يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب ماربيا، وهو يوفر تجربة معيشية راقية على بعد خطوات من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع العقار بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وفاخر في كوستا ديل سول. مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة، يعد هذا المسكن بأن يكون ملاذًا مثاليًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ تجربة ساحلية مريحة، بينما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية أسلوب حياة عمليًا ومليئًا بالحيوية.
هذا البنتهاوس مصمم لتلبية احتياجات الباحثين عن مسكن فسيح وعملي، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتواصل بين الداخل والخارج. توفر الشرفات الكبيرة وحمامات السباحة الخاصة والمرافق المشتركة حلولاً متكاملة للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في مبنى جاهز، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم الانتهاء من البناء بتشطيبات ممتازة، مما يوفر للمالكين الجدد تجربة سكنية خالية من المتاعب ومحدثة.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة على البحر أو الجبال من جميع الغرف. كما أنه ليس عقارًا ريفيًا منعزلًا، بل يقع في منطقة حضرية نشطة. لا يتوفر في المشروع ميزات صديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية أو أنظمة إعادة تدوير المياه بشكل أساسي.
يناسب هذا البنتهاوس المزدوج الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية، حيث يمكن الوصول إلى معظم هذه الأماكن سيرًا على الأقدام. يعتبر مثاليًا لمن يسعون وراء نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه، مع الاستفادة من المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لشعبيتها السياحية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون خيارًا مفضلاً لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو منزل دائم يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمطارات الدولية، مثل مطار ملقا على بعد 39 كم. يُفضل هذا العقار أيضًا لمن يفضلون العيش في مجتمع مسور وآمن مع خدمات أمنية على مدار الساعة.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات ذات جودة ممتازة، تعكس التصميم المعاصر والاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بتصميم أنيق جزيرة مركزية، وهو يتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة مفتوحة وجذابة. تم تأثيث المنزل بالكامل بأسلوب عصري، ويستخدم خطوطًا نظيفة وتشطيبات دافئة لتعزيز الشعور بالراحة والرقي. تُظهر الصور المتوفرة لمحات عن غرفة طعام حديثة، وبوابة مدخل بتصميم حديث، وشرفة ذات إطلالة رائعة، وغرف نوم داخلية بتصميم أنيق. هذه العناصر مجتمعة تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في المواد المستخدمة والتصميم العام للمساكن، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة بصريًا.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج في ماربيا بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يوفر المبنى، الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة داخلية تبلغ 155 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية كبيرة تبلغ 128 مترًا مربعًا مقسمة إلى تراسات. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالات المحددة، على الرغم من أن هذه المعلومات غير متوفرة بالتفصيل. تُعد هذه الفرصة فريدة لمن يبحث عن عقار فاخر في موقع متميز بماربيا، مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات المماثلة في هذه المنطقة قد تتراوح أسعارها، كما يتضح من المشاريع المجاورة مثل Mare (بدءًا من 1,440,000 يورو) و Soul Marbella Sunlife (بدءًا من 1,294,000 يورو).
يعكس هذا البنتهاوس المزدوج أسلوب الحياة العصري في ماربيا، حيث يقع في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يتميز المسكن بـ 155 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية، مع 128 مترًا مربعًا إضافيًا من التراسات، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاستجمام. يمنح التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة شعورًا بالرحابة، في حين أن غرف النوم الثلاث وحماماتها الثلاث توفر الراحة والخصوصية. يضيف وجود حمام سباحة خاص وتراس مجهز جيدًا لمسة من الفخامة، مما يجعله مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء. يقع العقار ضمن مجمع سكني مسور وآمن مع حراسة على مدار الساعة، ويوفر وصولاً إلى مرافق مشتركة تشمل حمام سباحة خارجي كبير، وحمام سباحة داخلي، وساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق خضراء مصانة جيدًا. تكتمل هذه المزايا العملية بموقفين تحت الأرض وغرفة تخزين. الموقع على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وقريب من المطاعم والنوادي الشاطئية، والمدارس، يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
تقع هذه المنطقة في ماربيا، وهي منطقة حضرية مزدهرة توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق وسبل الراحة اليومية. تقع العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية التي تبعد 8 أمتار فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفى على بعد أقل من كيلومتر. توجد أيضًا 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق والخدمات. تُعد سهولة التنقل ميزة رئيسية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا يجعل المنطقة مناسبة بشكل خاص لمن يفضلون نمط حياة نشطًا ومريحًا، حيث يمكنهم الاستمتاع بجميع وسائل الراحة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة.
يُظهر هذا العرض التوضيحي موقع العقار ضمن مدينة ماربيا. يُبرز القرب من الشاطئ (Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا) والعديد من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (8 أمتار) والسوبر ماركت (234 مترًا). كما يوضح قرب المسافة من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، الأندلس. تُعد ماربيا مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا، وهي جزء من مجموعة بلديات المنطقة. تتميز المدينة بمساحة واسعة تبلغ 114.3 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025). تُعد المنطقة وجهة رئيسية للسياح، مع عدد كبير من الفنادق وأماكن الإقامة. يعكس عدد معاملات العقارات البالغ 4,743 نشاطًا سوقيًا قويًا. موقع ماربيا يضعها في موقع استراتيجي بين المدن والوجهات الرئيسية الأخرى على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتمتع هذا البنتهاوس المزدوج بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الهامة. يقع على بعد 738 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تتوفر ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons على بعد حوالي 6 كيلومترات. للوصول إلى أماكن أبعد، يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر ربطًا جويًا دوليًا. كما أن المرافق الطبية والصيدلانية قريبة جدًا، حيث يبعد المستشفى 996 مترًا والصيدلية 8 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام، مع أيام مشمسة وفيرة وفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز بالقرب من العديد من مناطق الجذب الترفيهية. أقرب شاطئ هو Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، والتي تشمل أيضًا Casablanca و El Faro و La Fontanilla. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos و Aloha Golf Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية في المنطقة، مثل حمامات السباحة العامة ومراكز الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المنطقة من وجود 12781 سريرًا فندقيًا و 138 مطعمًا، مما يعكس بيئة سياحية وترفيهية غنية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، الأندلس. تُعد ماربيا مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا، وهي جزء من مجموعة بلديات المنطقة. تتميز المدينة بمساحة واسعة تبلغ 114.3 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025). تُعد المنطقة وجهة رئيسية للسياح، مع عدد كبير من الفنادق وأماكن الإقامة. يعكس عدد معاملات العقارات البالغ 4,743 نشاطًا سوقيًا قويًا. موقع ماربيا يضعها في موقع استراتيجي بين المدن والوجهات الرئيسية الأخرى على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL966662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة فاخرة على كوستا ديل سول. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل Mare (بدءًا من 1,440,000 يورو) و Soul Marbella Sunlife (بدءًا من 1,294,000 يورو) و Aloha Forest (بدءًا من 1,150,770 يورو)، فإن سعره البالغ 1,550,000 يورو يضعه في الفئة العليا من السوق، مما قد يعكس ميزاته أو موقعه المتميز. على سبيل المثال، يشتهر منتجع Soul Marbella Sunlife بمرافقه الشاملة، في حين أن Aloha Forest قد يوفر بيئة أكثر هدوءًا مع التركيز على الطبيعة. يمتاز العقار الحالي بموقعه الحضري الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق، وهو جانب قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو على مقربة من ملاعب الجولف فقط. تُعد ماربيا نفسها منطقة سكنية وتجارية نابضة بالحياة، مما يعني أن خيارات الترفيه والتسوق والمطاعم وفيرة، وهو ما يعزز جاذبية العيش فيها على مدار العام مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي قد تعتمد بشكل أكبر على السياحة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
