモハンの高級 gated community に位置し、その規模と仕様からプレミアム価格帯に属します。近隣のCamojan Six Villas（€8,200,000から）は類似したロケーションと価格帯ですが、物件ごとに仕様や敷地面積が異なる可能性があります。Avenue Marbella（€5,550,000から）は、より手頃な価格帯で、現代的なアパートメントやヴィラを提供しており、異なるターゲット層にアピールします。Alcala 4（€9,750,000から）は、さらに高価格帯の物件で、より広大な敷地や特別な設備を備えている可能性があります。この物件は、€7.8Mという価格設定で、ゴールデンマイルにおける広大な土地、6つのベッドルーム、そして完成済みの新築という点で、市場における独自のポジションを確立しています。特に、カスケダ・デ・カモハンのような確立された高級コミュニティ内での、即入居可能な新築物件としての価値は高いと言えます。周辺の物件と比較して、この物件は、プライバシー、眺望、そして最新の建築様式を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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