Ce duplex penthouse, situé à Marbella dans la province de Málaga, offre une expérience de vie résidentielle dans un environnement urbain dynamique. La propriété est pensée pour un confort quotidien, avec des espaces de vie ouverts et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son emplacement, à proximité des commodités et de la côte, la positionne comme une option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier établi de Marbella, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec le littoral et les services urbains. L'environnement est caractérisé par une concentration de résidences et de commodités, rendant les déplacements à pied ou à vélo pratiques pour les besoins quotidiens.
Ce duplex penthouse s'adresse aux résidents recherchant un espace de vie lumineux avec des terrasses généreuses. La configuration en duplex et la présence d'une piscine privée sur l'une des terrasses répondent à un désir d'espace extérieur privatif et de confort résidentiel adapté à un climat méditerranéen.
Le bien est annoncé comme étant prêt à l'emploi, indiquant une construction achevée. Il est présenté comme une nouvelle construction, suggérant des standards de design et de construction modernes, sans nécessité d'attente liée à la phase de chantier.
Ce projet ne propose pas de vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces. L'environnement est urbain et potentiellement animé, ce qui peut ne pas correspondre aux attentes de ceux qui recherchent une isolation totale ou un cadre rural exclusif.
Ce penthouse duplex convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain côtier dynamique. Il s'adresse à ceux qui valorisent la proximité immédiate des commodités, des restaurants et de la plage, tout en appréciant le confort d'une résidence sécurisée avec accès à des installations communes. La configuration en duplex avec de larges terrasses privatives et une piscine est particulièrement adaptée aux familles ou aux couples souhaitant profiter d'un espace extérieur confortable pour la détente et les réceptions. Les professionnels internationaux apprécieront la connexion à l'aéroport de Malaga située à 39 km, facilitant les déplacements. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours constitue également un atout majeur. Sa disponibilité immédiate le rend pertinent pour des projets d'installation rapides ou pour une acquisition dans une perspective d'investissement locatif saisonnier.
Ce penthouse duplex est présenté avec une finition contemporaine, axée sur le confort et la sophistication. Le mobilier, de style contemporain, utilise des lignes épurées et des matériaux aux teintes chaudes pour créer une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, suggère une fonctionnalité moderne et une intégration harmonieuse dans l'espace de vie. Les 128 m² de terrasses, conçues pour la détente et les réceptions, comprennent une piscine privée, des zones lounge et un espace repas extérieur couvert, ce qui témoigne d'une attention portée à la vie extérieure. L'orientation Est des terrasses assure une luminosité douce le matin et des températures agréables, potentiellement exploitables tout au long de l'année. La résidence dans son ensemble offre des équipements tels que piscines commune et intérieure, sauna et salle de sport, indiquant un niveau de finition élevé pour les parties communes, visant le bien-être des résidents.
Le prix affiché pour ce penthouse duplex est de 1.550.000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix reflète la typologie du bien (penthouse duplex), sa superficie, la présence de terrasses privatives significatives (128 m²), la qualité de l'équipement (mobilier contemporain, piscine privée) et les commodités offertes par la résidence sécurisée (piscines communes, salle de sport). Il est à noter que ce tarif est une indication et qu'il peut exister des variations selon les spécificités de chaque unité ou les éventuelles négociations.
Ce penthouse duplex se situe dans un environnement urbain de Marbella, caractérisé par une densité de services et une vie locale active. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, et l'accès facile aux restaurants, boutiques et autres commodités à pied ou à vélo définissent le rythme de vie quotidien. L'urbanisation sécurisée offre un cadre de vie confortable avec des piscines communes, une salle de sport et des espaces verts. La présence de nombreuses infrastructures, comme des centres de santé et des écoles à courte distance, renforce le potentiel pour une résidence permanente. Les 39 km séparant le domicile de l'aéroport soulignent une connectivité internationale accessible tout en maintenant une localisation ancrée dans la vie locale marbellienne.
La vie dans ce penthouse duplex s'articule autour de la commodité urbaine et de la proximité du littoral. Les 234 mètres qui séparent le domicile d'une superette et les 8 mètres d'une pharmacie illustrent l'accès immédiat aux nécessités quotidiennes. La présence de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre variée pour la vie sociale et les loisirs. L'environnement immédiat, bien que urbain, semble offrir des espaces de détente comme les piscines de la résidence et les zones vertes. La proximité des plages, avec la Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre, invite à des activités balnéaires régulières. Le centre de Marbella et ses infrastructures (ports de plaisance, commerces) sont également accessibles, offrant une vie locale riche et diversifiée.
Ce penthouse est situé dans le tissu urbain de Marbella, une municipalité côtière renommée de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la plage, les commodités de la ville et les principales voies d'accès, illustrant ainsi son intégration dans un environnement animé et bien desservi.
Ce penthouse est ancré au cœur de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa localisation le place à proximité immédiate de la côte et des infrastructures urbaines, tout en étant à 39 km de l'aéroport international de Malaga. Cette position centrale dans la région lui permet de bénéficier de l'attractivité de Marbella, connue pour ses marinas, ses parcours de golf et son offre de services, tout en restant connecté aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol.
La localisation de ce penthouse duplex à Marbella offre une connectivité notable. La plage de la Bajadilla est accessible à 738 mètres, soit une courte marche. D'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont respectivement à 2,4 km et 2,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km par voie aérienne, facilitant les déplacements internationaux. Pour les nécessités quotidiennes, une superette est à 234 m et une pharmacie à seulement 8 m. Les golfeurs disposent de parcours comme Golf Los Naranjos à 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité immédiate suggère une mobilité alternative à la voiture pour explorer la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella, région où se situe le penthouse, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant entre 12°C et 26°C, typique d'un climat méditerranéen. La zone bénéficie d'un ensoleillement important, avec historiquement 3.856 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, rendant la baignade agréable durant une partie significative de l'année. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle (1,7%) vers la plage la plus proche, ce qui confirme un environnement côtier relativement plat et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. La Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres, une distance de marche. Au total, Marbella compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu. Les options de divertissement sont multiples, incluant 138 restaurants et 25 cafés à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La région propose également une large gamme d'installations sportives, comptant 415 sites recensés, incluant des piscines municipales et des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est ancré au cœur de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa localisation le place à proximité immédiate de la côte et des infrastructures urbaines, tout en étant à 39 km de l'aéroport international de Malaga. Cette position centrale dans la région lui permet de bénéficier de l'attractivité de Marbella, connue pour ses marinas, ses parcours de golf et son offre de services, tout en restant connecté aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL966662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets tels que Mare à Marbella (à partir de 1.440.000 €), Soul Marbella Sunlife (à partir de 1.440.000 €), et Aloha Forest (à partir de 1.150.770 €), ce penthouse duplex se positionne dans une gamme de prix supérieure, en particulier avec son prix de 1.550.000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques comme la taille et l'équipement de la terrasse privative (128 m² avec piscine), une localisation perçue comme plus centrale ou une qualité de finition potentiellement supérieure. Alors que Mare et Soul Marbella offrent également des résidences de standing, le projet actuel met un accent particulier sur l'espace extérieur privatif. Aloha Forest, étant moins cher, pourrait représenter une alternative pour des budgets plus limités, potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de taille de terrasse ou de proximité immédiate avec certaines commodités. La décision entre ces options dépendra des priorités de l'acquéreur, qu'il s'agisse de la taille de l'espace extérieur, du budget, ou de la localisation précise au sein de Marbella.
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